Суд амалиётини умумлаштириш материаллари тўплами (кўчирмалар)

10. Ижара мулкидан шартнома муддати тамом бўлганидан 
кейин ҳақиқатда фойдаланганлик учун ижара ҳақи ушбу 
шарт номада белгиланган миқдорда ундирилади.
«санрайз» аж хўжалик судига мурожаат қилиб, жавобгар «пи
-
рамида» МЧждан ижара шартномаси муддати тамом бўлгандан 

---

136
кейин бинони бўшатгунга қадар бўлган даврга ҳисоблан ган 
3 500 000 сўм ижара ҳақини ундиришни сўраган.
ишдаги ҳужжатлардан кўринишича, «санрайз» аж ва «пи
-
рамида» МЧж ўртасида ижара шартномаси тузилган. унга кўра, 
«санрайз» аж ўзига тегишли бинони «пирамида» МЧжга ижа
-
рага берган. шартномада унинг амал қилиши 2009 йил 1 октябрга 
қадар белгиланган бўлса-да, ижарага берувчи шартнома предмети
-
ни унда белгиланган муддатларда ва тартибда топширмаган. шу 
сабабли ижарага берувчи ижарага олувчидан белгиланган тартиб
-
да топширилмаган мулкдан фойдаланганлик учун ижара ҳақини 
тўлашни талаб қилган.
Фк 554-моддасининг иккинчи қисмига кўра, агар ижарага 
олувчи ижарага олган мол-мулкни қайтармаса ёки кечиктириб 
қайтарса, ижарага берувчи кечиктирилган барча вақт давомида 
мол-мулкдан фойдаланганлик учун ҳақ тўлашни талаб қилишга 
ҳақли.
Мазкур моддага биноан ижара шартномасида белгиланган 
муддатларда ва тартибда ижара предметининг ижарага берувчига 
қайтарилмаганлиги ижарага олувчи учун фойдаланилган даврга 
ижара ҳақини тўлаш мажбуриятини келтириб чиқаради.
Юқоридагилардан келиб чиқиб, биринчи инстанция суди даъ
-
вони қаноатлантириш тўғрисида ҳал қилув қарори қабул қилган.
(Олий хўжалик суди Раёсатининг 
2011 йил 29 сентябрдаги 87-сонли қарори
билан тасдиқланган)

---

137
1.12.