Atv baholash

Jismoniy eskirishni o‘lchashning to‘g‘ridan-to‘g‘ri usulida eskirishni bartaraf etish uchun talab qilinishi mumkin bo‘lgan baholash obyektining alohida elementlarini (pul ifodasida) almashtirish xarajatlari summasi hisoblanadi. Shundan so‘ng ushbu summa yangi (analogik) obyektning qiymati bilan solishtiriladi:

S_r – eskerishni bartaraf etish uchun talab qilinadigan ta’mirlash qiymati;
S_a – yangi analogning qiymati.
Xronologik yoshga tuzatish kiritish usuli bilan jismoniy eskirishni hisob-kitob qilish baholash obyektini ishlab chiqarish xususiyati, foydalanish muhiti, ishning smenaliligi va sharoitlariga asoslanadi. Hisob-kitob quyidagi formulaga muvofiq amalga oshiriladi:
I_fiz = T * K_sm * K_xp * K_ur ,
bu yerda:
T – uskunaning xronologik yoshi;
K_sm – smenalilik koeffitsienti;
K_xp – ishlab chiqarish xususiyati koeffitsienti (0,9-1 ommaviy ishlab chiqarish uchun, 0,67 - 0,77 turkum ishlab chiqarish uchun, 0,5 - 0,65 bir marta ishlab chiqarish uchun);
K_ur – ish sharoitlari koeffitsienti (sex binosida ishlaganda 1, alohida xonada ishlaganda 0,6-0,7, ishning zararli sharoitlarida 1,3 - 1,5).
Tiklanish usuli baholash obyektini yangi holatga keltirgunga qadar tiklash xarajatlarini:
- keyinchalik foydalanishga yaroqliligidan qat’i nazar, alohida asosiy agregatlar va qismlarni (uzellarni) yangilariga almashtirish bilan kapital ta’mirlashga xarajatlar summasini;
- yangi baholash obyektini xarid qilish bilan bog‘liq xarajatlar summasini jamlash yo‘li bilan jismoniy eskirishni hisob-kitob qilishni nazarda tutadi:
I_fiz = Σ S_kr + Σ S_p ,
bu yerda:
S_kr – kapital ta’mirlashni o‘tkazishga xarajatlar summasi;
S_p – yangi baholash obyektini xarid qilish bilan bog‘liq xarajatlar summasi (transport xarajatlari, majburiy to‘lovlar).