Келишув шартнома №01 «04» январь 2022 й. Фарғона шахридаги рўйхатдан ўтган

КЕЛИШУВ ШАРТНОМА № 01
«04» январь 2022 й. Фарғона шахри.
Фарғона шахридаги рўйхатдан ўтган, «_____________» МЧЖ номидан жамият рахбари _______________________ бундан буён матнда "Бино егаси" деб аталувчи амалдаги бошқарув хуқуқини берувчи хужжатга асосан, бир томондан ва фукаро ___________________ угли бундан буён матнда "Келишув аьзоси" деб аталувчи иккинчи томондан қуйидагиларга кўра ушбу шартномани туздилар.
1. ШАРТНОМАНИНГ МАЗМУНИ
1.1. "Бино егаси" ўзига қарашли бўлган Фарғона шахар “_______” кўчаси ____уйда жойлашган (нотурар жой) "Бино" нинг 1 каватидаги хоналарни 2024 йил 31 декабрга қадар вақтинчалик эгаллаш ва фойдаланиш мақсадида " Келишув аьзоси " “Барбершоп” фаолиятини юритиш мақсадиида топширади.

2. 
   ТОМОНЛАРНИНГ ХУҚУҚ ВА МАЖБУРИЯТЛАРИ
   

3.1. " Бино егаси " куйидаги хукук ва мажбуриятларга эга:

2. 
   Келишув шартномаси имзолангач бинони "Келишув аьзоси" га фойдаланишга топширади;
   

3.3. Келишув шартномаси тузилган кундан кейинги шартнома амалда булган давр учун ижарага олинган бинонинг электр энергия, газ, сув тўловларини “Бино егаси” томонидан қопланади.
3.4.Ижара хаки « Келишув аьзоси » томонидан хар 15 кунда тўлаш шарти асосида олинииб борилади.
3.5.Шартнома муддати олдиндан бекор қилинадиган холатларда 2 ой олдин " Келишув аьзоси " ни огохлантиради;
3.6.Шартнома амалда булган вактда «Бино егаси»нинг талаби, хохиш истаги сабабли ижара шартномаси бекор килинган такдирда «ижарага олувчи» га ушбу бинони таъмирлаш учун сарф этилган маблагни, яни 10.000.000 (ўн ) миллион сумни 3 ой муддат ичида тулаб беради.
3.6. Бинони ташқи ва ички холатларини ўзгартиришга розилик бериш бермаслик хуқуқи «Бино егаси» қолади хамда «Бино егаси» рухсати асосида ўзгартиириилади;
3.7. " Келишув аьзоси " томонидан бино таъмирланаётганида ўз фикр мулохазалари, эътирозларини билдириш хуқуқига эга.
" Келишув аьзоси " куйидаги хукук ва мажбуриятларга эга:

8. 
   Ижара хаки, киши бошига 35.000 (ўттиз беш минг) сум тулов « Келишув аьзоси» томонидан хар 15 кунда « Бино егаси »га топшириш.
   

3.9. Шартномани бекор қилиш таклифи чиққан тақдирда, икки хафта олдин “Бино егаси”ни ушбу хакида езма равишда огохлантиради. Акс холда кейинги икки хафта учун ижара хақини тўлайди;
3.10. Бинода ёнғин хавфсизлиги ва сувдан фойдаланиш қоидаларига тўлиқ, риоя қилади. Бино ички, олди ва ташқи холатларини тозалигига риоя этилишини таъминлайди. Электр энергияси, газ ва сувдан фойдаланиш қоидаларини бузилиши билан боғлиқ, холатда, бинога зарар етказилган тақдирда, ўз хисобидан бинони таъмирлаш ва аввалги холатига қайтариш ишларини амалга оширади;
3.11. Бинони ички ва ташқи холатларини ўзгартиришни "Бино егаси" ни розилиги асосида амалга оширади.
4. КЎШИМЧА ШАРТЛАР

1. 
   Бино "Бино егаси" нинг мол-мулки хисобланади. Ижара шартномаси қандай холатда бекор қилинишидан қатий назар " Келишув аьзоси " бинони зарар етказмасдан қайтаради.
   

4.2. Бинода "Келишув аьзоси" электр энергияси ва табиий ёки баллонли газдан фойдаланишда кўнгилсиз ходисалар юз берса жавобгарликни ўз зиммасига олади.
4.3. Келишув шартномаси бир томондан бекор қилинмайди, қўшимча келишувлар икки томонлама ёзма шартнома ёки қушимча келишув асосида хал этилади;
4.4 Ижара хақи Солик базаси хиисоблаш миқдори ошган холда, " Бино егаси " томонидан ўзгартириш хуқуқи сақланиб қолади.
4.5. "Бино егаси" "Келишув аьзоси" томониидан ташкиил этилган “Барбершоп” фаолияти бошқарувига аралашмаслиги, агарда аралашган холда "Келишув аьзоси” бинодаги Бренд, ва Сартарошларга егалик қилиш хамда шартномани бекор қиилиш хуқуқиига ега.
5. НИЗОЛАРНИ ХАЛ ЭТИЛИШИ
5.1. Томонларнинг хуқуқ ва мажбуриятлари бажаришда юзага келган низоли холатлар ўзаро келишув орқали хал этилади;
5.2. Низолар келишув орқали хал этишнинг имкони бўлмаса, Ўзбекистан Республикасининг амалдаги қонунчилигига кўра, тегишли суд орқали хал этилади.
6. БОШҚА ШАРТЛАР
6.1. Келишув шартномаси имзоланган кундан бошлаб қонуний кучга киради ва бир хил юридик кучга эга бўлган 2 нусхада тузилиб, томонларнинг хар бирига бир нусхадан берилади;
6.2. Ушбу шартнома муддати 2024 йил 31 декабргача амал қилади.

«КЕЛИШУВ АЬЗОСИ»
Солижонов Хожиакбар Бахромжон угли
Манзил:_________________________.
Рахбар:__________
ИМЗО:

«БИНО ЭГАСИ»
«______________________» МЧЖ
Манзили: Фарғона ш. “__________” к. №______уй
Тел: [phone]
М.Ў Pахбар:_______________________
ИМЗО

7. ТОМОНЛАРНИНГ ЮРИДИК МАНЗИЛЛАРИ ВА РЕКВИЗИТЛАРИ