Baholash faoliyatiga ta’sir etuvchi omillar Reja: Ko’char mulkni baholashda ta’sir etuvchi omillar



Download 6,25 Mb.
bet1/5
Sana08.06.2022
Hajmi6,25 Mb.
#644058
  1   2   3   4   5
Bog'liq
Muxitdinova D Baholash faoliyatiga ta\'sir etuvchi omillar 5


Baholash faoliyatiga ta’sir etuvchi omillar
Reja:
  • Ko’char mulkni baholashda ta’sir etuvchi omillar
  • Ko’chmas mulkni baholashda ta’sir etuvchi omillar
  • Biznes qiymatini baholashda ta’sir etuvchi omillar

Umuman olganda, omil bu voqelikni keltirib chiqaruvchi, uning rivojini shakllantiruvchi sababdir
Baholash faoliyatiga oid iqtisodiy adabiyotlarda ta’kidlanishicha, mulkning hayot sikli, qiymati, narxi va xossalariga va shuningdek barcha mulkiy munosabatlarga turli ichki fundamental,maxsus va tashqi omillar ta’sir qiladi.
Ko'char yoki ko'chmas mulkka bo'lgan talab
Mulk ob'ektining tanqisligi
Baholash obyektlarini begonalashtirish imkoniyati va tezligi
Baholanayotgan mulkning foydaliligi
Umuman olganda, baholash ob'ektlarining mulk qiymatini shakllantirishni belgilovchi 4 ta omil mavjud
Step
01
Step
02
Step
03
Toifasi, rusumi
Ishlab chiqarilgan yili
Raqobat
Ko’char mulk qiymatiga ta’sir etuvchi omillar
01
02
03
04
Raqobat boshqa raqobatchi kompaniyalarning mavjudligi, ya’ni yangi avtomobillar ishlab chiqarilishi natijasida eski avtomobillarning qiymatiga ta’sir o’tkazadi
Ishlab chiqarilgan yiliga qarab, ya’ni uning yosi katta bo’lgani sari eskirishi ham yuqori bo’ladi, shuning uchun ham avtotransport vositasining qiymati pasayishiga ta’sir o’tkazadi
Uning qanday toifaga kirishi bilan, shuningdek qanday rusumga ega ekanligi, dizayni, tashqi ko’rinishi, markasi,texnik ko’rsatkichlari uning qiymatiga ta’sir ko’rsatuvchi omillardan biri hisoblanadi.
?
Manzil
Transportdan foydalanish imkoniyati
Baholanayotgan ob'ektning o'lchamlari
Bozordagi vaziyat
Ekologik holat
Infratuzilmani rivojlantirish
Barcha ko'chmas mulk qiymatining o'zgarishiga ta'sir qiluvchi omillar
Xonalarning kvadrat shakli
Kirish va kvartiraning yaxshi holati, ta'mirlash ishlarining mavjudligi
Xavfsizlik darajasi. Konsyerj yoki dispetcherlik xizmati, interkom va video kuzatuv mavjudligi
Lift mavjudligi
hududni obodonlashtirish (bolalar o'yinlari va sporti uchun yaxshi maydonchalarning mavjudligi)
Uy yaqinida keng avtoturargoh mavjudligi
Parklar yoki yashil hududlarga yaqinlik
Kvartira joylashgan uy monolit-g‘isht usulida qurilgan
Metroga yaqinligi
Kvartirani narxini oshiruvchi omillar
Umumiy maydoni
Kirish yo'llarining holati
Shahar va yirik magistrallardan uzoqligi
Uy joylashgan er toifasi va boshqa toifaga o'tish imkoniyati.
Uy qurilgan material, qurilgan yili

Download 6,25 Mb.

Do'stlaringiz bilan baham:
  1   2   3   4   5




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©hozir.org 2024
ma'muriyatiga murojaat qiling

kiriting | ro'yxatdan o'tish
    Bosh sahifa
юртда тантана
Боғда битган
Бугун юртда
Эшитганлар жилманглар
Эшитмадим деманглар
битган бодомлар
Yangiariq tumani
qitish marakazi
Raqamli texnologiyalar
ilishida muhokamadan
tasdiqqa tavsiya
tavsiya etilgan
iqtisodiyot kafedrasi
steiermarkischen landesregierung
asarlaringizni yuboring
o'zingizning asarlaringizni
Iltimos faqat
faqat o'zingizning
steierm rkischen
landesregierung fachabteilung
rkischen landesregierung
hamshira loyihasi
loyihasi mavsum
faolyatining oqibatlari
asosiy adabiyotlar
fakulteti ahborot
ahborot havfsizligi
havfsizligi kafedrasi
fanidan bo’yicha
fakulteti iqtisodiyot
boshqaruv fakulteti
chiqarishda boshqaruv
ishlab chiqarishda
iqtisodiyot fakultet
multiservis tarmoqlari
fanidan asosiy
Uzbek fanidan
mavzulari potok
asosidagi multiservis
'aliyyil a'ziym
billahil 'aliyyil
illaa billahil
quvvata illaa
falah' deganida
Kompyuter savodxonligi
bo’yicha mustaqil
'alal falah'
Hayya 'alal
'alas soloh
Hayya 'alas
mavsum boyicha


yuklab olish