1-mavzu: Iqtisodiyot nazariyasi faninig predmeti va taxlil uslubi

- qishloq va o'rmon xo‘jaligiga moljallangan yerlarning keng ko'lamini baholashda, shuningdek, yerlardan sanoat obyektlarini qurish uchun foydalanishda va yer massivlarini standart uchastkalarga bolishda

- bir gektar uchun narx ko'rsatkichi;

- shaharlarda va aholi punktlarida yerlari tijorat imoratlarini solish uchun sotishda

- bir kvadrat metr uchun narx ko‘rsatkichi (uchastkalar asosiy belgilar bo‘yicha taqqoslanadigan bollishi kerak: ofis binolari uchun

- transport magistrallari va toxtash joylari, boshqa ofis binolari, banklar va hokazolarga chiqish yollari; omborxona binolari uchun

-transport kommunikatsiyalariga chiqish yo`lari va h.k.);

- savdo va umumiy ovqatlanish korxonalariga moljallangan yerlarni baholashda

- bir frontal metr uchun narx ko‘rsatkichi.

Bundan tashqari, taqqoslash uchun bir lot uchun narx (ommaviy turar joylar yoki dala hovli imoratlari solingan hududlarda shakli va o‘lchami bo‘yicha standart yer uchastkasining narxi) va zichlik birligi uchun narx kabi ko‘rsatkichlardan foydalanish mumkin. Taqqoslash birliklari usulining soddaligi va osonligi uning oziga xos ustunligi hisoblanadi. Ayniqsa, u bir tabiiy -iqlim zonasida joylashgan yangi yer massivlarini, standart imoratlar bilan band bolgan yer massivlarini, qishloq xo‘jaligi yerlarini baholashda o‘ta samaralidir.

4-bosqich. Olingan natijalarni tahlil qilish. Amalga oshirilgan baholash ishlari to‘g‘risida hisobot tuzish. Qabul qilingan ruxsat va cheklovlar. Sotuvlarni taqqoslash usuli bilan yer uchastkalarining qiymatini baholash, agar yer bozorida va ko‘chmas mulk bozorida amalga oshirilgan bitimlar bo'yicha yetarli miqdorda qiyoslanadigan axborot mavjud bo‘lsa, eng obyektiv hisoblanadi. Misol. Omborxona binolarini qurishga moljallangan yer uchastksining qiymatini aniqlash talab etiladi. Baholanayotgan yer uchastkasi va amalga oshirilgan bitimlar bo‘yicha asosiy ma’lumotlar quyidagi jadvalda keltirilgan