«Девелопмент»



Download 61,36 Kb.
bet8/11
Sana23.02.2022
Hajmi61,36 Kb.
#169594
TuriКурсовая
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11
Bog'liq
курсач 3

Стадия реализации

Финальная стадия девелопмента включает маркетинг на рынке реализуемых площадей. Если проект реализуется инвестором в коммерческих целях, то девелоперская компания предоставляет услуги по разработке и реализации стратегии продажи объекта или сдачи его в аренду. Маркетинговая компания включает: разработку маркетинговой стратегии; разработку пакета рекламно-информационных материалов, для привлечения арендаторов; проведение презентаций; разработку типового договора аренды или продажи; проведение переговоров с потенциальными клиентами и заключение контрактов.
Также, на данной стадии, в функции девелопера входит контроль за эксплуатацией здания и работой инженерных систем после окончания строительства.

2.2 План использования стадий для проекта девелопмента
Обобщая указанные стадии развития проекта, в данной курсовой работе я указываю примерный план действий по девелоперскому проекту:
Прединвестиционные исследования:
· Проверка правоустанавливающих документов;
· Проверка разрешенного использования земли;
· Проверка индексов градостроительного регулирования;
· Перспективы развития, маркетинг
· Предварительная концепция;
· Расчет эффективности;
· Схема приобретения;
· SWOT-анализ.

Бизнес-план:
· Краткое описание проекта;
· Анализ перспектив развития участка и района;
· Титул, схема приобретения, риски, пути решения;
· Описание концепции;
· Схема переоформления земли;
· Основные риски и ограничения;
· SWOT-анализ;
· График проекта;
·Выбор команды проекта;
· Бюджет, экономическая эффективность .

Правоустанавливающие документы:
· Разработка плана мероприятий по выпуску распорядительных документов на изменение разрешенного использования земли и на строительство;
· Подготовка проектов распорядительных документов и писем в соответствующие департаменты;
· Сопровождение подготовки и подписания инвестконтракта;
· Оформление земельных отношений;
· Сопровождение подписания документов.


Download 61,36 Kb.

Do'stlaringiz bilan baham:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©hozir.org 2024
ma'muriyatiga murojaat qiling

kiriting | ro'yxatdan o'tish
    Bosh sahifa
юртда тантана
Боғда битган
Бугун юртда
Эшитганлар жилманглар
Эшитмадим деманглар
битган бодомлар
Yangiariq tumani
qitish marakazi
Raqamli texnologiyalar
ilishida muhokamadan
tasdiqqa tavsiya
tavsiya etilgan
iqtisodiyot kafedrasi
steiermarkischen landesregierung
asarlaringizni yuboring
o'zingizning asarlaringizni
Iltimos faqat
faqat o'zingizning
steierm rkischen
landesregierung fachabteilung
rkischen landesregierung
hamshira loyihasi
loyihasi mavsum
faolyatining oqibatlari
asosiy adabiyotlar
fakulteti ahborot
ahborot havfsizligi
havfsizligi kafedrasi
fanidan bo’yicha
fakulteti iqtisodiyot
boshqaruv fakulteti
chiqarishda boshqaruv
ishlab chiqarishda
iqtisodiyot fakultet
multiservis tarmoqlari
fanidan asosiy
Uzbek fanidan
mavzulari potok
asosidagi multiservis
'aliyyil a'ziym
billahil 'aliyyil
illaa billahil
quvvata illaa
falah' deganida
Kompyuter savodxonligi
bo’yicha mustaqil
'alal falah'
Hayya 'alal
'alas soloh
Hayya 'alas
mavsum boyicha


yuklab olish