I боб. ЎЗбекистон республикасида қурилиш объектлари қийматини шартномавий-жорий нархда шакллантиришнинг назарий ва услубий

2.1-жадвал

Тошкент шаҳри, Сирғали туманида қурилаётган7 қaватли турар жой биноларининг асосийтехник иқтисодий кўрсаткичлари

1.	Объектноми	Тошкент шаҳри, Сирғали туманида ҳамда республика вилоятлари марказлари ва шаҳарларида қурилаётган 7 қaватли арзон турар жой биноси
2.	Қурилишжойи	Вазирлар Маҳкамаси протоколи асосида
3.	Ишлаш учун асос	Буюртмачининг хати (№ДЖД16-17/1845 05.10.2016 й.)
4.	Лойиҳалаштиришташки лоти	“Узшаҳар қурилиш инвест” ИК
5.	Лойиҳанинг стадияси	Намунавий лойиҳа
6.	Қурилиш майдонининг тавсифи	Зилзилабардошлилик - 8 балл. Грунт тури- ажратилган ердан келиб чиқиб. Гидрогеологик шартлар - инженер-геологик шартлари ҳулосаси билан келишилади. Рельеф – геодезик хулоса бўйича
7.	Қурилиш тури	Янги қурилиш
8.	Асосий пудратчи ташкилот	Танлов савдолари асосида танлаб олинади.
9.	Қурилиш бошлаши ва тугаши	2017 -2021 йиллар
10.	Техник-иқтисодий кўрсаткичлари асоси (Алоҳида қуриладиган	Қурилиш участка майдони –800 м^2дан кам бўлмаган Қурилиш хажми –10611.40 м^3

	бир бино учун)	Қурилиш майдони - лойиҳа бўйича 454.45 м^2. Бинонинг жавобгарлик тоифаси - 1 Чидамлилик даражаси -II Аловбардошлик даражаси -II Жами хажм – 42 та хонадон. Жами ҳисоблаш майдони – ишчи лойиҳа бўйича.
11.	Мақсаддан келиб чиқиб бинонинг тури	42 хонадонли 7 қaватли турар жой биноси
12.	Шаҳарсозлик талаблари	Асосий режа қарорлари, ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш архитектуравий режалар топшириғига талаблари биноан бажарилган, Бинонинг умрбо-қийлигини ҳисобга олган ҳолда бинонинг чўкишини ҳам инобатга олган. Кўкаламлаштириш, ободонлаштириш майдони кичик архитектуравий формалари шаҳарсозлик қоидаларига боноан амалга оширилади.
13.	Арихтектуравий конструкциялар ечимининг талаблари	фундамент – монолит темир бетон. каркас – монолит темир бетон; ора опмалар– темир бетон плиталари. деворлар – ғиштли. ташқи девор пардози – сувоқ, водоэмулсия

		бўёғи ва безак ишларидан фойдаланилган. том – метал (ёғоч) фермалар -том ёпмаси – металлочерепица. пар девор–ғишт, темир қавурғали гипсокартон. ойна, витражлар – пластик ромлар эшиклар - алюмин ва МДФ эшиклар. ташқи ва ички пардозлаш ишлари маҳаллий қурилиш материалларидан фойдаланишга мўлжалланган потолок – гипсокартон, сувоқ; ички девор юзи–цемент-қум қоришмаси билан қилинган сувоқ, охирги қисми бўёқ ПВА, сопол плиталар билан пардозлаш (санузел ва пардеворлар юзалари) ва бошқалар пол – керамик плиталари, ленолиум. ички эшиклар –МДФ эшиклар; зинопоя –сопол вакерамик плиталар, зинопоя метал панжара ва ёғоч перилла.
14.	Манфаатдор ташкилотлар билан лойиҳа ечимларини дастлабки зарурати	Лойиҳа Фавқулотта вазиятлар вазирлиги (ФВВ), шаҳар СЭС, экология, йўл харакати хафсизлиги бошқармаси, ёнғин хафсизлиги бошқармалари билан келишилди.

	ҳақида кўрсатмаси	Архитектуравий ташқи кўриниш ва асосий режа ечимлар, Тошкент шаҳри хокимияти билан келишилди. Интерьерлари кўкаламлаштириш ишлариЎзбекистон Республикаси Давархитектқурилиш билан келишилган.
15.	Инжинер-техник ускуналарнинг талаблари	Лойиҳалаш учун асос бўлиб лойиҳа вазифалари ҳисобланиб лойиҳани инженер тармоқлари ташкил этиш ва уларни топшириш архитектуравий режалаштириш топшириқ (АПЗ-II) оид талаблари асосида тузилган. Ўрта кучлантиришга эга бўлиш (панелларни тақсимлаш ва трансформаторлар); Паст кучланишни ўрнатиш (панелларни тақсимлаш, компенсаторлар, кабеллар, кабеллар лоткалари ва вертикал стаяклар); Ёритиш тизими (умумий, локал, ички, фасадни ёритиш ва ёритиш арматураси, Авария ҳолати (ёритиш тизим аварияси, включател, розетка ва панеллар); Ёнғин-қўриқлаш сигнализациияси; Ерга уланган ҳимоя қилувчи сим тизими (3та тизим орқали: умумий, ерга уланган ҳимоя информатцион тизимни кафолати, чақмоққа қарши ҳимоя тизими); Қиздирадиган иситиш ускуналари – алюминли радиаторлар, полиэтелин трубаларидан фойдаланилган.

		8. Қурилишда ҳар бир хонадон учун локал иситиш тизими қўлланилади.
16.	Молиялаштириш манбаси	Маҳаллий ҳокимиятлар томонидан ташкиллаштирилади
17.	Инженер қидируви ва буюртмачи вакилининг зарурати	қурилиш майдони ва коммуникация трассаларини топосъемкаси; инженер коммуникация трассаларини техник шартларга биноан боғланиши; мавжуд хавзалар бўйича гидрогеологик хулосаси; қурилиш майдонини инженер геологик қидирувининг техник ҳисоботи олинади.
18.	Қийматнинг аниқлаш	Жорий нархларда аниқланган (2017йил 1 квартал ҳолатига)
19.	Ишни топшириш шартлари	лойиҳа хужжатлари 3 нусхада ишҳажмиқайтномаси 1 нусхада. ресурс қайтномаси 1 нусхада. Жорий нархларда қурилиш қийматини қайтномаси 1 нусха ресурсли смета электрон кўринишда 1 нусха.

Юқоридаги жадвалда келтирилган маълумотларга асосан архитектуравий режалаштириш топшириғининг тўлиқ тавсифланиши ва уларнинг бинонинг қурилиши бошланиши ва тугаши, техник-иқтисодий кўрсаткичлари асоси, шаҳарсозлик талаблари, манфаатдор ташкилотлар билан лойиҳа ечимларини дастлабки зарурати ҳақида кўрсатмалар келтирилган.

2.