Ижара шартномаси №

ИЖАРА ШАРТНОМАСИ № 01
Тошкент шахар «01» декабр 2021 йил

Гаппаров Абдураззак Саттарович (бундан буен матнда «Ижарага берувчи»-деб юритилувчи) бир томондан ва уз низомига ва ишончномага асосан фаолият юритувчи ҚК «SEMURG INSURANCE» МЧЖ номидан Бош директори И.Ш.Абдукаххаров (бундан буен матнда «Ижарачи»-деб юритилувчи), иккинчи томондан, куйидагилар тугрисида ушбу шартномани туздилар:

1. ШАРТНОМА ПРЕДМЕТИ
1.1.«Ижарага берувчи» ўзига карашли булган, Тошкент вилояти, Олмалиқ шаҳар, А.Темур кўчаси 19 А манзилида жойлашган «Савдо ва мойиший хизмат» бинонинг умумий майдони 20 кв.м.ни ташкил килган кисмини, Ижарачига суғурта хазматлари фаолиятини амалга ошириши учун ижарага беради, Ижарачи эса ижарага олинган мулкдан белгиланган тартибда фойдаланиб, ижара хакини тулашни уз зиммасига олади.
2. ИЖАРА ХАКИ ВА ХИСОБ-КИТОБ ТАРТИБИ

1. 
   Ижарачи ижарага берилган мулк учун шартнома имзолангандан сунг мулк топширилган кундан бошлаб хар ойга 1 120 000 сум микдорида ижара хаки тулайди. Ижара хаки Ижарачи томонидан хар ойнинг 5-кунига қадар утган ой учун тулик тулаб борилади.
   
2. 
   Мазкур шартноманинг 2.1. бандида белгиланган ижара хаки микдори давлат томонидан марказлашган тартибда белгиланган нарх ва тарифлар узгаришига караб еки инфляция окибатларига кура томонларнинг кушимча келишуви асосида узгартирилиши мумкин.
   

3. ТОМОНЛАРНИНГ МАЖБУРИЯТЛАРИ
3.1.Ижарачи:
- ижарага берилган мулкдан ушбу шартноманинг 1.1. бандида курсатилган фаолиятни амалга ошириш учун фойдаланиш;
- ижарага олинган мулкни мазкур шартнома амал килган бутун давр мобайнида тегишли (фойдаланишга ярокли) холатда саклаш хамда уни ярокли холда саклаш учун зарур жорий таъмирлаш ишларини уз хисобидан бажариш;
- берилган мулкни (бино кисмини) кайта таъмирлаш еки унда кушимча курилиш ва узгартиришлар килиш зарурати тугилган такдирда уларни факат Ижарага берувчининг езма розилиги билан уз хисобидан амалга ошириш;
- ижарага олинган мулкни (бино кисмини) санитария ва енгин хавфсизлиги коидаларига риоя килган холда саклаш;
- агарда ижарага олинган мулкга унинг айби билан шикаст етказилган булса, уларни уз кучи ва маблаглари билан бартараф этиш;
- шартноманинг 2.1. бандида курсатилган ижара хакини уз муддатларида ва белгиланган тартибда тулаш;
- ижара муддати тугаган ёки шартнома муддатидан олдин бекор килинган такдирда 15 кун мобайнида мулкни тегишли (фойдаланишга ярокли) холатда далолатнома асосида топшириш мажбуриятини олади.
3.2. Ижарага берувчи:
- ушбу шартнома имзолангандан сунг 3 кунлик муддат ичида шартноманинг 1.1. бандида курсатилган мулкни уни киймати ва техникавий холати баен этилган далолатнома асосида Ижарачига топшириш;
- ижарага берилаетган мулкни сугурта килиш, шунингдек умумий мулкда (бинода) енгинга Карши кураш чора-тадбирларини амалга оширилишини назоратга олиш;
- Ижарачининг ижарага берилган мулкдан фойдаланиш юзасидан булган мурожаатларини уз муддатларида куриб чикиш;
- Ижарага берган бинонинг барча коммунал хизмат (электор,газ,сув) тўловлари шунингдек мулк солиғи, ер солиғи ва бошқа мажбурий тўловларини узи тўлайди;
- агар Ижарачи ушбу шартнома шартларини бузмаган булса, унинг ижара шартномасини муддатини узайтириш хакидаги талабномасини биринчи навбатда куриб чикиш;
- ижара муддати тугаган еки шартнома муддатидан олдин бекор килинган такдирда 3-кунлик муддат ичида мулкни (мулк ишлатишга ярокли холатда булса) кабул килиб олиш мажбуриятини олади.