Baholash ishi va investitsiyalar” kafedrasi “baholash ishi” fanidan kurs ishi mavzu: Ko’chmas mulk qiymatini baholashning axborot va hisobotlar tizimi

baholash sanasi;

baholash predmetiga baho beruvchining muhim qiziqishini ochib berish yoki o'tmishda bunday qiziqish yo'qligi to'g'risida bayonot;

agar kerak bo'lsa, baholovchi maqomi;

agar mavjud bo'lsa, baholash valyutasi;

barcha taxminlar, maxsus taxminlar, cheklovlar, maxsus ko'rsatmalar yoki standartlardan chetga chiqish;

baholovchi tomonidan olib borilgan tadqiqotlar miqdori;

baholovchi foydalanishi kerak bo'lgan ma'lumotlarning mohiyati va manbalari;

hisobotni nashr etishga rozilik yoki cheklovlar;

uchinchi shaxslar oldida javobgarlikni cheklash yoki ozod qilish to'g'risidagi ma'lumotlar;

baholashning ushbu standartlarga muvofiqligini tasdiqlash;

ishlatilgan baholashga yondashuvlar;

baholovchining baholashni o'tkazish uchun bilim, tajriba va tegishli ko'nikmalarga ega ekanligini tasdiqlash;

raqamlar va so'zlar bilan ko'rsatilgan xarajatlar to'g'risida xulosalar;

mas'ul shaxsning imzosi va hisobot sanasi.

Izoh:

Baholash to'g'risidagi hisobot foydalanuvchiga baho beruvchining xulosalari to'g'risida aniq fikr berishi kerak. Hisobot baholash mavzusi bo'yicha maxsus bilimga ega bo'lmagan har qanday foydalanuvchi uchun tushunarli bo'lishi kerak.

Hisobotdagi tavsiflarning formati va tafsilotlari darajasi baholovchi tomonidan belgilanadi va hisobot minimal tarkib talablariga javob berishi kerak.

Ushbu standartlarning qoidalariga qaramay, baholovchi har qanday shaklda taqdim etiladigan baholash bo'yicha konsalting xizmatlari xaridor va ba'zi hollarda uchinchi shaxslar oldida potentsial majburiyatlarni yuklashini yodda tutishi kerak.

Baholovchiga o'tkazilayotgan baholash va taqdim etilgan hisobotga ishora qilayotganda "rasmiy" yoki "norasmiy" atamalaridan foydalanish tavsiya etilmaydi, chunki ushbu shartlar foydalanuvchini har bir holatda nimani nazarda tutishi to'g'risida chalg'itishi mumkin.