9-мавзу. Турар-жой биноларида куриклар тизими. Биноларни мавсумий эксплуатацияга тайёрлаш чоралари

Бинолар, унга қарашли ҳудуд ва мазкур ҳудудда жойлашган коммуникациялар 
қуйидаги шароитларда баҳор-ёз мавсумида эксплуатация қилишга тайёр деб 
ҳисобланади: 
 Томқоплама, чордоқ хоналари, тунука қопламанинг бўѐғи ѐки битум мастикаси 
буѐғининг (агар бу ишлар қопламанинг эксплуатация муддати ѐки унинг техник холати 
бўйича қилиниши талаб этилса) соз ҳолдалиги; 
 Фасадларни ва уларнинг меъморий деталларини, балконлар, экранлар ва балконлар 
тўсиқларини тартибга келтириш; 
 кириш эшиклари таъмирланган ва бўялган бўлиши; бино цоколи, ертўла деразалари 
олдидаги фазолар, номер белгилари…;  
 Спорт ва ўйин майдончалариинг қурилмалари, кичик меъморий шакллар ва кўча 
ўриндиқларини бўяш билан тартибга келтириш;  
 Тўсиқларни таъмирлаш, кераксиз тўсиқлар, саройлар ва қурилмаларни бузиш.  
 БИНОЛАРНИНГ УМУМИЙ БАҲОРГИ КЎРИГИ ЖАРАЁНИДА БИНОНИ ҚИШ
МАВСУМИГА ТАЙЁРЛАШ ДАВРИДА ҲАМДА НАВБАТДАГИ РЕЖАВИЙ-
ОГОҲЛАНТИРУВ ТАЪМИРЛАРДА БАЖАРИЛАДИГАН ИШЛАРИНИНГ ҲАЖМИ
АНИҚЛАНАДИ, ОЙДИНЛАШТИРИЛАДИ.  
 Турар-жойни эксплуатация қилиш ташкилотлари томонидан турар-жой 
биноларини баҳор-ѐз мавсумида эксплуатация қилишга тайѐрлаш даврида бажарилган 
умумий баҳорги кўригининг натижалари ва иш якунлари эксплуатация хизмати
ходимларнинг кенгашида муҳокама қилинади.  
 Баҳор-ѐз мавсумида эксплуатация қилишга тайѐргарлик бўйича комиссия
томонидан қабул қилинмаган бинолар топширишга қайта тайѐрланиши ва уч 
ҳафтагача бўлган муддат ичида топшириши керак.  

---

5 
МАСАЛА: 
 Берилган: Турар-жой биносининг капиталлик гуруҳи-III. Қурилган йили - 1970. 2001-
йилда капитал, 2012-йилда охирги жорий таъмирлаш ишлари ўтказилган. Меъѐрий 
усулда бинодаги иссиқлик таъминоти тизимининг жисмоний емирилиш даражасини 
аниқланг ва зарурий чора-тадбирларни белгиланг:
 
Ечиш:
Бинонинг эксплуатация даври Тф= 2014-1970= 44 йил.
Меъѐрий хизмат даври (3-кап. гуруҳи учун) Т=100 йил.
Иссиқлик таъминоти тизимининг хизмат даври 20 йил.
 Иссиқлик таъминоти тизимининг жисмоний емирилишини аниқлаймиз: 
Фп = (13/20)*100 = 65%  
Хулоса: Тизимнинг техник ҳолати ночор аҳволда бўлиб, уни соз ҳолатда сақлаш 
мақсадида зудлик билан капитал таъмирлаш ишларини утказиш мақсадга мувофиқ деб 
топилди.