1-мавзу. Мулк ва баҳолаш ҳақида умумий тушунчалар

Кўчмас мулкни самарали бошқариш учун инвестиция олди босқичининг ўзида 
бир қатор тадбирлар талаб этилади: 

маркетинг тадқиқотлари; 

қурилиш, экологик, ҳуқуқий ва иқтисодий экспертиза; 

прогнозланаётган 
нарх 
ва 
эксплуатация 
харажатларини 
асослаш; 

ўриндошлик тамойили бўйича аналог кўчмас мулклар таҳлили ва 
бошқалар 
Кўчмас мулк иштирокидаги битимларни амалга ошириш қонун доирасида 
тартибга солинади ва у жамият, маҳаллий ҳокимият, бошқа ҳуқуқ субъектлари 
манфаатларини таъминловчи, ёзма шакл ва давлат рўйхатидан ўтишни, 
объектнинг ҳуқуқий “тоза”лигини (унга нисбатан ҳуқуқларнинг исботи) 
текширишни, қабул қилиш-топширишни, баҳолаш ва бошқа жараёнларни амалга 
оширишни назарда тутади. 
Бозор (сўзнинг умумий мазмуни) – 
бу маълум товар ёки хизматлар билан 
битимларни амалга оширувчи жисмоний ёки юридик шахслар орасидаги 

---

муносабатлар, ҳамда ушбу битимларни тузиш бўйича ўрнатилган шакллар 
йиғиндисидир
. 
Кўчмас мулк – мавжуд товарлар орасида энг умрбоқийси ҳисобланади. Уни 
шахсий буюмлар сингари унутиш ёки йўқотиб қўйиш мумкин эмас. Ер моҳияти 
бўйича умрбод мавжуддир, бино ва иншоотлар эса 15 йилдан 150 йилгача бўлган 
меъёрий муддатга эга ва асосий конструкцияларининг материали бўйича 6 
гуруҳга бўлинади. Мулкий мажмуа сифатида корхоналар кўп ҳолларда муддатсиз 
даврга мўлжаллаб яратилади. Кўчмас мулк 
инвестицияларнинг ишончлилиги