O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

 
Texnik ekspertizaning asosiy jihatlari 
Obyekt
Predmet
O„lchov
Natija turi
Natija
Bino, 
inshoot, yer 
mol-mulk 
kompleksi va 
b.q 
Foydala-
nishning 
yaroqlilik 
darajasi 
Tayanchlilik, 
mustahkamli
k 
Sifatli 
Yaroqli, yaroqsiz-
jismoniy va ma‘naviy 
yemirilish darajasi 
Miqdoriy 
- 
Texnik ekspertizaning o‗ziga xos xususiyati bu KMOni 
mavjudliligiga qarab yaratiladi va bozor bilan bog‗liq bo‗lishi shart 
emas. Uning natijalari, yuqorida ko‗rsatilib o‗tilganidek, to‗g‗ri 
Hususiy ekspеrtiza
vazifalari 
Hususiy maqomni 
tasdiqlovchi 
hujjatlarni 
mavjudligini 
oʻrnatilishi 
Huquqiy maqomni 
tasdiqlovchi
hujjatlarni 
aslligini va amalliligini
oʻrnatilishi 
Huquqiy maqomni
kimga subyеktiv 
taalluqli 
ekanligini 
oʻrnatilishi 

---

191 
ekspluatatsiya 
maqsadida 
ishlatilishi 
hamda 
ko‗chmas mulkni 
rivojlantirish uchun qo‗llaniladi. U aniq davr bilan amalga oshirilishi 
lozim. 
Ko„chmas mulk texnik ekspertizasi jarayonida hal qilinadigan 
vazifalari 
 
 
 
Joylashuv ekspertizasi 
 
3. Joylashuv ekspertizasining mohiyati
, shaharsozlik hujjatlarini 
o‗rganishdan iborat, shuningdek, KMOga taalluqli bo‗lgan obyektning 
joylashgan joyining funksional vazifasi, materiallarning marketing 
tadqiqoti va boshqa tadqiqotlar va xulosalarni rasmiylashtiruvidan 
iborat. Obyektning joylashgan joyi xo‗jalik-moliyaviy faoliyatiga to‗g‗ri 
kelishi, joylashgan o‗rnining hislatlaridan to‗laligicha foydalanishi 
eʼtiborga olinadi. Ehtimol, masalan, shaharning markazidagi bir qavatli 
uyning bir xonali kvartiraning yemirilish darajasi 70% tashkil qilgan 
bo‗lsa, undan foydalanish maqsadga muvofiq. Eʼtiborga olish kerakki, 
yer uchastkasining egasi uyni buzsa va o‗rniga daromadli ofis binosi 
qursa katta daromad olishi mumkin.