|
.
№ 4 (294)
.
Январь 2020 г.
92
Экономика и управление
Лизинг: преимущества и недостатки
Афанасьева Наталья Дмитриевна, студент магистратуры
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет
В статье рассмотрен механизм осуществления лизинговой сделки. Рассмотрены преимущества и недо-
статки, в частности по сравнению с арендой и кредитованием.
Ключевые слова:
лизинг, лизингодатель, лизингополучатель, кредитование.
С
ейчас для российских организаций актуальная про-
блема — это поиск долгосрочных инвестиций для
увеличения производства или покупки нового, более со-
временного оборудования, отвечающего требованиям по
качеству продукции и внедрению технологий последнего
поколения. В тех случаях, когда можно получить инвести-
ционные кредиты, лизинг становится наиболее доступным
способом финансирования.
Лизинг — это вид финансовых услуг, форма кредито-
вания для приобретения основных средств предприятиями
и других товаров физическими и юридическими лицами.
Лизинг сейчас во многом выступает финансовым инстру-
ментом в деятельности предпринимательских структур на
будущее. С помощью лизинга проблема перехода на про-
изводство конкурентоспособной продукции на мировом
рынке для предпринимателя теперь может быть решена.
Понятие «лизинг» было еще до нашей эры. Согласно
источникам 1760 г. до н. э. аналоги лизинговых отношений
нашли отражение в законах Хаммурапи. Также в Рим-
ской Империи в Институциях Юстиниана встречались ос-
новные признаки лизинга.
В «риторике» Аристотеля говорится о том, что богат-
ство это не владение имуществом на основе права соб-
ственности, а право использования этого имущества.
Из этого следует, что лизинг — это не новая концепция,
а применение прежнего опыта.
Основанием лизинга в России считается дата принятия
первого российского нормативного акта — указа Прези-
дента от 17 сентября 1994 г. № 1929 «О развитии фи-
нансового лизинга в инвестиционной деятельности». По-
становлением Правительства от 29 июня 1995 г. № 633
«О развитии лизинга в инвестиционной деятельности»
было утверждено «Временное положение о лизинге».
Сейчас основной нормативный документ, определя-
ющий лизинговые отношения — ФЗ «О финансовой
аренде (лизинге)» № 164-ФЗ от 29.10.1998 г.
Предмет лизинга — это непотребляемые вещи, на-
пример, здания, оборудование, транспортные сред-
ства и иное движимое и недвижимое имущество. Исклю-
чение — предметом лизинга не может быть земельный
участок и другие природные объекты, а также имущество,
запрещенное федеральными законами для свободного обра-
щения или для которого установлен особый порядок обра-
щения. Лизинг является альтернативой кредитов и аренды.
Согласно статье 4 главы 1 федерального закона № 164
ФЗ от 29 октября 1998 года «О финансовой аренде (ли-
зинге)», субъекты лизинга это: лизингодатель, лизинго-
получатель и продавец предмета лизинга.
Лизингодатель по «требованию» лизингополучателя
приобретает предмет лизинга в собственность и сдает его
лизингополучателю во временное пользование. Лизин-
гополучатель получает имущество в лизинг на условиях,
указанных в договоре. Лизингополучателем может быть
как физическое, так и юридическое лицо. Продавец про-
дает лизингодателю на основании договора купли-про-
дажи имущество, необходимое лизингополучателю.
Суть финансового лизинга заключается в том, чтобы
инвестировать временно свободные или привлеченные
финансовые средства, когда лизинговая компания по по-
ручению лизингополучателя приобретает имущество
у конкретного продавца и предоставляет это имуще-
ство лизингополучателю за плату во временное владение
и пользование
Лизинг предусматривает одновременное заключение
как минимум двух контрактов: договора лизинга (между
лизингодателем и лизингополучателем) и договора
купли — продажи (между лизингодателем и продавцом
имущества). На практике такие отношения можно транс-
формировать в гораздо более сложные схемы с большим
количеством прямых и косвенных участников лизинговой
сделки.
Для лизинга очень важным этапом всегда является до-
говор лизинга. Изначально всегда заключается сам до-
говор. В договоре должны быть четко указаны данные:
– Поставщик у которого приобретается предмет ли-
зинга, и сам предмет с характеристиками;
– Балансодержатель предмета лизинга;
– Возможность применения ускоренной аморти-
зации;
– Кем и на кого будет осуществлена регистрация при
наличии такой необходимости;
– Какая сторона выступает страхователем и выгодо-
приобретателем;
– Графики лизинговых и выкупных платежей по
суммам и срокам. (важно для налоговой инспекции);
– Обязанности лизингополучателя по предостав-
лению информации в ходе реализации сделки;
– Штрафные санкции за нарушение обязательств;
– Процедура перехода права собственности на
предмет лизинга;
– Возможность досрочного закрытия сделки по ини-
циативе лизингополучателя.
“Young Scientist”
Do'stlaringiz bilan baham: |
