Ўзбекистон республикаси қурилиш вазирлиги самарқанд давлат архитектура-қурилиш институти журакулов д. О

Назорат саволлари:
1. Юридик ва жисмоний шахсларнинг ер тўғрисидаги қонун хужжатларини бузганлик учун жавобгарликга тортиш тартиби?
2. Ер тўгрисидаги конун хужжатларини бузганлик учун кандай жавобгарлик чоралари?
3. Ерларни муҳофоза килишга каратилган тадбирлар тизими нималарни камраб олади?
4. Ерлардан фойдаланиш хамда уларни муҳофоза килиш устидан назоратни амалга оширишнинг асосий вазифалари?
5. Ерни ҳуқуқий муҳофаза килиш мазмуни ва мохияти?
6. Ерни ҳуқуқий муҳофаза килиш бўйича қабул қилинган норматив-ҳуқуқий хужжатлар?
7. Ерларни талон-тарож килиш нимани англатади?
8. Ердан фойдаланиш ва уларни муҳофаза қилиш устидан давлат назоратини қайси органлар амалга оширади?
9. Юридик ва жисмоний шахсларнинг ердан фойдаланиш ва уларни муқофаза қилиш борасидаги фаолиятини текшириш тартиби?
10.Юридик ва жисмоний шахслар ўртасидаги ер хусусидаги низоларни қайд этиш тартиби?


9. БИНОЛАР ВА ИНШООТЛАРГА БЎЛГАН ҲУҚУҚЛАР
Режа (19-;20-;21- марузалар):
9.1. Бинолар ва иншоотлар эгалари
9.2. Бинолар ва иншоотларга бўлган мулк ва ашёвий хуқуқлар
9.3. Бинолар ва иншоотларга бўлган мулк ҳуқуқи.
9.4. Бинолар ва иншоотларга бўлган хўжалик юритиш ҳуқуқи.
9.5. Бинолар ва иншоотларга бўлган оператив бошқариш ҳуқуқи.


Таянч сўзлар: Бинолар, иншоотлар, мулк, ҳуқуқ, хўжалик , оператив, бошқариш, нотариус, шартнома, далолатнома, олди-сотди, лизинг, ҳадя, рента, давлат, чекланиш.


9.1. Бинолар ва иншоотлар эгалари
Ўзбекистон Республикаси Фуқоралик Кодексининг 164- моддасига биноан Мулк ҳуқуқи шахснинг ўзига қарашли мол-мулкка ўз хоҳиши билан ва ўз манфаатларини кўзлаб эгалик қилиш, ундан фойдаланиш ва уни тасарруф этиш, шунингдек ўзининг мулк ҳуқуқини, ким томонидан бўлмасин, ҳар қандай бузишни бартараф этишни талаб қилиш ҳуқуқидан иборатдир. Мулк ҳуқуқи муддатсиздир.
Ўзбекистон Республикаси худудидаги бино иншоотларга мазкур кодекснинг 168-моддасига биноан фуқаролар, юридик шахслар ва давлат мулк ҳуқуқининг субъектлари хисобланиб улар қуйидаги кўринишларда бўлади:

•