|
Maxsus son [2]. 2022
113
O‘ZBEKISTON QISHLOQ VA SUV XO‘JALIGI
В ходе научных исследований были сформулированы
критерии классификации финансовой аренды для внутрен-
него учета:
- к концу срока аренды право собственности на аренду-
емый актив переходит к законному арендатору;
- арендатор имеет преимущественное право на приоб-
ретение арендуемого объекта по льготной цене и высока
вероятность его использования таким правом;
- срок аренды, составляющий 90% и более срока поль-
зования активом; платит 95 процентов от общей суммы
арендных платежей и справедливой стоимости арендуемого
объекта;
- объект аренды приобретается арендатором по заявле-
нию арендатора с целью передачи его в аренду арендатору
для осуществления коммерческой деятельности.
Таким образом, выполнение хотя бы одного из пере-
численных критериев свидетельствует о наличии договора
финансовой аренды.
Реализация данной классификации является необходи-
мым условием сближения лизинговых операций в рамках
программы внутренней реформы бухгалтерского учета в
соответствии с международными стандартами финансовой
отчетности, в частности, анализ содержания основных нор-
мативных документов, регламентирующих учет лизинговых
операций, показал возможность и условия применения
предложенного подхода в рамках действующей нормативной
базы. При этом договор аренды определенного вида должен
быть оформлен в форме договора с учетом совокупности
условий, сопровождающих сделку, исходя из приоритета
экономической сущности и являться результатом профес-
сионального анализа и оценки всех существенных условий
договора, а использование количественных показателей
способствует улучшению качества классификации.
Он продолжает реформировать правила бухгалтерского
учета и отчетности, чтобы приблизить их к международным
стандартам для сравнения финансовой отчетности отече-
ственных и зарубежных компаний. Для этого необходимо
выявить основные отличия существующих систем бух-
галтерского учета и на их основе разработать локальные
правила бухгалтерского учета, взяв за основу принципы
международного учета.
Международные стандарты финансовой отчетности
(МСФО (LAS)) 17 «аренда» формируют информации о полу-
ченных активах оперируют понятием контроля за активами,
не владеют имуществом организации, тем самым опреде-
ляют собственника. Соответственно, исходя из концепции
управления активами, в развитых странах законодательно
применяются различные процедуры учета лизинговых
операций.
Одной из тенденций развития международных стандар-
тов финансовой отчетности является отказ от исторического
значения и учет его по справедливой стоимости – понятию
справедливой стоимости. В отечественной учетной прак-
тике учета активов, в том числе при учете исторической
или фактической стоимости арендованного актива, данные
бухгалтерского учета искажаются, и организация ставит под
сомнение достоверность информации о фактической стои-
мости имеющихся активов. В результате принятие решений
некоторыми пользователями может оказать неправильное
и неполное влияние на стоимость активов, содержащихся
в отчете, что приведет к нарушению принципов информа-
ционной нейтральности.
В соответствии с международными принципами арендные
отношения должны учитываться и отражаться в финансовой
отчетности компании в соответствии с их экономической
сущностью. Арендованное арендатором имущество, имуще-
ство арендодателя, имеет юридическую форму и соответ-
ствует признакам признания актива на балансе арендатора:
его эксплуатация приносит арендатору экономическую
выгоду; стоимость актива может быть достоверно оценена.
Поэтому международные стандарты финансовой отчет-
ности (МСФО (IAS)) 17 «аренда» определяют, что финансо-
вая аренда должна быть признана активом и обязательством
в балансе арендатора.
Оценка арендной платы производится по справедливой
стоимости арендуемого имущества на сумму, равную сроку
аренды, или, если она ниже, по дисконтированной справед-
ливой стоимости минимальных арендных платежей. Коэф-
фициент дисконтирования – процентная ставка аренды,
если ее можно измерить; в противном случае необходимо
использовать более высокую ставку заемного капитала,
то есть ставку, по которой арендатор может привлечь до-
полнительное финансирование. При этом в соответствии
с международными стандартами финансовой отчетности
«представление финансовой отчетности» обязательства
следует разделить на долгосрочные и краткосрочные.
Для арендодателя актив, подлежащий финансовой
аренде, признается в балансе в качестве дебиторской
задолженности в оценке, эквивалентной чистым инвести-
циям в аренду. В то же время под чистыми инвестициями
понимаются валовые инвестиции в аренду с учетом ожи-
даемой финансовой отдачи. В этом контексте валовые
инвестиции представляют собой сумму минимальных
арендных платежей с точки зрения арендодателя и любой
необеспеченной остаточной стоимости актива, связанно-
го с ним. Сравнивая принципы, установленные учета и
международными стандартами финансовой отчетности
по внутренней аренде, можно отдельно отметить их со-
ответствие, хотя отдельные положения отличаются как
квалификацией, так и практикой.
Принцип приоритета содержания над формой, который
является одним из основных в международных стандартах
бухгалтерского учета и отчетности, установлен и в систе-
ме внутреннего учета. Однако на практике традиционно
участники сделки продолжают отдавать предпочтение
организационно-правовой форме договора, поскольку
в договоре аренды четко не прописан порядок ведения
бухгалтерского учета, официальные разъяснения и суще-
ствующая нормативная база бухгалтерского учета часто
противоречат друг другу. Если некоторые расхождения в
квалификации принципов бухгалтерского учета не оказы-
вают существенного влияния на показатели бухгалтерской
отчетности организации, то расхождения в их практической
реализации могут в ряде случаев существенно повлиять
на достоверность данных идеологической отчетности и
исказить ее.
Учет арендной платы основан на отечественной практике
бухгалтерского учета, в которой выявлен один из основных
принципов анализа понятия и содержания учета арендной
платы, контингентной базы – преобладание содержания в
приведенной выше форме.
Таким образом, если договор аренды содержит признаки
финансовой аренды, такой договор должен иметь форму
договора финансовой аренды, что еще раз выражает соот-
Do'stlaringiz bilan baham: |
