Kirish. Mavzuning dolzarbligi

2.2 – chizma. Hindistonda baholash hisoboti tuzish uchun zarur bo’lgan ma‘lumotlar⁶
Kundalik hayotda baholash hisoboti atamasi oddiy qisqa hisobotlar uchun ham, sud tomonidan tasdiqlangan bozor qiymati hisobotlari uchun ham qo'llaniladi. Biroq, aniq farqlash muhim: Turli holatlar uchun bepul (onlayn) mulkni baholashning oddiy versiyasidan foydalanilsa, boshqa hollarda esa bozor qiymatini baholash talab qilinadi, bunday holatda baholash xizmatlari uchun haq to'lanadi.
Qisqa ko’rinishdagi baholash hisobotiga qaraganda to’liq qamrab olingan baholash hisoboti ancha muhimroqdir, shuning uchun mulk uchun bunday baholashni tayyorlash uchun ko'proq vaqt va kuch talab etiladi. Masalan, baholovchi baholash uchun ko'chmas mulkning barcha hujjatlarini tekshiradi va joyida baholashni amalga oshiradi. Ko'chmas mulkni baholash hisobotini tayyorlash bir necha hafta davom etishi mumkin.
Agar siz baholash hisobotini sudga yoki hokimiyatga taqdim etishingiz zarur bo’lmasa, lekin sotish maqsadida mol-mulkingizning qiymatini bilmoqchi bo'lsangiz, masalan, klassik onlayn mulkni baholash xizmatlari sizga tez va arzon (ba'zan hatto bepul) xizmatlarni taklif qiladi. Siz uyingiz yoki kvartirangiz haqidagi barcha asosiy ma'lumotlarni onlayn baholash dasturiga kiritasiz va ko'chmas mulk qiymati kalkulyatori mulkingiz qiymatini hisoblab chiqadi. Bunda albatta baholash hisoboti sifati kiritilgan ma'lumotlarning to'g'riligiga bog'liq.
Bundan tashqari, Davlat mulki qo’mitasi tomonidan bir qator yangi litsenzion talablar va shartlar kiritilishi haqida takliflar berilgan: jumladan, baholovchi faqat bitta baholovchi tashkilotda faoliyat yuritishi, baholash hisoboti baholovchi malaka sertifikatiga ega bo’lgan shaxs (shaxslar) tomonidan tuzilishi, baholovchi tashkilotda o’z baholovchilarinnig ish sifatini nazorat qilish yuzasidan tasdiqlangan ichki qoidalari hamda fuqarolik javobgarligi xususida sug’urta polisi mavjud bo’lishi xususidagi va boshqa takliflar.
Baholash hisobotiga qo'yiladigan talablar:
1. Baholash natijalari bo‘yicha baholash to‘g‘risidagi hisobot kamida ikki nusxada tuziladi, ulardan biri buyurtmachiga topshiriladi, ikkinchisi baholovchida yoki baholovchi xulosa qilgan yuridik shaxsda saqlanadi. baholovchilar palatasi tomonidan belgilangan tartibda mehnat shartnomasi.
Baholash to‘g‘risidagi hisobotning shakli va mazmuniga qo‘yiladigan talablar baholash faoliyati sohasidagi vakolatli organ tomonidan belgilanadi.
2. Baholash to‘g‘risidagi hisobot raqamlangan, bog‘langan, baholovchi tomonidan imzolangan va uning muhri (agar mavjud bo‘lsa) bilan tasdiqlangan bo‘lishi kerak, yuridik shaxs bilan mehnat shartnomasi tuzilgan taqdirda esa baholash to‘g‘risidagi hisobot baholovchi tomonidan tasdiqlanadi. yuridik shaxsning rahbari va yuridik shaxsning muhri (agar mavjud bo'lsa) bilan tasdiqlangan.
3. Ushbu Qonunda nazarda tutilgan asoslar va tartibda tuzilgan baholash to‘g‘risidagi hisobotda ko‘rsatilgan baholash ob’ektining bozor qiymatining umumiy qiymati yoki boshqa qiymati baholash obyekti bilan bitim tuzish uchun tavsiya etilgan deb topiladi. Agar Hindiston Respublikasi qonun hujjatlarida boshqacha tartib belgilanmagan bo'lsa.
Hindiston baholash hisobotlari xalqaro standartlarga muvofiqligi sababli xalqaro investorlar, fondlar, banklar, sug'urta va boshqaruv kompaniyalari mazkur baholash hisobotlarga tayanadilar.
Baholash hisobotlari so'rov bo'yicha istalgan tilda tayyorlanishi mumkin.
Kompaniya baholash faoliyatida zamonaviy texnologiyalar va axborot
Baholash hisobotida quyidagilar ko’rsatilishi kerak:

1. 
   baholash birliklariga bo'linish;
   
2. 
   qiymat omillarining tasnifi;
   
3. 
   qiymatni hisoblash;
   
4. 
   har bir baholash birligi uchun qiymatlarning quyi qiymatlarga va soliqqa tortiladigan qiymatiga qisqacha tavsifi.