П. Даромадлар ва тузатувчи казм алар п мавзу. Даромадлар ва тузатувчи утказмалар

“Артур” компанияси ижара хакини йил бошиида тулаш мажбуриятини олмовда,
Ижарага берувчи ва ижарага олувчиларнинг бухгалтериясида ушбу операцияни акс эттирамиз:
Ижарага олувчи - “Артур” компанияси
Ижарага олувчи январда мулкни ижарага олиш 
натижасида 
олдиндан 
пул 
маблагларнинг 
туланишини акс эттиради 
Дт Олдиндан туланган ижара 60 ООО 
Кт Пул маблаглари 
60 ООО
Ижарага олувчи хар ойда мулкни ижарага олиш 
натижасида харажат ва пул маблагларнинг 
туланишини акс эттиради (60000/12) = 5000 
Дт Ижара буйича харажат 
5 000
Кт Олдиндан туланган ижара 
5 000
Ижарага берувчи - “Темп” компанияси
Ижарага берувчи январда мулкни ижарага бериш 
натижасида пул маблагларнинг олинишини акс 
эттиради
Дт Пул маблаглари 
60 000
9 Кт Муддати узайтирилган даромад 60 000
Ижарага берувчи хар ойда мулкни ижарага 
бериш натижасида даромадни акс эттиради 
(60000/12) = 5000
Дт Муддати узайтирилган даромад 
5 000 
Кт Ижарадан олинган даромад 
5 000
Х,исобот даврининг охирида ижарага берувчи 
ижарага 
берилган 
мулк 
буйича 
эскириш 
хисоблайди (400000/20йил) = 20 000 
Дт Эскириш харажатлари 
20 000 
Кт Жамгарилган эскириш 
20 000
4. И жара асосий турларининг хисоби
Молиявий ижаранинг ижарага олувчи томонидан хисобга олиш
Молиявий ижара, ижарачи балансининг активида - ижарага олинган воситалар, мажбуриятида эса
- ижара мажбуриятларини хисобга олишни назарда тутади. Ижара муддатининг бошида 
капитализацияланган сумма, ижара объектининг бозордаги бахоси асосида аникланадиган энг кам 
ижара туловларларининг жорий дисконтланган кийматига тенг булиши керак. У ижара туловлар 
суммасидан саклаш, сугурталаш ва соликларни тулаш билан боглик харажатларини, яъни ижарани 
амалга ошириш буйича харажатларни чщ ариб ташлаш оркали хисобланади.
Энг кам ижара туловларининг дисконтланган кийматини хисоблаганда, дисконтлашнинг хисобга 
олиш омили булиб, ижаранинг тахмин килинган фоиз ставкаси хисобланади, агар уни аниклаш мумкин 
булса; агар аниклаб булмаса мукобил фоиз ставкаси кулланилади. Бу фоиз ставкаси ижарачи ушбу 
активларни сотиб олиш учун карзга олинган маблагларга туланадиган туловлар суммасига тенгдир.
Мисол: Ижара туловларнинг жорий (дисконтланган) киймати ижарага олувчининг балансида 
актив томонида акс эттирилиши керак. Ижара буйича мажбуриятлар баланснинг “Мажбуриятлар” 
булимида: 1 йил муддатда туланиши керак булган мажбуриятлар киска мажбуриятлар сифатида ва 
1 йилдан ортик муддатли мажбуриятлар эса - узок муддатли мажбуриятлар таркибида курсатилиши 
керак. Ижарага олинган мулк хакидаги маълумот уз хусусий активлар хакидаги ухшаш маълумотлар 
билан бирлаштирилади, бирок хисоботнинг иловасида ижарага олинган мулкнинг киймати ва унинг 
амортизациясини курсатиб утиш керак.
АКТИВЛАР
МАЖБУРИЯТЛАР
Асосий воситаларнинг бошлангич 
киймати* 
3,000,000
Минус: жамгарилган эскириш 
1,000,000
Асосий воситаларнинг баланс киймати 
2,000,000
Молиявий ижара буйича киска 
муддатли мажбуриятлар 
90,000
Молиявий ижара буйича. 
узок муддатли мажбуриятлар 
270,000
* 
Асосий воситаларнинг умумий суммасига 500,000лик ижарага олинган мулк, жамгарилган 
эскириш э с а -у ш б у мулкнинг 140,000 ш.б. амортизацияси киритилган.
Куриб турибмизки, ижарадаги асосий воситаларнинг капиталлаштирилган киймати 500,000 ш.б. 
минус 140,000 ш.б. амортизация ёки 360,000 ш.б.ни ташкил этади. Ижара буйича мажбуриятлар
90,000 ш.б. киска муддатли ва 270,000 ш.б. узок муддатли мажбуриятларга булинади.
Ижара туловлари хисобда молиявий тулов (фоизлар буйича харажатлар) ва мажбуриятларни 
камайтириш буйича туловларга (ижара келишуви буйича туловлар) таксимланади.
Молиявий тулов ижара муддати мобайнидаги энг кам ижара туловларининг суммаси ва 
бошлангич ёзилган мажбурият суммаларининг фаркидан иборатдир. Молиявий тулов ижара муддати 
мобайнида даврлар буйича шундай таксимланадики, хар бир даврда мажбуриятлар колдигига 
нисбатан доимий ставка сакланиб колиниши керак.
90

---

Ижарага олинган мулкнинг амортизацияси унта булган эгалик килиш хукуки утказилган пайтда 
аниклакади, Агар эгалик килиш хукуки ижарачига ижара муддати тугагандан кейин утса ёки бу кузда 
тугилган булса, амортизацияни хисоблаш учун давр булиб, активнинг фойдали иш фаолияти муддати 
хисобланади. Агар эгалик килиш хукуки утказилмаса, амортизацияни хисоблаш учун давр булиб, куйидаги 
икки даврдан энг кискаси: ижара муддати ёки активнинг фойдали иш фаолияти муддати хисобланади.
Одатда молиявий тулов ва хисобланган амортизация суммаси хисобот даври учун туланган ижара 
туловига тенг эмас ва бунинг натижасида ижарага олинган актив киймати ва у билан боглик 
мажбурият киймати ижара муддатининг бошланишидан хамма даврлар учун тенг булмайди.
Ижаранинг бошланиш муддати - бу куйидаги вактлардан энг вактлирок булгани: ижара буйича 
шартнома тузилган вакти ёки ижаранинг асосий шартлари юзасидан томонларни мажбуриятларни уз 
зиммасига юкланган сана.
Ижара муддати - ижарага олувчи активни ижарага олишни шартлашган муддати, ушбу муддатда 
ижара шартномаси бекор килиниши мумкин эмас. Ундан ташкари бу муддатга ижарага олувчи тулов 
оркали ёки туловсиз равишда ижарайи давом эттириш имкониятини берувчи хар кандай кушимча 
муддатлар киради.
Мисол.
Ускунани ижара муддати 5 йил. Сотиш киймати 110,000 ш.б. Ижарага бериш вактида мулк хукуки 
ижарачига утмайди, кафолатланмаган колдик киймати (сотилиши ижарага олувчи томонидан 
таъминланмаган ёки факат ижарага берувчи билан боглик булган томон билан кафолатланган) 
ижарага олинган активнинг колдик киймати - 10,000 ш.б. Ижарага олувчи хисобга 100,000 ш.б. 
олади. Ижарага олувчи хар йили 25,000 ш.б. ижара туловларини амалга оширишни уз зиммасига 
опади. Кузда тугилган фоиз ставкаси 7.93%.
Ижарада кузда тутшган фоиз ставкаси - энг кам булган ижара туловларини ва кафолатланмаган 
колдик кийматини ижара муддатининг бошида аниклаш учун мулкнинг дисконтланган кийматини 
белгилайдиган дисконт ставкаси. Карз капиталига оид усиб борувчи фоиз ставкаси - шунга ухшаш 
ижара учун ижарага олувчи тулаши керак булган фоиз ставкаси, ёки активни сотиб олиш учун худди 
шундай муддатда кредит (заём)дан фойдаланиш учун ижара бошланишида ижарага олувчи 
томонидан кабул килиши мумкин булган ставка. Шартномада албатга фоиз ставкаси (ижара 
чукофоти) ва инвестицияланган маблагларни кайтарилиши кузда тутилган булиши шарт.
7.93 % сама рал и ставкасида ижара туловларни такси м лаш жадвали
Муддат
Ижара буйича 
мажбуриятлар
Энг кам ижара 
туловлари
Фоиз буйича 
харажатлар
Ижара мажбурият- 
ларини тулаш
1 йил
100,000.00
25,000
7,930.00
17,070.00
2 йил
82,930.00
25,000
6,576.35
18,423.65
3 йил
64,506.35
25,000
5,115.35
19,884.65
4 йил
44,621.70
25,000
3,538.50
21,461.50
5 йил
23,160.20
25.000
1.839.80
23,160.20
125,000
25,000.00
Молиялаштириш учун тулов, хар бир хисобот даврида ижара мажбуриятининг баланс кийматига 
нисбатан доимий фоиз ставкаси асосида, барча ижара муддати мобайнида тан олинади.
И жарага берувчи томонидан молиявий иж аранинг хисоби
Ижарага берувчи нуктаи назаридан ижара ёки молиявий ёки сотув туридаги ижара булиб 
нфодаланиши мумкин. Ижарага берувчи учун молиявий ижарага берилган активлар балансда асосий 
зоситалар сифатида змас. балки ижарага килинган соф инвестицияларга тенг булган дебиторлик карз 
сифатида акс эттарилади. Бундай дебиторлик карзнинг соф киймати энг кам ижара туловларининг 
жорий дисконтланган киймати оркали аникланиши керак, улар кафолатланган ёки кафолатланмаган 
?улишидан катьи назар. Ижарага берувчи хисоботда ижарадан олинган фойдани фоизлардан тушган 
фойда сифатида акс эттиради. Бутун фойда капитал кУйиламалардан олинган фойдадир деб 
хисобланади.
Ижарага ялпи капитал куйилма (ялпи инвестициялар) = энг кам ижара туловлари + 
кафолатланмаган колдик киймати.
ЯК = 125,000 + 10,000 = 135,000
Олинмай цолган даромад = ЯК ва ДК ижарага берилган мулкнинг хозирги киймати орасидаги фарк.
Соф капитал цуйилма (соф инвестициялар) = ЯК минус ОД (олинмаган молиявий даромад)
ЯК - ОД = ЯК - (ЯК-