O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

 
4.3. Xarajatga asoslangan yondashuv va undagi usullar 
Xarajat (mulkiy) yondashuvi baholash obyekti qiymatiga qilingan 
xarajatlar nuqtayi nazaridan yondashadi va xususiylashtirish maqsadida 
mulkni baholashda sof aktivlar usuli yordamida amalga oshiriladi.
Ayrim hollarda baholash obyektini xarajat yondashuvi bilan 
baholashda 
tugatish qiymati usulidan
foydalanilishi mumkin. Tugatish 
qiymati baholash obyektining bozor qiymatidan tugatish uchun qilingan 
to‗g‗ridan-to‗g‗ri xarajatlarni (shu jumladan shoshilinch va majburiy 
sotish bo‗yicha vaqt omilini) ayirish yo‗li bilan aniqlanadi. 
Xarajatli yondashuvni qo‗llash uchun bir qator holatlar mavjud: 

yangi qurilgan obyektlar baholanganda;
 

yerning eng yaxshi va eng samarali ishlatish variantini aniqlash 
kerak bo‗lganda;
 

---

89 

yangi qurilishning texnik-iqtisodiy asoslash kerak bo‗lganda;
 

tugallanmagan qurilish obyektlarini baholashda;
 

soliqqa tortish maqsadida obyektlarni (bino, yer uchastkalari)
baholashda;