|
частью
земельного
кадастра
является
мелиоративный
кадастр орошаемых земель,
представляющий
собой систему
сведений
.о мелиоративном состоянии орошаемых земельных участков, оценке их качественных
характеристик по природным и ирригационно– хозяйственным условиям, об учете их
использования [3].
Организация
ведения земельного
кадастра
в
осуществляется
центральным уполномоченным органом. Государственный земельный кадастр Рес
публики (земельный кадастр республики, областей (города республиканского значения,
столицы),
районов
(городов областного
значения))
является
составной
частью государственной системы кадастров и ведется по единой системе на всей
территории России.
Московский экономический журнал №2 2016
38
Государственный земельный
кадастр
ведется
Специализированными
республиканскими государственными предприятиями, по отношению к которым
центральный уполномоченный орган является органом государственного управления.
Сведения
государственного
земельного
кадастра
являются
государственным информационным ресурсом.
Данные государственного земельного кадастра являются основой при планировании
использования и охраны земель, при проведении землеустройства, оценке хозяйственной
деятельности и осуществлении других мероприятий, связанных с использованием
и охраной земель, а также для формирования единого государственного реестра земель,
ведения правового и других кадастров, определения размера платежей за землю, учета
стоимости
земельных
участков
в
составе
недвижимого имущества
и стоимости земли в составе природных ресурсов.
Единицей учета и хранения данных государственного земельного кадастра является
земельный участок, выделенный в замкнутых границах, закрепляемый в установленном
порядке за субъектами земельных правоотношений [2].
Государственному
кадастровому учету подлежат
земельные участки, расположенные на территории, независимо от формы
собственности на землю, целевого назначения и разрешенного характера использ
ования земельных участков.
Государственный земельный кадастр включает следующие виды работ:
1.
формирование кадастрового дела земельного участка;
2.
учет количества и качества земель;
3.
государственную кадастровую оценку земель и бонитировку почв;
4.
накопление, обработку и ведение банка данных о земельных участках
5.
и их субъектах, а также другой земельно-кадастровой информации на
6.
бумажных носителях и в электронном виде;
7.
ведение автоматизированной информационной системы
8.
государственного земельного кадастра;
9.
изготовление и ведение земельно–кадастровых карт, в том числе
10.
цифровых;
11.
ведение земельно–кадастровой книги и единого государственного
12.
реестра земель;
9)
изготовление идентификационных
документов на земельный участок;
10) присвоение кадастровых номеров земельным участкам;
11) изготовление паспортов земельных участков.
Кадастровое
деление территории
осуществляется
в целях
присвоения
земельным участкам кадастровых номеров.
Единицей кадастрового деления территории являются учетные кварталы.
Каждому
земельному
участку в целях определения
местоположения
Московский экономический журнал №2 2016
39
(идентификации)
присваиваются
кадастровые
номера.
Границы
учетных кварталов, которые в
последующем используются в правовом
кадастре,
по
согласованию
с
органами
архитектуры и градостроительства, государственной регистрации прав на недвижи
мое
имущество
и
сделок
с ним
определяются
уполномоченными органами областей (города республиканского значения,
столицы), районов (городов областного значения) по месту нахождения земельного участка
и
утверждаются
соответствующими
местными
исполнительными
органами.
Перечень кодов,
присваиваемых
областям,
городам
республиканского значения, районам и городам областного (районного) значения
для целей формирования
кадастровых
номеров
земельных
участков,
устанавливается Правительством Республики.
Земельно–кадастровая документация на всех уровнях учета включает: базовую,
периодически
обновляемую
и ежегодно
составляемую.
К базовой земельно–кадастровой документации относятся:
земельно–кадастровые дела;
земельно–кадастровая книга;
единый государственный реестр земель;
земельно–кадастровые карты.
Структура,
состав,
содержание
и
формы
земельно–
кадастровой документации, а также порядок ее ведения устанавливаются
центральным уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами.
Государственный земельный кадастр ведется на бумажных носителях и может вестись
с использованием электронных систем сбора, обработки и хранения информации [4].
Порядок
ведения
государственного
земельного
кадастра
устанавливается
законодательством РФ.
Сведения государственного земельного кадастра об определенном земельном участке
предоставляются в виде выписок по месту учета данного земельного участка.
Документирование
сведений государственного земельного
кадастра осуществляется на бумажных и электронных носителях. При
наличии расхождений в сведениях, записанных на бумажных носителях, и сведениях,
записанных на электронных носителях, приоритет имеют сведения, записанные на
бумажных носителях, если иное не установлено законодательством Республики [5].
Сведения кадастра о земельных участках соотносятся с земельно-кадастровыми
картами
(планами).
Государственные
органы,
государственные предприятия и должностные лица, осуществляющие вед
ение государственного земельного кадастра, обязаны обеспечить достоверность сведе
ний, включаемых в земельно–кадастровую документацию.
Московский экономический журнал №2 2016
40
Сведения земельного кадастра, не содержащие государственных секретов и иных
ограничений,
являются
общедоступными
и предоставляются
заинтересованным
физическим и юридическим лицам на платной основе. Предоставление сведений
земельного кадастра в государственные органы осуществляется на бесплатной основе за
счет предусмотренных на эти цели бюджетных средств.
Do'stlaringiz bilan baham: |
