П. Даромадлар ва тузатувчи казм алар п мавзу. Даромадлар ва тузатувчи утказмалар

0
9
5
1
6
.9
8
4
4
 
i
1
8
.2
8
1
7
1
9
.6
0
1
6
2
0
.9
4
4
6
2
2
.3
1
1
2
2
3
.7
0
1
6
2
5
.1
1
6
4
2
6
.5
5
5
9
2
8
.0
2
0
7
2
9
.5
1
1
0
3
1
.0
2
7
5
3
2
.5
7
0
4
3
4
.1
4
0
4
3
5
.7
3
7
9
3
7
.3
6
3
3
3
9
.0
1
7
2
1
.5
0
%
о
о
о
о
2
.0
1
5
0
3
.0
4
5
2
4
.0
9
0
9
5
.1
5
2
3
6
.2
2
9
6
7
.3
2
3
0
8
.4
3
2
8
 
j
9
.5
5
9
3
1
0
.7
0
2
7
1
1
.8
6
3
3
1
3
.0
4
1
2
1
4
.2
3
6
8
1
5
.4
5
0
4
16.6
82
1
1
7
.9
3
2
4
1
9
.2
0
1
4
2
0
.4
8
9
4
2
1
.7
9
6
7
2
3
.1
2
3
7
2
4
.4
7
0
5
2
5
.8
3
7
6
2
7
.2
2
5
1
2
8
.6
3
3
5
3
0
.0
6
3
0
 
!
3
1
.5
1
4
0
3
2
.9
8
6
7
3
4
.4
8
1
5
3
5
.9
9
8
7
3
7
.5
3
8
7
1.
25
 
% о
о
о
о
£
Z
1
0
X
3
.0
3
7
7
4
.0
7
5
6
9
9
Z
V
S
6
.1
9
0
7
7
.2
6
8
0
8
.3
5
8
9
9
.4
6
3
4
1
0
.5
8
1
7
1
1
.7
1
3
9
1
2
.8
6
0
4
1
4
.0
2
1
1
1
5
.1
9
6
4
1
6
.3
8
6
3
1
7
.5
9
1
2
00
00
Z
9
W
0
Z
2
1
.2
9
6
8
2
2
.5
6
3
0
2
3
.8
4
5
0
2
5
.1
4
3
1
2
6
.4
5
7
4
2
7
.7
8
8
1
2
9
.1
3
5
4
3
0
.4
9
9
6
 
!
3
1
.8
8
0
9
3
3
.2
7
9
4
3
4
.6
9
5
4
3
6
.1
2
9
1
О 4
О
О
*«—
t
о
о
о
р
2
.0
1
0
0
 
|
3
.0
3
0
1 о
40
p
5
.1
0
1
0
6
.1
5
2
0
7
.2
1
3
5
8
.2
8
5
7
9
.3
6
8
5
1
0
.4
6
2
2
1
1
.5
6
6
8
-1
2
.6
8
2
5
1
3
.8
0
9
3
1
4
.9
4
7
4
6
9
6
0
9
1
1
7
.2
5
7
9
1
8
.4
3
0
4
1
9
.6
1
4
7
2
0
.8
1
0
9
0
6
W
Z
Z
2
3
.2
3
9
2
2
4
.4
7
1
6
 
I
2
5
.7
1
6
3
2
6
.9
7
3
5
2
8
.2
4
3
2
2
9
.5
2
5
6
3
0
.8
2
0
9
3
2
.1
2
9
1
3
3
.4
5
0
4
3
4
.7
8
4
9
 
j
-
CN
cn
in 40 .
OO
ON
О
—
CN cn
lO 40 o- 00 ON ©
CN CN
CN
(N
cn
CN CN
CN
NO
CN
O'
CN
00
CN
ON
CN
О
СП
87

---

XI - МАВЗУ. ИЖАРА ХДСОБИ
1. Ижаранинг тушунчаси
2. Ижаранинг афзалликлари ва камчиликлари
3. Ижаранинг асосий турлари
4. Ижаранинг асосий турларининг хисоби
5. Ижаранинг бошка турлари
6. Ер ижараси
7. Молиявий хисоботда маълумотни ёритиш
1. Ижаранинг тушунчаси
Ижара - активларнинг эгаси (ижарага берувчи) бошка томонга (ижарачига) маълум бир вакт ичида 
тулов эвазига активларни ишлатиш учун эксклюзив хукукни топшириши буйича битимга айтилади. 
Ижарага олувчининг асосий мажбурияти мунтазам равишда, одатда хар ой, ёки хар чорак, шунингдек 
аввалдан тулов шаклида ижара хакини тулаш. Бунда ижара шартномаси активларни ишчи холатини 
ким куллаб туришини аниклайди.
2. Ижаранинг устунликлари ва камчиликлари
Ижара пул маблаглари билан боглик муаммоларни хал килиши мумкин, чунки бу холда ижарага 
олинган актив кийматининг 100%игача молиялаштирилиши мумкин. Банк кредитлари одатда актив 
кийматининг 80% билан чегараланади, шунингдек ижарада кайд килинган фоиз ставкаси тугрисида 
келишиш мумкин, банк кредитлари учун эса сузувчи фоиз ставкалари билан тавсифланади. Ижара 
битимларини операцион ижара сифатида тузиш мумкин, бу ижарачига карз чегаралари мавжуд 
булганда, балансдан ташкари булган хисоботни молиялаштиришга йул очади. Ишга туширилиши 
узок муддатга тухтаб туришларга эга булган ускуналарни тайёрлашга буюртма беришдан кура, 
фойдаланишга тайёр булган ускунани ижарага олиш кулайдир.
Баъзида активларга факат вактинча, мавсумий ёки бир маротаба талаб булади, бундай холда ижара 
доимо фойдаланишда булган активларга эгалик килиш нокулай булган муаммоларини хал килишга 
ёрдам беради. Эгалик килишга нисбатан киска муддат ичида активларнинг ижараси ижарачига янги 
махсулотнинг ва юкори технологиявий асбоб-ускунанинг эскиришидан «мухофаза» килишга 
имконият беради.
Устунликлардан ташкари ижарани камчиликлари хам мавжуд. Ижарага олинган активларнинг 
100 % молиялаштирилиши шунингдек пул куринишидаги юкори даражадаги фоизларни англатади. 
Мавсумий ижарада асбоб-ускунани керак булган пайтида топиш мумкин булади деб кафолат бериб 
булмайди. Ундан ташкари, чегараланган ижара фоиз ставкалари белгиланиши мумкин.
К,иска муддатли ижара асбоб-ускуна эскиришидан химоя килиши мумкин, аммо киска муддатли 
ижара хаки одатда узокрок муддатли ижара хакидан баланд булади (ижарага олувчи мумкин булган 
эскириш таваккалчилигини коплайди).
Узок муддатли ижарада белгиланган ставка ижарага берувчи - кредиторни фоиз ставкаси 
кутарилганда, зарарларни олиш таваккалчилигига йуликтиради.
3. Ижаранинг асосий турлари
Ижара муносабатлари пайдо буладиган куп турдаги битимлар мавжуд. Купинча ижаранинг икки 
тури учрайди: молиявий ва операцион ижара.
Молиявий ижара
Молиявий ижара - бу активга эгалик килиш хукуки билан боглик булган хамма 
таваккалчиликлар ва мукофотлар, активларни ишчи холатда сакдаб турадиган ижарачига 
утказиладиган ижара юзасидан айтилади. Куйидаги шартлардан бирига мос келадиган ижара 
молиявий деб хисобланади:
1. 
Ижаранинг муддати тугагач ижара оркали активларга эгалик килиш хукуки ижарачига 
утказилганда.
2. 
Ижара активларни бозор нархидан пастрок нархда харид килиш имкониятини берганда.
3. 
Ижара муддати активнинг фойдали ишлатиш муддатининг купрок кисмини ташкил этаганда 
(масалан 75% ёки купрок).
4. 
Ижара бошида жорий энг кам ижара туловлари ижарага олинган мулкнинг ижаранинг 
бошланиш санасида бозор нархидан катта ёки унга тенг булганда.
Ижарага олувчи ва ижарага берувчи томонидан ижарани бир хил тушуниши учун куйидаги икки 
мезон мавжуд:
1. 
Энг кам ижара туловларининг суммаси тахминий асосланган булиши керак.
2. 
Ижарага берувчи уз зиммасига олиши шарт булган копланмайдиган харажатлар (сугурталаш, 
саклаб туриш, соликларни тулаш харажатларидан ташкари), улчанадиган ва тахминлаштириладиган 
булиши керак.

---

Бу мезонлардан хеч бири ижара холатини тан олишни узгартирмайди, балким факдтгина 
консерватизм тамойилига диккат-эътибории каратади. Бошка томондан, бу мезонлар ижара 
таърифини икки омил билан тулдириб туради:
а) 
эгалик килишдан келиб чиккан таваккалчилик ва даромадларни утказиш, ва
б) ижарага берувчининг соф дебиторлик карзини бахолашнинг хакконийлик даражаси,
Операцион ижара
Операцион (жорий) ижара - бу молиялаштирилган ижарадан ташкари хар кандай ижара булиб, 
куйидаги шартларга мувофик булиши керак:
1. 
Ижарачи хеч хандай таваккапчиликни уз зиммасига олмайди, бирок активларга эгалик килиш 
билан боглик булган хеч хандай устунликларга хам эга эмас.
2. 
Жорий ижара шартлари асосида ижарага олинган активлар, ижарага берувчининг бухгалтерия 
балансига киритилади.
Куйидаги вазитларни куриб чикамиз:
“Артур”, компанияси ва “Темп” компанияси шартнома имзолашди. Шартномага биноан “Темп” 
компанияси 1 январь 2004 йилдан бошлаб “Артур” компаниясига бинони 12 ойга ижарага беради ва 
ижара хаки йилига 60 ООО ш.б. ташкил килади.
Бинонинг бошлангич киймати 400 000 ш.б., фойдали хизмат муддати 20 йил. Эскириш тугри 
чизикли усулда хисобланади.
а) “Артур” компанияси ижара хакини хар ойда тулаш мажбуриятини олмокда.
Ижарага берувчи ва ижарага олувчиларнинг бухгалтериясида ушбу операцияни акс эттирамиз:
Ушбу операция операцион ижара деб хисобланади, ижарага берилган бино ижарага берувчи 
Т е м п ” компанияси балансида колади.
И ж арага берувчи - “Темп” компанияси 
Ижарага берувчи хар ойда мулкни ижарага 
бериш натижасида даромад ва пул маблагларнинг 
олинишини акс эттиради (60000/12) = 5000 
Дт 
Пул маблаглари 
5 000
Кт Ижарадан олинган даромад 
5 000
Хисобот даврининг охирида ижарага берувчи 
ижарага 
берилган 
мулк 
буйича 
эскириш 
хисоблайди (400000/20йил) = 20 000 
Дт Эскириш харажатлари 
20 000 
Кт Жамгарилган эскириш 
20 000
И ж арага олувчи - “А ртур” компанияси 
Ижарага олувчи хар ойда мулкни ижарага олиш 
натижасида харажат ва пул маблагларнинг 
туланишини акс этгиради (60000/12) = 5000 
Дт Ижара буйича харажат 5 000 
Кт Пул маблаглари 
5 000
б) Фараз килайлик, тулов шартлари бошкача:
“Артур” компанияси ижара хакини йил охирида 31 декабрда тулаш мажбуриятини олмокда. 
Ижарага берувчи ва ижарага олувчиларнинг бухгалтериясида ушбу операцияни акс эттирамиз:
И ж арага берувчи - “Т ем п” компанияси
Ижарага берувчи хар ойда мулкни ижарага 
бериш натижасида даромад ва дебиторлик 
карзларни акс эттиради (60000/12) = 5000 
Дт Олинадиган ижара хаки 
5 000 
' (■
Кт Ижарадан олинган даромад 
5 000
Ижарага берувчи 31 декабрда мулкни ижарага 
бериш натижасида даромад ва пул маблагларнинг 
олинишини акс эттиради 
Дт Пул маблаглари 
60 000 
Кт Ижарадан олинган даромад 
5 000 4
Кт Олинадиган ижара хаки 
55 000
Хисобот даврининг охирида ижарага берувчи 
ижарага 
берилган 
мулк 
буйича 
эскириш 
хисоблайди (400000/20йил) = 20 000 
Дт Эскириш харажатлари 
20 000 
Кт Жамгарилган эскириш 
20 000 
^
И ж арага олувчи - “А ртур” компанияси
Ижарага олувчи хар ойда мулкни ижарага олиш 
натижасида харажат ва пул маблагларнинг 
туланишини акс эттиради (60000/12) = 5000 
Дт Ижара буйича харажат 
5 000 
Кт Туланадиган ижара 
5 000
Ижарага олувчи 31 декабрда мулкни ижарага 
олиш натижасида харажат ва пул маблагларнинг 
туланишини акс эттиради 
Дт Ижара буйича харажат 
Дт Туланадиган ижара 
Кт Пул маблаглари
5 000 
55 000 
J
60 000 i
0Ю

---

в) Фараз килайлик, тулов шартлари бошкача: