Baholash ishi va investitsiyalar

Almashtirish tamoyili. Oddiy haridor mulk obyektiga, agarda balandroq risklar, qandaydir noqulayliklar va vaqt o'tishi bilan salbiy omillar yuzaga kelmasa, uni boshqa unga foydali ko'rsatkichlari bo'yicha o‘xshash ob'ekt bilan almashtirish mumkin bo'lsa, ortiqcha pul haqi to'lamaydi.

Daromad keltirishni hisobga oluvchi tamoyil. Daromad keltiruvchi mulk qiymati kelajakda mulkka egalik qilishdan olish mumkin bo'lgan joriy daromadlar qiymati summasi bilan belgilanadi.

Mulkni ishlatish xarakteri bilan bog’liq tamoyillar

Mulkni eng yahshi va eng samarali ishlatish tamoyili. Mulkni eng yahshi va eng samarali ishlatish deganda mulkni mavjud qonunlarga zid bo'lmagan holda fizik va moliyaviy jihatdan maksimal ehtimolda ishlatish va bunda ushbu mulkni ishlatishdan keladigan pul oqimlari asosida baholash uning qiymati eng yuqori miqdorini berishi tushuniladi.

Mulkni eng yahshi va eng samarali ishlatish tushunchasi baholash faoliyatida asosiylardan bo'lib, u mulk bozor qiymatini baholashning ajralmas qismi hisoblanadi.