1 м а ъ р у з а: Кириш. Фаннинг мақсади ва вазифалари

Девор ва ораёпма материалларига кўра жамоат биноларининг 
туркумлари 
Б
ин
о гуруҳ
Бино конструкцияси 
Хи
зм
ат 
м
уддати
, 
йил
I 
Махсус капиталликдаги темирбетон ёки ғишт материаллар билан 
тўлдириладиган металл каркасли 
175 
II 
Капитал бино: деворлари донали тошлардан ёки йирик – блоклардан, 
устунлари темирбетон ёки ғиштдан; ораёпмалари темирбетон ёки 
тошдан, металл балкалар устида сводлар
150 
III 
Деворлари донали тошлардан ёки йирикблоклардан, устун ва 
столблар темир-бетон ёки ғиштли, ораёпмалардан иборат Ёғочли 
уйлар 
125 
IV 
Деворлари енгиллаштирилган тош термалардан, устун ва столблар 
темирбетон ёки ғиштли; ораёпмаси Ёғочли бино 
100 
V 
Деворлари енгиллаштирилган тоштермалардан, устун ва столблари 
ғишт ёки ёғоч, ораёпмаси ёғоч 
80 
VI 
Деворлари чопилган ҳўла ёки бруслардан иборат бинолар 
50 
VII 
Ёғоч синчли ва тўсиқлардан бўлган бинолар 
25 
VIII 
Қамишли ва бошқа енгиллаштирилган бинолар 
15 
IX 
Чодирлар, павилонлар, кичик савдо дўкончалари ва бошқалар 
10 
Барча алмаштирилмайдиган конструкцияларнинг хизмат муддати шу 
бинонинг хизмат муддатига тенг деб мўлжалланади.
2.2-расм.
Бино конструктив элементларининг алмаштириш даврийлиги: 
а–анъанавий 
қурилган 
бинолар; 
1-бинонинг 
ва 
унинг 
алмаштирилмайдиган конструкцияларининг ҳисобий хизмат муддати; 2-ёғоч 
ораёпма, паркет ва керамик поллар; 3-тахта поллар, ёғоч стропил, ораёпма, 
деразалар ва эшиклар; 4-металл томқоплама; 5-томқоплама ва 
сув қувурлари; б-яккаҳол қурилувчи бинолар; 6-гипсли ўртадеворларнинг, 
паркет ва керамик полларнинг ҳисобий хизмат муддати; 7-тахта поллар, 
рулонли томқоплама, дераза ва эшиклар; 8-рулонли томқопламалар. 

---

Бинонинг қолган ҳамма конструкция ва жиҳозлари тури хизмат 
муддатига мос келиб, бу омил уларнинг материали, эксплуатация шароити, 
баъзан капиталлик гуруҳидан, яъни материалнинг дастлабки кўриниши ва 
сифат ва ишланишига боғлиқдир. Ёғоч ораёмалар учун энг катта хизмат 
муддати 80-60 йил, поллар. ўртадеворлар ва деразалар учун 40-30 йил ва энг 
кам муддат турли мастикалар ва бўёқлар ва сув оқова қувури учун 8-5 йилдан 
иборат. 2.2-расмда қиёсий кўринишда айрим конструктив элемнтларининг 
хизмат муддати кўрсатилган.Тажриба шуни кўрсатадики, меъёрий 
эксплуатация шароитларида кўпчилик конструкциялар ўзларининг меъёрий 
хизмат муддатида физик-механик хоссаларини тугатмайдилар. 
Маънавий эскириш омилининг муҳимлигига йирик панелли уйларнинг 
эксплуатация тажрибаси яққол мисол бўлиши мумкин. Уларнинг асосий 
конструктив элементлари юқори даражада заҳираларга эга бўлганликлари 
билан бир вақтда, режавий ва комфортлик тавсифлари, турар-жой 
андозаларининг замонавий талабларга жавоб бермай қолган. Иқтисодий 
хизмат муддати шундай муддатки, бу вақт мобайнида ё бинони бутунлай 
реконструкция қилиш, ё унинг конструкцияларини алмаштириш талаб 
қилинади. 
Иқтисодий хизмат муддатини ҳисоблашда амортизация меъёри ва 
ремонтга маблағ сарфлашнинг самарадорлиги кўрилади. Кўпсонли 
бешқаватли уйларнинг техник хусусиятлари, реконструкция (ҳажмий 
режавий тавсифларини ўзгартириш, олдқурма ва ҳакоза) ёки хонадон 
жамғармаси тизимини мукаммаллаштириш мақсадида модернизация (қайта 
режалаш), хоналарни функционал минтақалаш, хонадон сифатини тубдан 
ўзгартириш, бинони лифтлар билан жиҳозлаш каби жараёнлар қилиш 
имконини беради