O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

Itashqi. = [(Abel. - As) - R - Ser.] / As
, 
bu yerda: Abel – baholash obyektining tashqi eskirish belgilari mavjud 
bo‗lmagan analogi; 
As – baholash obyektining tashqi eskirish belgilari mavjud bo‗lgan 
analogi; 
R – o‗xshash obyektlarning jismoniy va boshqa farqlaridagi 
tafovut; 
Ser. – yer uchastkasi qiymati. 
Umumiy eskirish quyidagi formula yordamida aniqlanadi: 
Ium = 1 - (1 - Ijis. / Stikl.) * (1 - Ifunk. / Stikl.) * (1 - Itashqi. / 
Stiklt.)
, 
bu yerda: Ium – umumiy eskirish; 
Ijis. – jismoniy eskirish; 
Ifunk. – funksional eskirish; 
Itashqi. – tashqi (iqtisodiy) eskirish; 
Stikl. – ko‗chmas mulk obyektining tiklash qiymati. 
Ko‗chmas mulk obyektini xususiylashtirish maqsadida baholashda, 
agar hisoblangan umumiy eskirish 70 foizdan ortiq bo‗lsa, eskirishning 
bazaviy ko‗rsatkichi sifatida 70 foiz olinadi. 
Ko‗chmas mulk qiymatini loyiha-smeta hujjatlariga yoki 
yiriklashtirilgan normativlarga muvofiq hisoblash balans (qoldiq) 
qiymatidan past natija bergan holda, balans (qoldiq) qiymatga Hukumat 
qarori bo‗yicha so‗nggi qayta baholash sanasidan boshlab O‗zbekiston 
Respublikasi Davlat statistika qo‗mitasi ma‘lumotlari bo‗yicha qurilish 

---

99 
materiallari qiymati qimmatlashishi koeffitsiyentini qo‗llash yo‗li bilan 
amalga oshirilgan qiymatning hisobi asos sifatida olinadi.