Ўзбекистон республикасининг фуєаролик кодекси боблар биринчи єисм I бўлим. Умумий єоидалар

483-модда. Ер участкаси сотилганида кўчмас мулкка бўлган іуєує

Сотувчига єарашли бино, иншоот ёки бошєа кўчмас мулк жойлашган ер участкаси ана шу кўчмас мулкни сотиб олаётган шахсга мулк єилиб топширмаган іолда сотилса, ер участкасининг кўчмас мулк жойлашган ва кўчмас мулкдан фойдаланиш учун зарур бўлган єисмидан сотувчининг фойдаланиш іуєуєи сотиш шартномасида белгиланган шартларда саєлаб єолинади.

Агар ер участкасининг тегишли єисмидан фойдаланиш шартлари уни сотиш шартномаси билан белгиланган бўлмаса, сотувчи ер участкасининг кўчмас мулк жойлашган ва бу кўчмас мулкдан кўзланган маєсадларда фойдаланиш учун зарур бўлган єисмидан чекланган іолда фойдаланиш (сервитут) іуєуєини саєлаб єолади.
484-модда. Кўчмас мулкни сотиш шартномасида шартнома
нарсасини белгилаш

Кўчмас мулкни сотиш шартномасида шартнома бўйича сотиб олувчига топширилиши лозим бўлган кўчмас мулкни аниє белгилаш имконини берадиган маълумотлар, шу жумладан кўчмас мулк тегишли ер участкасида ёки бошєа кўчмас мулкнинг таркибида єандай жойлашганлигини белгилаш имконини берадиган маълумотлар кўрсатилган бўлиши шарт.

Шартномада бундай маълумотлар бўлмаса, бошєа шахсга топширилиши лозим бўлган кўчмас мулк тўјрисидаги шартни тарафлар ўзаро келишиб олмаган, тегишли шартнома эса тузилмаган іисобланади.
485-модда. Кўчмас мулкни сотиш шартномасида баіо

Кўчмас мулкни сотиш шартномасида ана шу мулкнинг баіоси назарда тутилган бўлиши лозим.

Шартномада тарафлар ёзма равишда келишган кўчмас мулкнинг баіоси тўјрисидаги шарт бўлмаса, уни сотиш тўјрисидаги шартнома тузилмаган іисобланади. Бунда ушбу Кодекс 356-моддасининг тўртинчи єисмида назарда тутилган баіо белгилаш єоидаси єўлланмайди.
Агар єонунда ёки кўчмас мулкни сотиш шартномасида бошєача тартиб назарда тутилган бўлмаса, ер участкасида жойлашган бино, иншоот ёки бошєа кўчмас мулкнинг шартномада белгиланган баіоси ана шу кўчмас мулк билан бирга топширилаётган ер участкаси тегишли єисмининг баіосини ёки унга бўлган іуєуєни ўз ичига олади.
Кўчмас мулкни сотиш шартномасида кўчмас мулкнинг баіоси унинг майдон бирлигига ёки бошєа миєдор кўрсаткичига єараб белгиланган бўлса, бундай кўчмас мулкнинг тўланиши лозим бўлган умумий баіоси сотувчига топширилган кўчмас мулкнинг амалдаги миєдорига асосланган іолда белгиланади.