Agrokonsalting

4–savol
Xorijiy mamlakatlarda yer uchastkalaridan
foydalanishni tashkil qilish xususiyatlari
Xorijiy mamlakatlardayer resurslaridan samarali foydalanish orqali yer va tuproq unumdorligini muhofaza qilinadi. To‘g‘ri boshqaruv yer tabiiy unumdorligini saqlab qolish, hatto uni yaxshilash ham mumkin. Ferma va rancho egasi yerlari va rancho yerlarini boshqarish harakatlari yer ko‘plab turdagi qishloq xo‘jaligi mahsuloti yaratadi. Bu yer tozalash, drenaj, yaxshi himoya qilish amaliyoti, sug‘orish, yangi va ishlab chiqilgan o‘simlik turlarini ishlab chiqarish va o‘g‘it ishlatish orqali amalga oshiriladi.
Yer maydonining cheklanganligi. YEr tabiatan cheklangan, uning maydonini inson kengaytira olmaydi. Chunki u tabiat mahsuli hisoblanadi. Boshqa asosiy vositalarni, masalan, traktorlarni, mashinalarni talabni qondirish maqsadida xohlagancha ishlab chiqarish mumkin. Sel, shamol va suv yer eroziyasi kabi tabiiy xavf mavjud.
Qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishi uchun mos yer bilan ta’minlash, aslida, qishloq xo‘jalik mahsulotlari uchun talab o‘zgarishiga juda sezgir yer narxini ko‘rsatadi. Shuning uchun, qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarish rentabelligini o‘zgarishlar oxir-oqibat yer sotish va ijaraga berishi hisobga olinadi va yer egasi iqtisodiy foyda yoki zarar qiladi.
Butun xo‘jaliklararo rejalashtirish birinchi qadamlardan biri tuproq turlari, drenaj, mehnat unumdorligini, shu jumladan, yer to‘liq inventarizatsiya qilish ferma va rancho egasi xo‘jaliklari orasida yer resurslaridan foydalanishda yer farqini tushuntiradi. Bu ma’lumotlarsiz ferma va rancho egasi yerdan foydalanish rejasini ishlab chiqilishi mumkin emas. Asosiy chorvachilik va ferma va rancho egasi xo‘jaliklariga hosildorlik, mehnat unumdorligi talablari va zarur amaliyotlar mavjud yer resurslarining tabiati bilan bevosita bog‘liq. Butun xo‘jaliklararo rejaning ko‘pincha eng cheklangan resursiga qaytishini maksimallashtirishni o‘z ichiga oladi. YErdan foydalanishda ferma va rancho egasi qisqa muddatli rejalashtirish ishlarini boshlashga harakat qiladi.
YErdan foydalanishda yer unumdorligiga hududiy joylashuv va iqlim ta’sir ko‘rsatadi. Quyidagi rasmda AQSh mintaqalari bo‘ylab yerlarni qiymatlarining keng ko‘lamli joylashishi ko‘rsatilgan.
Qo‘shma Shtatlar. Hatto bir mintaqadagi yerlarni baholari shahar joylarda uning sifatiga qarab katta farq qilishi mumkin. Biroq, yer uchun eng yuqori foydalanish ham nisbiy narxlar va ishlab chiqarish texnologiyasiga bog‘liq. Har ikki vaqt davomida o‘zgarib va ​​yerdan foydalanish o‘zgarishlar haqida keltirilgan. XX asr boshida sharqiy Amerika Qo‘shma Shtatlari paxta ishlab chiqarilgan, asr o‘rtalariga kelib g‘arbga ko‘chib yaylov va chorvachilik mahsulotlari ishlab chiqarish bilan almashtirildi. Yigirmanchi asrning ikkinchi yarmi davomida paxta maydonlarini kamaytirish yoki aholining bartaraf etish uchun dasturini amalga oshirish natijasida sharqda orqaga qaytildi. Midvest va Missisipi Delta mintaqalarida soya o‘simligi bir marta kichik hosilga ega edi, keyinchalik ikkinchi eng muhim hosilga aylangan. Sug‘orishni rivojlantirish orqali ishlab chiqarishda hosildorlik oshdi va sobiq mol boqish maydonlari o‘zgartirildi. Texas va Oklaxoma Janubiy Plains viloyatida g‘alla ishlab chiqarishni o‘sishi bor keng ko‘lamli oziqlantirish operatsiyalarini rivojlantirishda dalda berdi. Yangi texnologiyalardagi barcha o‘zgarishlar mahsulotlarni hajmini oshirdi va yerning nisbiy bahosidagi o‘zgarishlar kuzatildi. Bular yer uchun foydali bo‘ldi.
Bir qancha yerlarni nazorat qilish va qanday sotib olish har qanday dehqon yoki chorvador tomonidan qabul qilinadigan eng muhim qarordir. Ko‘p yillar davomida biznesda yo‘l qo‘yilgan xatolar shu qarorlarga bog‘liq bo‘lishi mumkin. Qishloq xo‘jaligi biznesida kichik yer maydonida to‘liq boshqa resurslardan foydalanish yaxshi samara beradi. Boshqa noqulay holatlarda pul katta miqdorda talab etiladi, jiddiy pul oqimi muammolarni keltirib chiqaradi, bunda boshqaruv va mashinasozlik salohiyatini qo‘llash mumkin. Qiyin vaziyat moliyaviy stress va biznesni yakuniy muvaffaqiyatsizlikka olib keladi.
YErni ijaraga olish nazorat qilish uchun emas, balki faqat mulkiy jihatlarni saqlab qolgan holda foydalanish deb tushunilishi kerak.
AQSh ferma va rancho egasi yerlarini qariyb 38 foizi operatorlar tomonidan nazorat etiladi yoki ijaraga beriladi. Ko‘pchilik ferma va rancho egasilarda yer uchunkapital cheklangan, lekin mulkchilik va lizing birikmasi istalgancha bo‘lishi mumkin. Ularda tez-tez doimiy "uy bazalari" bor, kerakli ferma va rancho egasiyer maydonlarida qo‘shimcha yer ijarasi va binolar bor. 2003 yilda AQSh ferma va rancholarning 61 foizini qisman shaxsiy ferma va rancho egalaritashkil qilgan, 26 foizi to‘liq egalari edi, 13 foizi esa ijarachilardir.
Yerga egalik qilishdan qat’iy nazar ferma va rancho egasi iqtisodchi bo‘lish kerak. ko‘p ferma va rancho egasi yerlar uchun muhim vazifadir. Bundan tashqari, kishining merosxo‘rlariga o‘tkazish aniq mulkini beradi.