Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida Federal qonun. Ipoteka qimmatli qog'ozlari bozori. Bu nima

Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida Federal qonun. Ipoteka qimmatli qog'ozlari. ipoteka qimmatli qog'ozlari bozori. Bu nima

Ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlarning mohiyati va maqsadi
Ta'rif 1
Ipoteka qimmat baho qog'ozlar(ICB) bank muassasasining investitsiyalarini qayta moliyalashtiradigan qarz qimmatli qog'ozlari ipoteka kreditlari. Boshqacha qilib aytganda, bu ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlardir.
PBSning mohiyati va maqsadini yaxshiroq tushunish uchun ushbu moliyaviy vositalarning ishlash mexanizmining eng oddiy misoliga murojaat qilish kerak.
1-misol
Moliyaviy muassasa 200 000 AQSh dollari miqdorida ipoteka krediti beradi va darhol shu summaga ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlarni chiqaradi. MCB ni sotib olgan investor, aslida, qaytib keladi bank muassasasi endi boshqa qarz oluvchiga berilishi mumkin bo'lgan sarflangan summa. Bank, ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlarni sotgandan so'ng, ularni qarz oluvchilar tomonidan qaytarilgan mablag'lar hisobidan to'lashni boshlaydi. 200 000 va shu summaga darhol ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlarni chiqaradi. MCBni sotib olgan investor, aslida, bank muassasasiga o'zi sarflagan summani qaytaradi, endi uni boshqa qarz oluvchiga berish mumkin. Bank, ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlarni sotgandan so'ng, ularni qarz oluvchilar tomonidan qaytarilgan mablag'lar hisobidan to'lashni boshlaydi.
Ushbu turdagi moliyaviy vositalarning mashhurligi qimmatli qog'ozlarning ko'chmas mulk tomonidan taqdim etilishi bilan bog'liq. O'z navbatida, ushbu turdagi qimmatli qog'ozlarning daromadliligi ko'chmas mulkning qiymati bilan ta'minlanadi (umuman olganda, yildan-yilga bir necha foizga o'sib boradi).
IN rivojlangan mamlakatlar Ipoteka qimmatli qog'ozlariga investitsiyalar, qoida tariqasida, uzoq muddatli deb tasniflanadi. Rossiya Federatsiyasida esa, iqtisodiy beqarorlik, shuningdek, moliya bozorining nisbiy rivojlanmaganligi sababli, investorlar ancha qisqa muddatlarni (3-5 yil) afzal ko'rishadi.