Baholash ishi va investitsiyalar” kafedrasi “loyihaviy moliyalashtirish” fanidan ma’ruza matni

1-jadval
Samaradorlik mezonlar

	Ko‘rsatkichlar	ETTB mezonlari	OTB mezonlari
1.	Loyihada sub’ektning o‘z ishtiroki	Min 25%	Min 25%
2.	Aktivlarning rentabellik koeffitsienti (ROA)	-	12%
3.	Qarzni uzish xarajatlari koeffitsienti (DSR)	1,5	Uchinchi yilda 1,5
4.	Ichki daromadlilik me’yori(IRR)	15%	Min 13% va sarmoyaning o‘rtacha qiymatidan kqproq

Loyiha menejerining vazifasi investitsiya loyihasini samaradorlik nuqtai-nazaridan baholabgina qolmasdan, shu bilan birga, kreditni uzishning muayyan grafigini ham tuzishdan iborat. Buning uchun oylarga bo‘lingan, keyingi yillar uchun esa yil choraklariga bo‘lingan moliyaviy prognoz tuzgan yaxshiroq. Faqat shundagina qaysi paytda loyiha pul mablag‘lari taqchilligini sezishini, qaysi paytda esa qarz uzish uchun etarli mablag‘ bo‘lishini kqrish mumkin. Bunday qarash, ayniqsa, mavsumiy (qishloq xo‘jaligiga taaluqli) yo‘nalishga ega bo‘lgan loyihalarga tegishli. Keyinchalik, investitsiya loyihasi amalga oshirilgach, vujudga kelgan vaziyatga qarab, modelga turli tuzatishlar kiritish, bunday vaziyatning sabablari va oqibatlarini topish mumkin.