Chirchiq davlat pedagogika instituti "ijtimoiy fanlar" kafedrasi "tasdiqlayman"

3.Uy-joyni 
ijaraga 
beruvchi 
va 
oluvchining 
huquq 
hamda 
majburiyatlari 
Fkning 605-moddasida 
Uy-joyni ijaraga beruvchining majburiyatlari
belgilangan bo`lib, unga ko`ra 
Ijaraga beruvchi ijaraga oluvchiga doimiy yashash uchun yaroqli bo'sh uy-joyni 
berishi lozim. 
Ijaraga beruvchi ijaraga berilgan turar joy joylashgan uydan tegishli darajada 
foydalanishni amalga oshirishi, ijaraga oluvchiga haq evaziga zarur kommunal 
xizmat ko'rsatishi yoki xizmat ko'rsatilishini ta'minlashi, ko'p kvartirali uyning 
umumiy foydalaniladigan mol-mulki va turar joy binosida joylashgan kommunal 
xizmat ko'rsatish qurilmalari ta'mirlanishini ta'minlashi lozim. 
FKning 607-moddasida 
Uy-joyni ijaraga oluvchining majburiyatlari 
belgilab 
berilgan. 
Ijaraga oluvchi uy-joydan faqat uning vazifasi bo'yicha foydalanishi, uy-joyning 
saqlanishini ta'minlashi va uni yaxshi holdatutishi shart. 
Ijaraga oluvchi ijaraga beruvchining roziligisiz uy-joyni qayta qurishga va 
tuzilishini o'zgartirishga haqli emas. 
Ijaraga oluvchi uy-joy haqini o'z vaqtida to'lab turishi shart. 
Agar shartnomada boshqacha tartib belgilangan bo'lmasa, ijaraga oluvchi 
kommunal xizmatlar haqini mustaqil to'lashi shart. 
FKning 609-moddasida 
Vaqtincha yashovchilar
haqida so`z boradi. 
Ijaraga oluvchi va u bilan birga doimiy yashaydigan fuqarolarumumiy 
kelishuvga binoan va ijaraga beruvchini oldindan xabardorqilgan holda vaqtincha 
yashovchilarga (foydalanuvchilarga) uy-joyda bepul yashab turishlari uchun ruxsat 
etishga haqlidirlar. Basharti,qonun hujjatlarining jon boshiga to'g'ri keladigan uy-joy 
maydoni normasi haqidagi talablariga rioya etilmasa, ijaraga beruvchi vaqtincha 
yashovchilarning yashab turishlarini taqiqlab qo'yishi mumkin. Vaqtincha 
yashovchilarning yashab turish muddati olti oydanoshmasligi kerak. 
Vaqtincha yashovchilar uy-joydan foydalanishda mustaqil huquqqa ega 
bo'lmaydilar. Ularning xatti-harakatlari uchun ijaraga beruvchi oldida ijaraga oluvchi 
javobgardir. 
Vaqtincha yashovchilar ular bilan kelishilgan yashab turish muddati o'tganidan 
keyin, agarda bunday muddat kelishilmagan bo'lsa, ijaraga oluvchi yoki u bilan birga 

---

182 
doimiy yashaydigan har qanday fuqaro tomonidan tegishli talab qo'yilgan kundan 
e'tiboran ko'pi bilan yetti kun ichida uy-joyni bo'shatishlari shart. 
FKning 610-moddasiga muvofiq