Б а ҳ о л а ш ҳ и с о б о т и рўйхатга олинган рақАМ

Аналог объект / Бахолаш объект 
50 кв.м гача
51 дан 250 кв.м 
гача
251 дан 1000 
кв.м гача
1001 кв.м дан 
юқори
50 кв.м гача
1,00
1,10
1,15
1,19
51 дан 250 кв.м гача
0,91
1,00
1,05
1,10
251 дан 1000 кв.м гача
0,87
0,95
1,00
1,04
1001 кв.м дан юқори
0,84
0,91
0,96
1,00
ёндашув ёрдамида Кучмас мулкни бахолашда кулланиладиган тузатишлар турлари Волнова В.А услубиётининг 
Таб V.8 жадвалидаги коэффицентларини кўллаган холда Аналог №1 1.0,Аналог №2 1.0, Аналог №3 1.0 тузатиш 
киритилди Аналог №1 3 578 023.169 сўм; Аналог №2 2 881 904.135 сўм Аналог №3 2 047 125.452 сўм эканлиги 
аникланди.
8.6.8-сон
МБС Методикаси 1-§ 20-банди 8-хат боши талабларига асосан 
Ер участкасининг хажми
ва унда 
курилган иморатлар майдони бахолаш объекти ва аналог объектларнинг 1 м2 ер майдонинг курилиш билан банд 
бўлган кисми аникланди хамда орасидаги фарк белгиланиб Аналог №1 0.0,Аналог №2 0.0,Аналог №3 0.0 тузатиш 
киритилди Аналог №1 0.000 сўм; Аналог №2 0.000 сўм; Аналог №3 0.000 сўм эканлиги аникланди. 
8.7.8-сон
МБС Методикаси 1-§ 20-банди 8-хат боши талабларига асосан 
ободонлаштирилганлиги
3 та аналог 
хам ободонлаштирилган бўлганлиги сабабли тузатиш киритилмади ва Аналог №1 0.000 сўм; Аналог №2 0.000 
сўм; Аналог №3 0.000 сўмларда ўзгаришсиз колдирилди. 
8.8.8-сон
МБС Методикаси 1-§ 20-банди 8-хат боши талабларига асосан 
Кулайликлари мухандислик 
коммуникациялари
бор ёки йуклиги аникланди ва хар бир комуникация учун 1 балдан берилди шунингдек 
бахолаш объекти тўпланган баллари бўлинган аналог объект тўплаган балларга чиккан натижа Аналог №1 
1.02,Аналог №2 1.02,Аналог №3 1.02 тузатувчи коффицент сифатида қўланилди. Аналог №1 4 536 888.650 сўм; 
Аналог №2 3 045 182.020 сўм; Аналог №3 2 088 067.960 сўм эканлиги аникланди.