Конкурс «Разработка бизнес-плана для предпринимательства»

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН


ТДЖИКСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРАВА , БИЗНЕСА И ПОЛИТИКИ


На областной конкурс «Разработка бизнес-плана для предпринимательства » в зависимости от туристического потенциала Республики Таджикистан



Бизнес-проект


«Индустриальный парк»


Выполнили : студенты 1-2курса , факультета
«Политология и
международные отношения» и
« Бизнес и управление»
специальности « Таможенное дело» и « Мировая экономика»
Раджабова Хасана Ф. и
Авезматова Н.Х


Научный руководитель: Касимов Далер А.
Хуљанд – 2019

В 2018 году таджикский народ достойными успехами отметил 27-ю годовщину Государственной независимости Республики Таджикистан. За годы независимости славный народ республики под руководством Основателя мира и национального единства – Лидера нации, Президента Республики Таджикистан уважаемого Эмомали Рахмона приложил самоотверженные усилия во имя реализации созидательной политики осуществления замечательных целей Правительства Республики Таджикистан ради благоустройства отечества и превращения Таджикистана в развивающееся государство.

2018 год, как и предыдущие годы, останется в истории произошедшими выдающимися событиями республиканского, регионального и международного характера, способствовавшими повышению благосостояния народа и международного авторитета суверенного Таджикистана.
Парк для Худжанда может стать хорошим толчком для дальнейшего развития.  Бесспорно, он послужит катализатором роста стоимости недвижимости вокруг. Этот фактор власти города могут использовать как один из вариантов привлечения инвесторов в этот проект. Важно, как будет спланирован парк, а самое главное, как в дальнейшем он будет управляться. функциональные зоны или постройки разместим на территории этого парка .  То, в чем нуждается Худжанд сейчас. Это может быть и просто большая зеленая зона, свободная от каких-либо строений. Самое главное, чтобы вход в парк был бесплатным для всех горожан, а его посетители могли бы чувствовать себя абсолютно свободными — лежать на траве, расслабляться, но при этом соблюдать уважение к парку и другим посетителям.
Этот вход в дом культуры
.
На стенах дом культуры будут такие мозаики , в виде нашей истории.
Потолок будет у нас в виде разных рисуноков , сделанные из доски и из разных красок .
Почти каждая скамейка в парке, каждый фонарь будет разработан . Уникальностью нашего парка будет, в том , что там будет отражена культура народа Худжанда , до революционное , как было в то время , как жили наши предки, ведь это даже самим себе будет интересно . Начала парка у нас будет открыта большими воротами , ворота будут из метала , с рисунками , но не большими . от ворот начнутся дорожки к дому культуры .
В парке будет дом культуры, которая будет построена, из кирпичей. Он будет находится в конце парка. дом культура будет в виде два полукруга и по середине по линейному , потому что там будет находится вход , двери дом культуры будет из дерево , большими и высокими, так как в древности так выглядели наши дома, ворота в город. деревянные двери будет нарисованные разными рисунками, как раньше , рисунки не будут большими , так как средние куда лучше будут смотрится и это будет огромный плююсь , для того чтобы привлечь туристов в древний город . заходим внутрь , там будут стоят люди историки, и приходящему гостью буду рассказывать о том как появились эти культуры , наш город , наши обычай , с какого века существует наш город , кто был первым шахом , сколько он правил , и характеристика этого шаха , а также этот историк должен знать не только государственный , но и другие иностранные языки. Внутри дом культуры будут разные картинки , наша историческая карта , появление город, где будут находится наш обычай , культура и наша история , как появился город Худжанд , с каких времен , он был создан , кем, как он прошел путь революцию , как жили древние люди города Худжанда , как одевались , как они питались , чем , какие у них были орудия труда , и конечно же какая у них была культура . ведь раньше культура нашего города была совсем другая , а сейчас многое изменилось . и этот парк нам нужен для того что бы увидеть , все это , любому туристу это будет интересно. Сейчас модно показывать фильмы на большом экране , называется экранизация нашего города , это видео о том как наши предки жили , охотились , как проводили время в семье , сем питались и как одевались . а так же в дом культуре будет книги великих писателей , классиков , их ни фотографии , и можно тоже показать экранизацию о них самих , как они жили , писали , решали разные проблемы , одевались , чем они писали , а так же их ни инструменты , на чем они сидели и писали , и чем писали . можно построить тандыр , и корзины в котором будут несколько лепешек . там будут стол и стулья , исторические от наших предков , то что осталось , разные останки , предметы использование , предметы труда . наши ковры , ведь во время СССР наши ковры были очень качественные и продавались во всем СССР-е и они очень дорого стоили . на стенах дом культуры будут нарисованы как создавался город Худжанд , и те туристы , которые приедут с интересом будут смотреть на них , ведь это интерстно , как появился наш старейший , красивый город Худжанд.
На крыше дом культуры у нас будут разные светящие фонарики , которые ночью будут гореть разноцветными лампочками , и они будут двигаться в разные направление ,и полностью дом будет покрыть этими фонарями , а под дверью дом культуры у нас будет , лампочки горящие с белым цветом . ведь самое главное , что ночью эти все лампочки будут нам освещать наш дом культуру , а так же где он находится , ведь эти лампочки помогут нам привлечь людей , ведь особенно ночью наш город самый красивый , и это еще будет одним из плюсов , что многие туристы гуляют вечерком. В парке не только будет дом культуры , в котором все достопримечательности города там будут находится , но и будет такая лавка , где будут сувениры , для того чтобы турист мог бы это купить . по середине парка будет большой фонтан , для того чтобы люди гуляли на это фонтан .
Фонтан у нас будет больший и красивым, так как из него будет литься вода необыкновенно. В парке будет разные деревья, не именно елки , но и другие деревья . когда они будут посажены , около них будет стоять табличка , о том как это дерево называется , сколько ему лет , от куда он произошёл , все характеристики этого дерево .
У нас не только один фонтан будет , но есть и другие , но они гораздо будут малые , чем тот в центре . фонтаны будут по длине парка , и они тоже будут горять разноцветными фонарями .
Будет дорожка под , для того чтобы турист не перешел эту дорожку . дорожка будет от начала парка до конца , так как это удобно , и прилично , ведь главное чистота , и очень будет красиво . по дорожкам можно и не потерятся .
По середине парка у нас будут разные статуи , разных писателей , великих писателей , классиков , мы же должны , показать своим писателей, при самых красивых красок . ведь туристы должны знать , какие у нас были великие писатели , классики , и что они произвели , написали , какие произведение до наших времен остались , и на сколько языков они это произведение перевели.

Газон у нас будет только трава без цветов , так как , туристы любят полежать на чистой траве , и могут устраивать разные пикники , с друзьями , теми с кем они пришли в этот парк . ведь они же должны чувствовать себя как дома , это заключается в том , что они должны чувствовать себя как дома , но в нашей культуре .
Будет стульчики на улице , для того чтобы турист мог отдохнуть , или же просто посидеть , подышать свежим воздухом .
Сейчас очень модно на газоне создать из травы разные скульптуры , например : медведь , заяц, книга ( это очень красиво будет , ведь книга созданная из травы очень , не обыкновенная , и современная ) , а также разный животных . в внутри этих животных , которые будут созданы из травы , будут размешаны фонари , которые ночью будут гореть , и еще они будут красивее , а если еще создать цветок из травы , и поместить туда разноцветные фонари , то это будет очень уж красиво , и не только туристы , но сами местные люди потянутся туда , ведь это очень будет красиво .


Из травы можно создать барьер , для того чтобы ограничить территорию , и это будет очень красиво . во круг этого барьера будет светящая лента , и эта лента придаст красочный и современный вид нашему историческому месту .
Наш парк будет современным . возникнет вопрос , ведь сначала у нас же историческое , как получилось , что наш исторический парк перешел к современному ?
Ответ прост . заходя через вороты люди не догадаются, что наш современный парк имеет очень исторические корни , так как там будет вся наша история , о том как появился наш город Худжанд . проходящие люди будут смотреть , и думать как этот парк стоился, ведь полностью разнообразный , современный парк через некоторые минуты переходит в исторический . это все будет происходить на глазах не только туриста , но и самого местного человека , который даже не раздумывает как это будет происходит. Конечно же интерестно как из одного этапа современной жизни , вернутся в прошлое , где наши предки жили и как , с чем , с какие предметами труда , и как они питались , находили пищу .
Будут некоторые кусты , в небольшом количестве , так как слишком много кустов нам тоже не нужно . эти кусты можно разместить около стульчиков , ведь так красивее будет.
К этому я пришла недавно . потому что проходя через парки нашего города , я всегда вижу людей , которые посещают их , наши парки ни когда не остаются без внимание , людей . ведь каждый приезжающий турист в первую очередь посещает наш парк , и мне пришла идея расширить этот парк , но уже по другому , с разными скульптурами , древнейшими картинами , искизами , с древними предмета труда . ведь парк не помешает нам , а наоборот , улучшит нашу деятельность , культуру , дружелюбие . думая над идеей , что нужно для человека в данный момент , ответ прост его культура , происхождение , обычай , и конечно же история его же города . Ведь не только мне это интересно , но и другим , слышать и видеть одновременно исторические события , это же невероятное наслаждение . много видела , то что люди часто , а так же даже можно сказать , что проводят свой день в парке . причина служит тому , что они больше хотят почувствовать себя в те времена , где они даже не были , увидеть своими глазами , что происходило , как они жили , ведь все знают что раньше трудно было найти пищу , люди умирали от голода , не могли надеть что-нибудь , как они охотились , с какими предметами труда они жили , даже можно сказать как выживали . вся наша история хранится в истории , и этот парк нам предоставит , то что мы не видели своими глазами , как это происходило . да может возникнуть вопрос о том что есть же интернет , могу ответить , что да это все есть в интернете , но это все виртуально , мы просто смотрим , а вот представить , что могли бы там быть , вероятность очень мала . этот парк нам дает возможность , на то что взглянуть на это все своими глазами , почувствовать , даже можно потрогать , ведь это самое главное , вникнуть в историческую эпоху , как создавался наш город , любому человеку это интересно , а если нам это интересно , по моему дважды будет интереснее туристом , которые хотят узнать о нашем городе .
Заходя в дом культуры , они увидеть все , что было раньше , древности , как жили наши предки . суть такова , что каждому человеку , не именно туристу но и своим местным этот парк будет нужен . ведь вы читая мой проект , можете представить , что как дорог этот парк , есть очень много плюсов , для того чтобы его построить .
В нашем большом городе так мало парков , что более половина горожан не знают , как был создан , кем был создан наш город , кто основатель этого прекрасного города . и это была моя идея.

Можно выделить разные варианты , ведь в этом парке два в одном , есть очень много плюсов . так например внутри дом культуры будет атмосфера историческая , так как любой турист заинтересован истории данного города , им интересно как этот город был создан , кто основатель , исторические мозаики , а так же этот парк будет один в городе Худжанде , даже можно сказать , что один в Республике Таджикистана .
Там будут проводники , консультанты , говорящие на 3-х языках ( даже более чем на 3-х) , а так же историки . туристы любят много знать историю данного города , культуру , обычай . к этому потребностью у нас есть много чего , ведь эти все плюсы в нашем парке будут , и даже чем уж больше , чем они представляют .
Можно посидеть на газоне , сделать пикник , посидеть , полежать , и ни кто не поругает или же оштрафует его . туристы придут для просмотра разных скульптур , которые даже они из некоторых знают об этом , примером может служит Омар Хайям , которые живущие в западе или же в севере знают о его произведение , а если уж увидят скульптуру то их за интересуют его одежда , вид , и сколько он стихов . многие из туристов знают его стихи , можно с интересом спросить их , знают ли они его стихи или же нет ?
У нас же рядом с скульптурой будет стоят табличка , о его характеристики , они с удивлением будут читать эти характеристики , для них него удобство мы сделали перевод на 3-х языках.
Туристы большинство любят гулять вечером . а в нашем парке вечером уже все будет как в сказке . ведь наши фонари , мозаики на стенах дом культуры , будет выглядит очень красиво во всем городе наш парк будет освещен светом , и их заинтригуют эти фонари.
Сколько бы туристы не гуляли им все равно будет мало, так как , они захотят еще больше узнать о нашем городе , языке и культуре .
Кстати как я уже сказала в нашем дом культуре будут люди консультанты , историки . можно предоставить услугу этим туристом , о том что они могут погулять с ними , и показать им наш парк , а так же и другие парки и достапримечательство , ведь многие туристы соглашаются , этим услугам , наша помощь им ни когда не помешает .
Парке не только же дом культура , там есть и другие вещи , которые им интересны . наши деревья , которые мы посадили , рядом с ними у нас же есть табличка , в котором все про это дерево сказано и самое главное на 3-х языках .
В нашем городе таких парков нету , это будет первым парком , в котором будет и исторический уголок , в погрузившиеся в историческую атмосферу и одновременно в современную атмосферу .
Могу добавить , что туристы могут гулять то самого утра , если им этого захочется .

Можно выделить несколько основные элементы . во-первых показать нашу религию . в этом парке все предусмотрено , религия наша основная цепочка , которая мы должны расширить и распространить . в религии подразумевается , наше исламское религия , как она сформировалось , в каком году , и кто был основателем этой религии . в дом культуре не только же будет религии , но и обычай и культура таджиков . под обычай подразумевается , что как проводились раньше свадьбы , наши праздники . как он проводились , с кем , когда и где . ведь наши обычай очень исторические и если подкопаться глубже , то можно найти очень многого интересного , то что некоторые люди об этом даже не знают и не знали . если об культуре , то можно сказать , что все наши культуры будут нарисованы на стенах дом культуры , виде мозаике. Они же будут созданы из кирпичей . и самое главное , то что мы должны сохранить свои культуры и не теряв их , сохранить в целости и сохранности .ведь наши истории , культуры и обычай ,должны знать и наши будущее наследство .
Во-вторых . в парке можно просто посидеть , погулять , узнать большего о нашем городе и не только о городе но а также о наших предков , а так же о наших писателей . прогресс в этом парке будет то что в нем все есть , и даже более . не только можно почувствовать но и окунутся в спокойствие , а так же можно нарисовать картину в честь парка . в парке будет хорошо даже можно сказать отличная атмосфера .что могли прийти и спокойно заниматься своими делами , не только посидеть , но и сочинять стихи , рисовать картины , читать книги , узнавать о парке в котором этот человек находится .
В третьих . люди могут просто прийти посидеть или же познакомится , пообщаться друг с другом . обсуждать некоторые детали . погулять свежим воздухом . или же иногда семья выходить на улицу , что бы просто прогуляться. Наш парк не только для прогулок , но и для знание , познавательная , для тех кто не имеет представление о нашем городе .
Можно еще сказать , что в нашем городе слишком парков мало , если мы этот парк построим , то можно сказать , что большинство людей будут в этом парке , так как здесь много чего полезного , как уже было сказано .
Еще есть одно самое важное , то что сейчас во многих странах кидают монеты в фонтан , в том числе я хочу сказать , что и в нашем фонтане можно и так , и это будет обычай иностранцев , чтобы опять посетить наш город .
Уникальность в том , что все основные достопримечательности находятся в центре , и мы хотим построить за центром. И если туристы приедут , то они сперва насладятся дорогой , а потом нашем парком . Уникальность в том , что в нашем парке будет собрана все культуры и обычай , красивые места , скульптуры , картины , а самое главное , то что мы можем показать , нашу историю даже в экранизацию , так чтобы турист или же любой другой человек мог погрузиться в эту историю , так как те люди в те времена , как они жили , этот смотрящей человек , мог почувствовать на своем теле .
И наш парк не будет как те парки , в нашем парке все будет при себе , а не как в других парках , все по всему разбросанно . если турист захочет узнать о истории города , то он может пойти в дом культуры , а если он хочет просто посидеть , то он может просто посидеть на стульчики .
У нас ночью будет гореть много фонарей , даже с крышей нашего дом культуры. А из животных разные фонари , так уже было сказано в начале . эти уникальные , совсем не похожие на другие парки по моему , этот парк будет очень знаменитым , так как в нем уже есть все что нужно человеку для понятие историю города и даже покружится в нем, а также и есть изюминка , что он с виду будет как современный парк , а вот если в внутрь зайти то там совсем другая атмосфера , и взгляд на этот парк будет совсем другим .
И те цветочки , которые горят они же уникальны , ведь еще в Республике Таджикистане еще не сделали такие идеи , как мы вам предлагаем .
С другой стороны если возьмем то , этот объект с верху очень будет красивым. С разными фонариками , с деревьями , которые горят ночью , а так же те барьеры , которые будут с ними горящая лента , сверху то это уже уникально .
Как я считаю , там 24\7 часов люди будут гулять и когда же их ни родственники приедут из других стран то они обязательно туда поедут , так как этот парк будет единственный в этом Республике .
И вы не забывайте , что у нас мозаики , которые я вверху уже вам рассказала , они еще придадут нашему парку уникальности , и даже больше .
Если в глубже пойдем , то уникальности там будет очень много , с начала парка начиная , до окончания парка, в каждом шаге , и даже в больших воротах , которые в начале парк находятся , то он сам по себе уникален .
 И чтобы люди вновь вернулись в парк, могли читать на скамейках, надо было начинать с мелкого ремонта, уборки, посадки цветов, газона. Только потом в парке начали проявляться люди.  После того как мелкая работа по уборке парка будет проведена . нам нужны инвестиции. Возникла необходимость в создании комитета, который смог бы собирать деньги для дальнейшей реализации наших планов. Первая наша работа, представленная на суд общественности,— превращение . Группа частных инвесторов, которые в основном будут жить вокруг парка будут понимать , что насколько сильно зависит стоимость их недвижимости от состояния парка, от безопасности.
Наш парк будет приносить прибыл . но Этот проект не про прибыль. Все деньги , которые будет приносить наш парк , будет инвестируется в развитие и поддержание парка. Но организации, работающие на его территории — продавцы хот-догов не плохо будут зарабатывать деньги .
Деньги на рекламу не будет много тратится , если рекламные компании организуют нам все, внеся свой взнос в деятельность комитета.
Если же в наем парке иностранец купит , что-нибудь например  стоящее $5, около 15 центов из этой суммы получает парк.
Если заключить контракт с арендаторами парка на 15 лет , и с продавцами на 3 года.