Cover page obzor iqtisodiy-last 7B. cdr

1-боб. Шартномаларни тузиШ, ўзгартириШ, бекор қилиШ ва уларни
ҳақиқий эмас деб топиШ билан боғлиқ иШлар бўйича суд амалиёти
35
эгасидан ҳам ўзганинг ер участкасидан чекланган тарзда фойдаланиш 
(сервитут) ҳуқуқини беришни талаб қилишга ҳақлидир .
Ўзганинг ер участкасидан пиёда ва транспортда ўта олишни 
таъминлаш, электр узатгич, алоқа ва қувур линияларини ўтказиш 
ва улардан фойдаланиш, сув билан таъминлаш учун, шунингдек 
кўчмас мулк эгасининг эҳтиёжларини сервитут белгиламай туриб 
таъминланиши мумкин бўлмаган бошқа эҳтиёжларини қондириш 
учун сервитут белгиланиши мумкин .
ер участкасида сервитут белгиланиши ер участкаси эгасининг 
ушбу участкага эгалик қилиш, ундан фойдаланиш ва уни тасарруф 
этиш ҳуқуқларидан маҳрум этмайди .
Сервитут белгилашни талаб қилаётган шахс билан ўзга ер 
участкасининг эгаси ўртасидаги битимга мувофиқ сервитут 
белгиланади ва у кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни рўйхатдан ўтказиш 
учун белгиланган тартибда рўйхатдан ўтказилиши лозим . Сервитутни 
белгилаш хусусида келиша олинмаса ёки унинг шартларида муросага 
келинмаса, баҳс сервитут белгилашни талаб қилаётган шахснинг 
даъвоси бўйича суд томонидан ҳал этилади .
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2014 йил
7 январдаги 1-сонли қарори билан тасдиқланган “кўчмас мулк ка 
бўлган ҳуқуқларни ва у ҳақда тузилган битимларни давлат рўйха-
тидан ўтказиш тартиби тўғрисида”ги низом (бундан буён матнда 
“низом” деб юритилади) 2-бандининг биринчи хатбошисига мувофиқ 
кўч мас мулкка бўлган мулк ҳуқуқи ва бошқа ашёвий ҳуқуқлар, бу 
ҳуқуқларнинг вужудга келиши, бошқа шахсга ўтиши, чекланиши 
ва бекор бўлиши, шунингдек улар билан боғлиқ битимлар давлат 
рўйхатидан ўтказилиши керак .
низомнинг 3-бандига мувофиқ юридик ва жисмоний шахсларнинг 
кўчмас мулкка бўлган мулк ҳуқуқи ва бошқа ашёвий ҳуқуқлари ушбу 
ҳуқуқлар мазкур низомга мувофиқ давлат рўйхатидан ўтказилгандан 
кейин кучга киради . кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқлар давлат 
рўйхатидан ўтказилмасдан амалга оширилган кўчмас мулк билан 
боғлиқ битимлар ҳақиқий эмас деб ҳисобланади .
низомнинг 33-бандига мувофиқ ер участкасига бўлган сервитут 
давлат рўйхатидан ўтказилиши лозим .

---