Б ой аёл / т ар ж и м о н : а зи зб е к а ҳ м ад ж ан о в Т


ИЛК САРМОЯЛАШДАГИ ҚЎРҚУВНИ ЕНГИШ



Download 10,1 Mb.
Pdf ko'rish
bet44/87
Sana22.02.2022
Hajmi10,1 Mb.
#98012
1   ...   40   41   42   43   44   45   46   47   ...   87
Bog'liq
Kim Kiosaki - Boy ayol

ИЛК САРМОЯЛАШДАГИ ҚЎРҚУВНИ ЕНГИШ
Мен таниқли компаниянинг офисида ўтириб, бирин- 
чи ижара ҳуқуқига эга кўчмас мулкимни сотиб олиш учун 
шартнома қилаётганимда қ)фқувни ҳис қилганманми? Ҳа, 
мен даҳшатга тушгандим!
1989 йили Роберт ўша яшашга ўргатувчининг овози би- 
лан айтиб қолди:
- Ким, сенинг сармоялаш билан шуғулланиш вақтинг 
келди.
- Сармоялаш билан? Нима демоқчисан? - дедим мен 
уни тушуна олмай.
Роберт қисқача қилиб унга бой отаси сармоялаш ва кўч- 
мас мулк ҳақида айтган гапларини менга гапириб берди:
- Қарор қабул қилиш сендан.
“Фақат бу эмас! - хаёлимдан ўтказдим мен. - Наҳотки, 
яна устунга чиқишимга тўғри келса”.
Сармоялашга ўрганиш жараёним шундай бошланди: Ро- 
берт менга биргина маслаҳат берди: “Ўз ҳудудингни ўрганиб 
чиқ”. Мен шундай қилдим. Яшаш жойимиздан унчалик узоқ 
бўлмаган жойда кичик-кичик уйлари билан шаҳарча жой- 
лашганди. Марказдаги манзарали боғ, дўкончалар ва ресто- 
ранчалар ўтмишни эслатиб турарди.
Ҳамма сотувга қўйилган уйлардан икки ҳабхонали, боғ- 
часи ва гаражи бор коттежни танладим. Кираверишда бўяб 
қўйилган, темирдан ясалган капалакчаси ҳам бор эди. Уй 
қойилмақом эди. Унинг сотилиш баҳоси 45 минг доллар
олдиндан тўлов 5 минг доллар эди. Мен ҳисоблаб чиқцим, 
ойлик рент тўлови, солиқ, коммунал тўловлар, суғурта ва 
қўйилма тўловлардан кейин менинг чўнтагимга тахминан 
50-100 доллар келиб тушар экан.
Бу менинг биринчи битимим бўлгани учун тўла тушуниб 
етмагандим, нима қилиш кералигини ҳам билмасдим, шу- 
нинг учун ҳам ҳаммасини қайта текшириб чикдим: томни, 
сув тизимини, бино структурасини, солиқлар, суғурта - хул- 
лас, ҳаммасини. Бир неча кўчмас мулк мутахассислари би-
99


лан ҳам рент миқдорини белгилаб олиш учун сухбатлашдим 
Мен ҳамма майда-чуйдаларгача кўриб чиқишга ҳаракат қил« 
дим.
Аммо барибир пулни бериб, ҳужжатларни имзолашга 
келганда қўлларим ҳадикдан калтирарди. “Ҳаммасини бир 
неча бор кўриб чиққан бўлсам-да, нега бунчалар ҳадикси- 
райман?” деб ўзимга савол берардим. Кейин яна ўзимга де- 
дим: “Шунчаки биринчи қадамни бос!”
Олдин ҳам айтганимдек, бу менинг кўчмас мулкка би- 
ринчи бор пул тикишим эди, ҳаммасини бир бошдан кўриб 
чиққан бўлсам-да, лекин бу илк қадам бўлгани учун ҳам ба- 
рибир менда тўла ишонч йўқ эди. “Агар адашган бўлсам-чи?-] 
Бирор нарсани кўздан қочирган бўлсам-чи? Ойига даромад 
кўрмай, зарар кўраверсам-чи? Уйда муаммо туғилса-чи. сув| 
тизимидами, томдами? Пулларимдан айрилиб қолсам-чи?” 1 
деб ўзимдан сўрардим. Битимга имзо қўйиш учун ўтириб-1 
ман-ку, бошимда шунча савол айланарди.
“Балки битимни рад қилганим маъқулдир? Бу ҳаммаси- ] 
дан осонроқ-ку. Балки сотиб олишдан олдин яна бир бор ! 
мукаммал текшириб чиқсаммикан? Бу шунчалик фойдали 1 
битим экан, нега бошқа одамлар буни қилишмади?” Ҳамма'1 
тахминлар ўринли эди. Мен битимдан воз кечишимни қўл-1 
лайдиган ўнлаб одамларни топишим ҳам мумкин эди.
Аммо мен ўзимга дедим: “Ким, сен бу уй ҳакида били-1 
шинг керак бўлган ҳамма нарсани билиб бўлдинг, битим |
фойдалига ўхшаб турибди. Агар ҳозир рад қилсанг, сен шу ] 
билан умуман кўчмас мулк билан шуғуллана олмайсан. Ҳо- 1 
зир ёки ҳеч қачон! Биринчи қадамни кўй”. Шундай ўй-хаёл- 1 
лар билан қоғозларга имзо чекдим ва офисдан боши баланд 1 
кўтарилган аёл, кўчмас мулк эгаси бўлиб чикдим.
Бу уйни сотиб олиб хато килдимми? Ҳа, хато қилдим. Бу | 
хатоим пулга тушдими? Ҳа, тушди. Мен кўзлаган дарома- 
димни олдимми? Йўқ, олмадим. Бу сармоялашим менинг ҳа- 
ётимда муҳим рол ўйнадими? Ҳеч қандай, ажабланишсиз... | 
Ҳа, албатта, у биринчиси эди. У менинг биринчи қадамни 
босишимга ёрдам берди. У менга сармоядорлик оламининг
100


ниикларини очиб берди. Ундан сўнг мен кўп битимларни 
1
малга оширдим. Ҳар бир сармоялашдан сўнг мен янги би- 
шмга эга бўлиб бордим. Шу билан бирга ақлли ҳам. Чиндан 
м
1
м бу жараённи қадамма-қадам босиб ўтиш лозим.

Download 10,1 Mb.

Do'stlaringiz bilan baham:
1   ...   40   41   42   43   44   45   46   47   ...   87




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©hozir.org 2024
ma'muriyatiga murojaat qiling

kiriting | ro'yxatdan o'tish
    Bosh sahifa
юртда тантана
Боғда битган
Бугун юртда
Эшитганлар жилманглар
Эшитмадим деманглар
битган бодомлар
Yangiariq tumani
qitish marakazi
Raqamli texnologiyalar
ilishida muhokamadan
tasdiqqa tavsiya
tavsiya etilgan
iqtisodiyot kafedrasi
steiermarkischen landesregierung
asarlaringizni yuboring
o'zingizning asarlaringizni
Iltimos faqat
faqat o'zingizning
steierm rkischen
landesregierung fachabteilung
rkischen landesregierung
hamshira loyihasi
loyihasi mavsum
faolyatining oqibatlari
asosiy adabiyotlar
fakulteti ahborot
ahborot havfsizligi
havfsizligi kafedrasi
fanidan bo’yicha
fakulteti iqtisodiyot
boshqaruv fakulteti
chiqarishda boshqaruv
ishlab chiqarishda
iqtisodiyot fakultet
multiservis tarmoqlari
fanidan asosiy
Uzbek fanidan
mavzulari potok
asosidagi multiservis
'aliyyil a'ziym
billahil 'aliyyil
illaa billahil
quvvata illaa
falah' deganida
Kompyuter savodxonligi
bo’yicha mustaqil
'alal falah'
Hayya 'alal
'alas soloh
Hayya 'alas
mavsum boyicha


yuklab olish