Microsoft Word Ko‚chmas mulkka investitsiyalash doc

Teng ulushli kiritma usuli kapital kiritmalarni jalb etish ko‘chmas 
mulk xizmat muddati ichida teng ulushli va har yili sodir bo‘lishiga 
asoslangan. Jalb etish stavkasi xizmatning qoldiq muddatiga teskari 
kattalik bo‘ladi. Ushbu usulni qo‘llash, ko‘p eskirish holatiga ega, ko‘p-
funksiyali ko‘chmas mulklar, turar-joy ko‘chmas mulklari, idoralarga 
qo‘llash uchun oqlangan. 
Masalan.  Binoni xizmat qilish qoldiq muddati 25 yil. Unda jalb 
etish stavkasi 4%ni tashkil etadi:  
 
 
 

---

 
79
Ya’ni qolgan 25 yil davomida, yillik kapital jalb etish summasi 
mulk qiymatidan 4%ni tashkil etishi lozim. 
Bu usul, sof operasion daromadni ko‘chmas mulk o‘suvchan eski-
rishida qisqartirish kutilganda qo‘llasa bo‘ladi. Ya’ni qisqa muddatli 
ijarada, ijarachining ishonchsiz moliyaviy ahvolida.