Из фондов российской государственной библиотеки

Оцени текущего регионального
-Цели развития-
г '
Анализ результ* тивности исполь­зования региональ­ного потенциала
т-

Ингроекция на сферу недвижимости

-—>.

Стоимостная
оценка недвижимости
і Эффективность
использования и
I <
портфелнровавия і недвижимости
Оценка нового строительства,
капремонта, реконструкция,
оеновапші

Р ис.5. Основные этапы анализа.
В рамках сформулированного ранее подхода представляется, что региональный потенциал есть системная оценка приспособленности субъекта РФ к расширенному воспроизводству. Разумеется, для взаимодействия федерального центра, регионов и хозяйствующих субъектов (в нашем случае девелоперских и управляющих жилищный компаний) необходимы сопоставимые измерители (индикаторы) социально-экономической ситуации, признаваемые сторонами экономических
28

отношений. Показатель «валовой региональный продукт» (ВРП) является несколько усеченным аналогом показателя «валовой внутренний продукт» (ВВП). Методологически ВРП представляет сумму валовой добавленной стоимости, измеренной в текущих ценах и созданных за отчетный период хозяйствующими субъектами (резидентами). Соответственно, валовая< добавленная стоимость исчисляется по отраслям экономики как разница между валовым выпуском (В) и промежуточным потреблением (МЗ), к которой для перехода к рыночным ценам прибавляется сумма чистых налогов (Н - сумма налогов за вычетом субсидий на продукты).
Таким образом:
NN N