1. Ijtimoiy-madaniy masalalar / Uy-joy qonunchiligi. Kommunal xizmat

ANKETA-ARIZA

Ariza № ________________

Qabul qilish sanasi________

Qabul qilgan shaxs ________

1. ________________________ (familiyasi)

__________________________ (ismi)

______________________ (otasining ismi)

2. Manzil:_______ (aholi punkti)

________________ (tuman, shahar)

_________________ (viloyat)

3. Tug‘ilgan sanasi ___ / _____ / ______

4. Jinsi ____ ayol _____ erkak

5. Soliq to‘lovchining identifikatsiya raqami (STIR) _________________

6. Oilaviy ahvoli _____ bo‘ydoq / turmushga chiqmagan _____ uylangan / turmushga chiqqan _____ ajrashgan _____ beva

7. Asosiy faoliyat turi (bandlik, ish joyi): _________________________________________

8. Pasport bo‘yicha jismoniy shaxsning shaxsiy identifikatsiya raqami (JSh ShIR)*: _______________________

9. Oila a’zolaringizni ularning yoshini ko‘rsatgan holda sanab o‘ting: 1._____, yosh: ___ 2._____, yosh: ___ 3._____, yosh: ___ 4._____, yosh: ___ 5._____, yosh: ___ 6._____, yosh: ___

10. Quyidagi shaxslar Sizning oilangizda yashaydimi? Agar yashasa, sonini ko‘rsating: 1. Birinchi guruh nogironi ____ kishi. 2. Surunkali kasalliklarning og‘ir turlaridan azob chekuvchilar ____ kishi. 3. Og‘ir nogironlikka olib keluvchi kasallikka chalingan bolani parvarishlayotgan.

11. Har oylik daromad miqdori (zarurat bo‘lganda xotini (eri), ular bilan bir uyda birgalikda yashovchi ota-onasi hamda farzandlarining daromadlari): _____________ so‘m; _____________ so‘m; _____________ so‘m; _____________ so‘m. 11.1. Har oylik qo‘shimcha daromad miqdori: ___ so‘m. 12. Hozirgi vaqtda oilanin? bir a’zosiga to‘g‘ri keladigan turar joy maydoni: ______ kv.m.

13. Sizning hozirgi uy-joyingizning huquqiy maqomi: _____ mulk _____ ijara ______mulkdor ruxsati bilan bepul yashash

14. Qaysi turdagi arzon uy-joydan olmoqchisiz? shaharda ________ qishloq joyda ___________ 14¹. Yakka tartibdagi uy-joyni qurmoqchimisiz yoki rekonstruksiya qilmoqchimisiz? ___________ Yakka tartibdagi uy-joyni qurish ______________ Yakka tartibdagi uy-joyni rekonstruksiya qilish __ 14.1. Qiymati qancha bo‘lgan uy-joy olmoqchisiz? __________________ 14¹.1. Qancha miqdorda ipoteka kr�diti olmoqchisiz?_____________ 14.2. Uy narxining necha foizini boshlang‘ich to‘lov sifatida to‘lay olasiz? ______________________ 14¹.2. Ajratiladigan ipoteka krediti bo‘yicha kamida 15 foiz miqdoridagi boshlang‘ich badal uchun mablag‘lar mavjudmi? Naqd pul ko‘rinishida _______ Qurilish materiallari ko‘rinishida _______ Yakka tartibdagi uy-joy qisman qurilgan yoki rekonstruksiya qilingan ____________.

15. Sizning aloqa qilish uchun ma’lumotlaringiz? el.pochta _________ uy tel: _________ ish tel: ________ uyali tel: ________ 15.1. Ipoteka kreditini qaysi tijorat bankidan olmoqchisiz? ________________

16. Siz quyidagi fuqarolar toifalariga mansubmisiz? Agar mansub bo‘lsangiz, qaysiligiga ko‘rsating: mehnat migranti _______; yetim bolalar va ota-onasining qaramog‘idan mahrum bo‘lgan bolalar _______; og‘ir ijtimoiy vaziyatga tushib qolgan ayollar _______; alohida namuna ko‘rsatayotgan yosh oilalar _______.

Men uy-joy olish hamda uy-joy uchun subsidiya olishdan manfaatdorligimni bildiraman va yuqorida ko‘rsatilgan ma’lumotlarning haqiqiyligini tasdiqlayman va tegishli ma’lumotlarning oshkor etilishiga roziligimni bildiraman. Pasport va ijtimoiy mezonlarga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatlar nusxalari ilova qilinadi.

____________

_____

_____

_____

imzo

yil

kun

oy

* JSh ShIRni aniqlash quyida ko‘rsatilgan (bu yerda JSh ShIR raqami sariq rang bilan belgilangan — 30101800050014 raqami).”
3. Vazirlar Mahkamasining 2021-yil 5-fevraldagi 56-son qarori bilan tasdiqlangan O‘zbekiston Respublikasi Moliya vazirligi tomonidan joylashtirilgan mablag‘lar hisobidan ipoteka kreditlari ajratish tartibi to‘g‘risidagi nizomda:
a) 2-bandda:
uchinchi xatboshi quyidagi tahrirda bayon qilinsin:
“yakka tartibdagi uy-joylarni qurish (rekonstruksiya qilish) uchun ipoteka kreditlarini ajratishda”;
quyidagi mazmundagi xatboshi qo‘shilsin:
“tijorat banklari tomonidan o‘z mablag‘lari hisobidan ulushdor-jismoniy shaxslarga berilgan ipoteka kreditlarini Moliya vazirligi tomonidan ajratilgan mablag‘lar hisobidan qayta moliyalashtirishda qo‘llaniladi”;
b) 3-bandning ikkinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon qilinsin:
“tijorat banklarining (keyingi o‘rinlarda — bank) ichki kredit siyosatiga muvofiq o‘z mablag‘lari (yangi tartib doirasida ulushdor-jismoniy shaxslarga ajratilgan ipoteka kreditlari bundan mustasno), xalqaro moliya tashkilotlari va xorijiy hukumat moliya tashkilotlari mablag‘lari hamda boshqa jalb qilingan mablag‘lar hisobidan jismoniy shaxslarga uy-joy (kvartira) sotib olish, qurish (rekonstruksiya qilish), ta’mirlash uchun ipoteka kreditlari ajratishga”;
v) 4-band quyidagi tahrirda bayon qilinsin:
“4. Ushbu Nizomda quyidagi asosiy tushunchalar qo‘llaniladi:
ariza beruvchi — birlamchi uy-joy bozorida kvartirani sotib olish yoki yakka tartibda uy-joy qurish (rekonstruksiya qilish) maqsadida ipoteka krediti olish uchun bankka ariza taqdim etgan fuqaro;
birlamchi uy-joy bozori (yangi qurilgan uy-joy) — tuman (shahar) hokimining qurilishi tugallangan uy-joyni foydalanishga qabul qilib olish to‘g‘risida komissiya dalolatnomasini tasdiqlash haqidagi qarori asosida mulk huquqi yuzaga kelgan hamda qabul qilib olinganiga uch yildan ko‘p bo‘lmagan uy-joy;
birgalikda qarz oluvchi — qarz oluvchining ipoteka krediti asosiy summasi va kredit bo‘yicha hisoblangan foizlarning har oydagi to‘lovlarida qatnashadigan, shuningdek, ipoteka krediti bo‘yicha solidar javob beradigan jismoniy shaxslar;
boshlang‘ich badal — sotib olinadigan kvartiraning yoki quriladigan (rekonstruksiya qilinadigan) yakka tartibdagi uy-joy qiymatining ipoteka krediti olish uchun qarz oluvchi tomonidan o‘z mablag‘lari va qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa manbalar hisobidan belgilangan me’yorlarda shakllantiriladigan qismi;
ipoteka krediti — aholiga birlamchi uy-joy bozoridagi kvartiralarni sotib olish uchun yoki yakka tartibdagi uy-joylarni qurish (rekonstruksiya qilish) uchun Moliya vazirligi tomonidan joylashtirilgan mablag‘lar hisobidan banklar tomonidan bozor tamoyillari asosida ajratiladigan kreditlar;
ishtirok etuvchi tijorat banklari — fuqarolar tomonidan birlamchi bozorda tanlangan uy-joylarni sotib olishga yoki yakka tartibdagi uy-joylarni qurishga (rekonstruksiya qilishga) Moliya vazirligi tomonidan joylashtirilgan mablag‘lar hisobidan ipoteka kreditini taqdim etuvchi banklar;
pudrat tashkiloti — ko‘p kvartirali uylarni yoki yakka tartibdagi uy-joylarni o‘z mablag‘lari, bank krediti va qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa mablag‘lar hisobidan qurish (rekonstruksiya qilish)ni amalga oshiruvchi hamda birlamchi uy-joy bozorida qurilgan kvartiralarni sotish uchun taklif etuvchi tadbirkorlik subyekti;
subsidiya — ipoteka kreditlari asosida:
uy-joy sotib olish uchun boshlang‘ich badal va kredit foizining bir qismini;
yakka tartibdagi uy-joylarni qurish va rekonstruksiya qilish uchun kredit foizining bir qismini qoplash maqsadida davlat budjetidan fuqaro uchun bankda uning nomiga ochilgan tegishli hisobvaraqqa o‘tkazilgan mablag‘lar;
uy-joy — pudrat tashkilotlari tomonidan o‘z mablag‘lari, bank krediti va qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa manbalar hisobidan qurilgan birlamchi uy-joy bozoridagi kvartiralar hamda fuqaroning o‘z kuchi bilan, xususiy pudrat tashkilotlarini yoki o‘zini o‘zi band qilgan shaxs sifatida ro‘yxatdan o‘tgan yollanma ishchilarni jalb etgan holda qurilgan (rekonstruksiya qilingan) yakka tartibdagi uy-joylar;
uy-joyning hisoblangan qiymati — kvartira xonalari sonidan qat’i nazar uning bir kvadrat metrining tegishli hududdagi o‘rtacha bozor qiymati hamda maydonining eng ko‘p me’yoridan kelib chiqib belgilanadigan qiymat;
qarz oluvchi — birlamchi uy-joy bozoridagi kvartirani sotib olish yoki yakka tartibdagi uy-joyni qurish (rekonstruksiya qilish) uchun ipoteka krediti olgan va kredit shartnomasida belgilangan shartlarda qaytarish majburiyatini ega fuqaro;
yakka tartibdagi uy-joy qurish (rekonstruksiya qilish) — fuqaroning belgilangan tartibda umrbod egalik qilish huquqi asosida ajratilgan yer uchastkasida (keyingi o‘rinlarda — yer uchastkasi) belgilangan tartibda kelishilgan va tasdiqlangan loyiha asosida (keyingi o‘rinlarda — loyiha asosida) fuqaroning o‘z kuchi bilan, xususiy pudrat tashkilotini yoki o‘zini o‘zi band qilgan shaxs sifatida ro‘yxatdan o‘tgan yollanma ishchilarni yollagan holda yakka tartibdagi uy-joy qurish, uning me’morchilik-rejalashtirish yechimlarini o‘zgartirish, uyning ustiga, yoniga qo‘shimcha qurish, eskirgan konstruksiyalar va muhandislik inshootlarini, shu jumladan, tashqi tarmoqlarni (magistral tarmoqdan tashqari) qismlarga ajratgan, almashtirgan holda o‘zgartirish”;
g) 6-band quyidagi tahrirda bayon qilinsin:
“6. Moliya vazirligi tomonidan banklarga ajratiladigan mablag‘lar va banklar tomonidan qarz oluvchilarga beriladigan ipoteka kreditlari:
20 yildan ko‘p bo‘lmagan muddatga bozor (foiz) stavkasida ajratiladi;
ular bo‘yicha qoida tariqasida annuitet to‘lovlar tartibi tatbiq etiladi;
foiz stavkasi O‘zbekiston Respublikasi Markaziy bankining (keyingi o‘rinlarda — Markaziy bank) asosiy stavkasi pasaytirilgan taqdirda, mutanosib ravishda kamayadi, oshirilgan taqdirda esa o‘zgarishsiz qoladi.
Bunda:
foiz to‘lovlaridagi o‘zgarishlar Markaziy bank asosiy stavkasining pasaytirilishi amalga kiritilgan kundan boshlab hisob-kitob qilinadi;
qarz oluvchilarga ularning xohishiga ko‘ra 6 oylik imtiyozli davr bilan va kredit to‘lovlari bo‘yicha differensial to‘lovlar tartibi tatbiq etilishi, shuningdek, Moliya vazirligi tomonidan banklarga ajratiladigan mablag‘lar bo‘yicha ham ushbu shartlar belgilanishi mumkin;
ulushdor-jismoniy shaxslarga ipoteka kreditlari ulush kiritish asosida qurilgan ko‘p kvartirali uy-joylardagi kvartiralar davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgandan so‘ng yangi tartib doirasida belgilangan ipoteka kreditlarining eng ko‘p miqdoridan oshmagan miqdorda qayta moliyalashtiriladi.
Agar banklar tomonidan ipoteka kreditlari bo‘yicha foiz stavkasi pasaytirilmagan taqdirda, bankning ipoteka kreditlari bo‘yicha foiz stavkasini pasaytirilmaslik natijasida olgan foiz daromadining ikki baravari miqdorida jarima hisoblagan holda uning barcha hisobvaraqlaridan Moliya vazirligi tomonidan joylashtirilgan mablag‘lar (undirish kuniga hisoblangan foizlar bilan birga) so‘zsiz undiriladi.
Ushbu shartlar Moliya vazirligi va banklar o‘rtasidagi Bosh bitim va shartnomalarda hamda banklar va qarz oluvchilar o‘rtasidagi ipoteka krediti shartnomalarida belgilab qo‘yilgan bo‘lishi kerak.”;
d) 7-banddagi “(qayta qurish)” so‘zlari “(rekonstruksiya qilish)” so‘zlari bilan almashtirilsin;
e) 16-bandda:
“g” kichik band quyidagi tahrirda bayon qilinsin:
“g) ipoteka krediti olish uchun birlamchi uy-joy bozorida sotib olinadigan kvartira qiymatining 15 foizidan kam bo‘lmagan miqdorda (shu jumladan, boshlang‘ich badalning bir qismi uchun subsidiya to‘lanadigan shaxslar bo‘yicha subsidiya summasini inobatga olgan holda) boshlang‘ich badalni shakllantirish imkoniyatiga ega bo‘lishi;”;
“d” kichik band quyidagi tahrirda bayon qilinsin:
“d) yakka tartibdagi uy-joy qurish (rekonstruksiya qilish) ishlari qiymatining 15 foizidan kam bo‘lmagan miqdorda boshlang‘ich badalni shakllantirish imkoniyatiga ega bo‘lishi”;
“e” kichik banddagi “(qayta quriladigan)” so‘zlari “(rekonstruksiya qilinadigan)” so‘zlari bilan almashtirilsin;
“z” kichik banddagi “(qayta qurish)” so‘zlari “(rekonstruksiya qilish)” so‘zlari bilan almashtirilsin;
j) 22-band quyidagi tahrirda bayon qilinsin:
“22. Qarz oluvchining ipoteka kreditini qaytarish bo‘yicha majburiyati ta’minoti sifatida:
birlamchi uy-joy bozoridan sotib olinayotgan kvartira;
yakka tartibda quriladigan (rekonstruksiya qilinadigan) uy-joy garovi yoki boshqa ta’minot turlari taqdim etiladi.
Ulushdor-jismoniy shaxslar ipoteka krediti bo‘yicha ta’minot sifatida bankning ichki kredit siyosatiga asosan pudrat tashkilotining yoki qonunchilikda taqiqlanmagan boshqa mol-mulkdan foydalanishi mumkin.
Agar kredit olish vaqtida pudrat tashkilotining mol-mulki yoki boshqa ta’minot turi taqdim etilgan bo‘lsa, uy-joy qurilishi (rekonstruksiya qilinishi) yakunlanib kadastr hujjatlari rasmiylashtirilganidan so‘ng kredit bo‘yicha ta’minot ushbu uy-joyning ipotekasiga almashtiriladi.”;
z) 24-bandning ikkinchi xatboshisidagi “(qayta qurish)” so‘zlari “(rekonstruksiya qilish)” so‘zlari bilan almashtirilsin;
i) 25-banddagi “(qayta quriladigan)” so‘zlari “(rekonstruksiya qilinadigan)” so‘zlari bilan almashtirilsin;
k) 27-bandning to‘rtinchi xatboshisidagi “(qayta qurish)” so‘zlari “(rekonstruksiya qilish) so‘zlari bilan almashtirilsin;
l) 28-band quyidagi tahrirda bayon qilinsin:
“28. Tayyor holda topshirish sharti bilan qurib bitkazilgan ko‘p kvartirali uy-joylardagi kvartiralarni birlamchi uy-joy bozorida sotib olish hamda yakka tartibdagi uy-joyni qurish (rekonstruksiya qilish) ishlari uchun Moliya vazirligi tomonidan joylashtirilgan mablag‘lar hisobidan fuqarolarga ipoteka krediti banklar tomonidan quyidagi shartlar asosida ajratiladi:
1) bozor stavkasida;
2) 20 yildan ko‘p bo‘lmagan muddatga;
3) boshlang‘ich badali sotib olinadigan kvartira va yakka tartibda qurilayotgan (rekonstruksiya qilinayotgan) uy-joy qiymatining 15 foizidan kam bo‘lmagan miqdorda;
4) bir qarz oluvchiga beriladigan ipoteka kreditlari uy-joy hisoblangan qiymatining 85 foizidan oshmaydigan miqdorda”.
m) 30-bandning birinchi xatboshisidagi “(qayta qurilgan)” so‘zlari “(rekonstruksiya qilingan)” so‘zlari bilan almashtirilsin;
n) 32-bandning ikkinchi xatboshisidagi “(qayta qurish)” so‘zlari “(rekonstruksiya qilish)” so‘zlari bilan almashtirilsin;
o) 33-banddagi “(qayta qurilayotgan)” so‘zlari “(rekonstruksiya qilinayotgan)” so‘zlari bilan almashtirilsin;
p) 40-bandda:
“a” kichik banddagi “(qayta qurish)” so‘zlari “(rekonstruksiya qilish)” so‘zlari bilan almashtirilsin;
“v” kichik banddagi “(qayta qurilayotgan)” so‘zlari “(rekonstruksiya qilinayotgan)” so‘zlari bilan almashtirilsin;
r) 5-bobning nomi “(qayta qurish)” so‘zlari “(rekonstruksiya qilish)” so‘zlari bilan almashtirilsin;
s) 44-bandda:
birinchi xatboshidagi “(qayta qurish)” so‘zlari “(rekonstruksiya qilish)” so‘zlari bilan almashtirilsin;
quyidagi mazmundagi xatboshi qo‘shilsin:
“Bunda qarz oluvchining o‘z kuchi bilan yoki o‘zini o‘zi band qilgan shaxs sifatida ro‘yxatdan o‘tgan yollanma ishchilarni jalb etgan holda yakka tartibdagi uy-joylar qurish (rekonstruksiya qilish) uchun ajratilgan kreditlar bajarilgan ishlar hajmiga mutanosib ravishda bosqichma-bosqich qarz oluvchining bank kartasiga o‘tkazib beriladi”;
t) 45-bandning ikkinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon qilinsin:
“Bajarilgan ishlar hajmining 95 foizgacha qismi qarz oluvchining boshlang‘ich badali (jami bajariladigan ishlar qiymatining 15 foizi) hisobidan o‘tkazib berilgan avans mablag‘larga mutanosib ravishda ushlab qolingan holda bajarilgan qurilish-montaj ishlari to‘g‘risidagi dalolatnomaga muvofiq moliyalashtirib boriladi hamda yakka tartibdagi uy-joy qiymatining 5 foizi miqdoridagi qolgan qismi bank xodimi tomonidan joyiga chiqib ipoteka kreditini to‘liq ajratish to‘g‘risida xulosa berilgandan so‘ng to‘lanadi.”;
u) 46-bandning birinchi xatboshisidagi “(qayta qurilishi)” so‘zlari “(rekonstruksiya qilinishi)” so‘zlari bilan almashtirilsin;
f) 50-bandning uchinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon qilinsin:
“Foiz xarajatining bir qismini qoplash uchun subsidiya hududiy g‘aznachilik bo‘linmasi tomonidan qarz oluvchining bank tomonidan ko‘rsatilgan hisobvarag‘iga o‘tkazib beriladi.”;
x) 69-banddagi “(qayta qurilgan)” so‘zlari “(rekonstruksiya qilingan)” so‘zlari bilan almashtirilsin;
ts) Nizomga 2-ilova quyidagi tahrirda bayon qilinsin:
“O‘zbekiston Respublikasi Moliya vazirligi tomonidan joylashtirilgan mablag‘lar hisobidan aholiga ipoteka kreditlari ajratish tartibi to‘g‘risidagi nizomga
2-ILOVA
Yakka tartibda uy-joy qurish (rekonstruksiya qilish) uchun ipoteka kreditlari ajratish
SXEMASI