Конспект лекций новосибирск 2011

 
 
 
 

---

41 
3.4.3 Система присвоения кадастровых номеров объектам недвижимого имущества 
Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст.130), к 
недвижимым вещам
(недвижимое имущество, 
недвижимость) 
относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что 
прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению 
невозможно
. В категорию недвижимости включены леса, многолетние насаждения, плодородный почвенный 
слой, древесно-кустарниковая растительность, колодцы, скважины, здания, сооружения, жилые и нежилые 
помещения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы и другие природные и искусственные 
объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и другое имущество [6]. 
Каждый объект недвижимого имущества на территории Росийской Федерации имеет свой кадастровый 
номер. Под 
кадастровым номером
понимают уникальный, не повторяющийся во времени и на 
территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при 
осуществлении кадастрового или технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, 
установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный объект 
недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права.
Кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера 
земельного участка в этом квартале. 
Номером земельного участка в кадастровом квартале является порядковый номер подраздела, открываемого 
для записи сведений о данном земельном участке в соответствующем разделе государственного реестра земель 
кадастрового района. 
Порядок учета кадастровых номеров вновь образованных и прекративших существование земельных
участков устанавливается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. 
Кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в 
качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином 
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 
Кадастровый номер земельного участка имеет следующий вид: