Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida Federal qonun. Ipoteka qimmatli qog'ozlari bozori. Bu nima

Qarz majburiyatlari qanday ta'minlanadi?

Investorlar uchun ipoteka obligatsiyalari garov likvidligidan foyda ko'radi, chunki bugungi kunda ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlar eng ommabop hisoblanadi. Rossiya Federatsiyasining ko'chmas mulk bozori barqaror sakrashlar va pasayishlarsiz barqaror holatda bo'lsa, investorlar investitsiya qilingan mablag'larni yo'qotishdan himoyalangan.

Rossiyada ipoteka obligatsiyalari

Yaqinda ipoteka bozori juda tez rivojlana boshladi. Hammaga rahmat maxsus dasturlar bolali oilalar uchun, pastroq asosiy stavka uchun dasturlarning mavjudligi harbiy ipoteka. Ipoteka operatsiyalarining keskin o'sishi tufayli banklar tobora ko'proq kreditlar berish uchun etarli mablag'ga ega emaslar. Shuning uchun ipoteka obligatsiyalarini sotib olishga tayyor bo'lgan ko'plab investorlar kerak.
Bozor asosiy o'yinchilardan keyin jonlana boshladi: Sberbank, Raiffeisenbank, BinBank bir vaqtning o'zida bir nechta ipoteka sekyuritizatsiyasi bitimlarini o'tkazdilar.

Ipoteka obligatsiyalariga muqobil variantlar

Ipoteka bilan ta'minlangan obligatsiyalarga muqobil bo'lib, qarz qimmatli qog'ozlari bo'lmagan ipoteka ishtiroki sertifikatidir. Ular investorga aktivlarning ma'lum foizini olish imkonini beradi. Bunday sertifikatlar uchun daromad obligatsiyalarga qaraganda yuqori bo'lishi mumkin, ammo xavflar ancha yuqori.