Б а ҳ о л а ш ҳ и с о б о т и рўйхатга олинган рақАМ

Функционал жихатдан фойдалилиги
8. 
Функционал жихатдан фойдалилиги
бахолаш объекти ва аналог объектлар фаолият тури аникланди хамда 
хар бир вилоятнинг ЯИМ кўрсаткичларида фаолият турлари бўйича берилган фоизлар асосида Аналог №1 0.0, 
Аналог №2 0.0,Аналог №3 0.0 тузатиш кўлланилди Аналог №1 256377.18 сўм; Аналог №2 273984.73 сўм; Аналог 
№3 844151.59 сўм эканлиги аникланди. 
Якуний кисм
9. Тузатишлар сони хар бир берилган тузатишлар сони хисобга олинади ва йигиндиси тузатишлар сони сифатида 
кабул килинади. Тузатиш берилмаган бўлса хисобга олинмайди. Аналог №1 4 тузатиш киритилган; Аналог №2 3 
тузатиш киритилган; Аналог №3 3 тузатиш киритилган. 
10. 
Коффицент улушлари
аналоглар тузатилган нархларнинг сифатга оид усулидан фойдаланилди Аналог №1 
0.27; Аналог №2 0.36; Аналог №3 0.36; коффицент улуши аниклаб олинди. 
11. Тузатишларни киритгандан кейинги улушларни хисобга олгандаги бахоси Аналог №1 69914.06 сўм; Аналог 
№2 99620.85 сўм; Аналог №3 306933.52 сўмни ташкил килди. 
12. Баҳолаш объектининг якуний қиймати тузатишларни киритгандан кейинги улушларни хисобга олгандаги 
аналог нархларининг йигиндисига тенг.(Аналог№1+ Аналог№2+ Аналог№3= Якуний киймат).

---

29
Кўрсаткичлар
Аналоглар
Бозор қиймати(сўм)
Умумий ер майдони
Фойдали майдони
Йиллик ижара ставкаси 1кв.м(сўм)
Ялпм даромад(сўм)
Юклаш қоффиценти
Хақиқий даромад(сўм)
Шартли ўзгармас харажатлар
Мулк солиги (фоизда)
Мулк солиги қиймати (сўм)
Ер солиғи
Cуғурталаш харажатлари (фоизда)
Суғурталаш харажатлари қиймати (сўм)
 Жами шартли ўзгармас харажатлар қиймати
 Шартли узгарувчан харажатлар шу жумладан:
Бошқарув харажатлари;
Бошқарув харажатлари қиймати (сўм)
Коммунал харажатлар (сўм)
Ҳудудни сақлаш харажатлари;
Жорий таъмирлаш ишлари учун харажатлар;
Алмаштириш харажатлари.
Жами (ҳудудни сақлаш,жорий таъмирлаш ишлари
учун ва алмаштириш харажатлари сўмда)
Хизмат кўрсатувчи ходимлар иш ҳақи ва
унга солинадиган солиқлар;
Жами (хизмат кўрсатувчи ходимлар иш ҳақи ва унга
солинадиган солиқлар сўмда)
Бошқа турдаги харажатлар
5%
5%
5%
Бошқа турдаги харажатлар(сўм)
Жами шартли узгарувчи харажатлар(сўм)