1-мавзу. Мулк ва баҳолаш ҳақида умумий тушунчалар

Ўриндошлик қиймати
- баҳоланаётган объектнинг фойдалилигига эквивалент 
равишда фойдаликка эга бўладиган кўчмас мулк объектини қуриш учун 
сарфланадиган жорий нархлардаги харажатлар билан аниқланади, аммо бунда у 
замонавий лойиҳа меҳёрларидан, прогрессив материал ва конструкциялардан, ҳамда 
замонавий ускуналардан фойдаланган ҳолда янгича архитектуравий услубда қурилади. 
Тиклаш қиймати
- баҳоланаётган объектнинг аниқ нусхасини қуриш учун 
сарфланадиган жорий нархлардаги харажатлар билан аниқланади. Бунда ҳудди 
шундай архитектуравий ечимлардан фойдаланилади, ҳудди шундай қурилиш 
конструкциялари 
ва 
материаллари 
қўлланилади, 
ҳаттоки 
қурилиш-монтаж 
ишларининг сифати хам бир хилда бўлади; ўхшаш ҳолда баҳоланаётган объектнинг 
маҳнавий эскириши ва архитектуравий ечимларининг камчиликлари акс эттирилади.
Тугатиш қиймати
- мулк объекти аналог объектларнинг одатий хизмат муддатига 
нисбатан камроқ муддатда бегоналаштириш керак бўлган ва кўчмас мулк объекти 
эгаси уни тугатиши ёки мажбурий сотиши орқали олиши мумкин бўлган, соф маблағ 
аҳамиятига эга бўлиб қолган ҳолатда аниқланади. 
Утилизация қиймати
- мулкнинг эгаси шу объектни тўлиқ тугатиши орқали 
олиши мумкин бўлган соф маблағ (сумма) ни ифодалайди. 

---

Махсус қиймат
– бу харидорлар учун бозорда маъқул бўлмаслиги мумкин бўлган, 
қизиқишлар комбинацияси натижаси ҳисобланган, устунликларни акс эттирувчи 
махсус харидор тўлаши мумкин бўлган бозор қийматидан ортиқ суммадир. 
Бирлашув қиймати
– бу икки ва ундан ортиқ манфаатларнинг бирлашуви 
натижасида юзага келадиган исталган қўшимча қийматдир, бунда бирлашган 
манфаатлар қиймати бирламчи манфаатлар қийматидан қимматроқ бўлади.