Дастлабки олди сотди шартномаси №1

ДАСТЛАБКИ ОЛДИ СОТДИ ШАРТНОМАСИ № 1
26.04.2022 йил Тошлок тумани
Ушбу шартнома бир томондан «Сотувчи» деб юритилади «New Start-up Buildings” МЧЖ номидан Низом асосида иш юритувчи рахбар Ваххобов Жамолиддин Камолиддин ўғли ва иккинчи томондан келгусида «Харидор» деб юритилади Фарғона вилояти Тошлоқ тумани Ахшак МФЙ Шувоқзор кўчасида яшовчи фаррухака уртасида тузилди. Тарафлар куйидагилар тугрисида келишиб олдилар.

1. 
   ШАРТНОМА ПРЕДМЕТИ
   

1.1 . Сотувчи харидорга Тошлок тумани Сувбоши МФЙ, Янги хаёт куча 4 уй (дом) даги 5 (куп) каватли уйнинг 1–каватидаги 2 хонали № 1–сонли хонадон (квартира)ни хозирги кунда тўлиқ қуриб битказиб (под ключ) мол-мулк килиб бериш шарти билан сотади.
Хонадон тавсифи куйидагича:
- Хоналар сони 2 та (2 та Яшаш хонаси, ошхона, хаммом-хожатхона)
- Умумий майдони 60.34 кв.метр
-Яшаш майдони 31.08 кв.метр-Яшаш майдони _____ кв.метр
Харидор эса уз навбатида ушбу хонадон учун келишилган нархни 15 фоиздан кам булмаган кисмини банкда очилган омонат хисоб ракамида жамланган пул маблаглари хамда 85 фоизи кисмини Тижорат банклари томонидан ажратиладиган ипотека кредит хисобидан тулайди.

1.2 Хонадоннинг умумий киймати 269 490 000 (Икки юз олтмиш тўққиз миллион тўрт юз тўқсон минг) сумни ташкил килади.

1.3 Бошлангич бадали микдори 40 423 500 ( Қирқ миллион тўрт юз йигирма уч минг беш юз ) сумни ташкил килади.

2. 
   ТОМОНЛАРНИНГ ХУКУК ВА МАЖБУРИЯТЛАРИ.
   
3. 
   2.1 Сотувчининг хукук ва мажбуриятлари:
   

2.1.1 Сотувчи харидор томонидан хонадон нархининг 100 фоизини олдиндан туланганидан сунг 30 кун ичида унинг хонадон билан таъминлайди.
2.1.2 Сотувчи харидорга шартномада кузда тутилган микдор ва сифатдаги хонадонни белгиланган тартибда шартноманинг 2.1.1-бандида курсатилган муддатда топширади.
2.2 Харидорнинг хукук ва мажбуриятлари:2.1 Харидор сотувчидан шартнома тузилган кундан бошлаб шартноманинг 1.1-бандда курсатилганмикдор ва турдаги хонадонни, унинг умумий кийматининг 100 фоизини олдиндан тулаган холда хонадонни кабул килиб олади.