|
(ер участкаси берилган ёки унга бўлган ҳуқуқнинг ўтиши тўғрисида ҳужжат номи, санаси, рақами)
|
|
Мувофиқ доимий фойдаланиш ҳуқуқи билан берилган,
(ер участкасини бериш мақсади, ҳуқуқ тури)
|
|
амалда ер участкасининг майдони 0,208086 га ни ташкил қилади.
|
|
Ер участкаси автомобилларни сақлаш майдончаси мақсадида фойдаланилмоқда, шундан:
|
|
Курилиш остидаги майдони
|
10.58
|
КВ.м
|
Ҳовли ерлари
|
-
|
га
|
|
|
Боғ
|
-
|
га
|
Узумзор
|
|
га
|
Тутзор
|
-
|
га
|
|
|
Экин ерлари
|
-
|
га
|
Бошқа ерлар
|
-
|
га
|
|
|
|
Ер участкасидан хужжатлар бўйича фойдаланиш мақсади автомобилларни сақлаш майдончаси
|
|
, амалда автомобилларни сақлаш майдончасимақсадида фойдаланилмоқда.
|
|
Ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг чекланиши Самарқанд шахар хокимининг 2009 йил 25 апрелдаги 600 – К қарорига асосан худуд давлат эхтиёжи учун зарур бўлган муддатгача
(ҳужжат номи, чеклаш мазмуни)
|
|
Ер участкасида- Самарқанд шахар тармоқлараро юқори кучланишли электр тармоғи кархонасининг Фармойиш хатига асосан: -110минг КВТ ли электр тармоғига 1191.48 кв. метр ; -10 минг КВТ ли электр тармоғига 433.22кв. метр;- шахар ер ости марказий газ тармоғига 170.83 кв. метр. (ҳужжат номи, муҳофаза зонаси белгиланган объект тури, майдони, фойдаланиш шарти)
|
|
Ер участкасини баҳолаш натижалари тўғрисида маълумотлар
|
|
Ер участкаси чегараларининг таърифи
|
|
1
|
дан
|
2
|
гача
|
Бўш ер, сим тўр билан чегараланган
|
|
2
|
дан
|
3
|
гача
|
«СОС-болалар мехрибонлик уйи”девори пойдевори ташки томони билан чегараланган
|
|
3
|
дан
|
4
|
гача
|
Бўш ер, девор пойдевори ташки томони билан чегараланган
|
|
4
|
дан
|
1
|
гача
|
С.Бухорий 2-тор кўчаси, метал панжара пойдевори ташқи томони билан чегараланган
|
|
Ер участкаси чегаралари бўйича ер участкасига бўлган ҳуқуқ эгасининг ва чегарадош ер участкаларига бўлган хуқуқ эгаларининг эътирози йук
(эътирозлари йўқ/ қуйидаги эътирозлари мавжуд)
|
|
Ер участкасининг бошқа хусусиятлари
|
|
|
Мазкур далолатномага унинг ажралмас қисми сифатида ер участкасининг 1:500 масштабидаги кадастр плани илова қилинмоқда.
|
|
Самарқанд вилояти ер тузиш ва Бино- иншоот кадастри мутахассиси С.Пирназаров
|
|
Ер участкасига бўлган ҳуқуқ эгаси “СОГДАТОW ТРУCК” масъулияти чекланган жамияти
|
|
Чегарадош ер участкасига бўлган ҳуқуқ эгалари: 1.Абдуллаев С.А.2. Эгамбердиев Ф.А.
(имзо)(фамилияси, исми, отасининг исми)
|
|
4.3. Ер участкасига булган ҳуқуқни тасдиқловчи ва белгиловчи ҳужжатлар.
Ер участкасига бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжатлар Ер кодексининг 33-моддасига биноан тартибга солинади.
Ер участкасига доимий эгалик қилиш ҳуқуқини берувчи давлат ҳужжати, Ер участкасидан доимий фойдаланиш ҳуқуқини берувчи давлат ҳужжати, Ер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини берувчи давлат ҳужжати, Ер участкасига бўлган мулк ҳуқуқини берувчи давлат ордери, ер участкаси ижараси шартномаси ёки ер участкасидан муддатли фойдаланиш шартномаси, ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатига олиш тўғрисидаги гувоҳнома, ер участкасига бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжатлардир. Бу ҳужжатларда ер участкаси қайси ҳуқуққа асосан берилаётганлиги, ер участкасидан фойдаланишнинг белгиланган мақсади, уни ўзлаштириш муддатлари, ер участкасини сақлаш вазифалари ва сервитутлар кўрсатилади.
Ер участкасига булган ҳуқуқни тасдиқловчи ва ҳуқуқни белгиловчи асосий ҳужжатлар ва материаллар
Кадастр ҳужжатини тайёрлашда ер участкасига тегишли бўлган ҳуқуқий ҳужжатлар (махаллий хокимият ёки суд қарори, давлат ордери, олди-сотди шартномаси ва бошқалар) ўрганилади ва ер участкаси паспортини тузишда қуйидаги мулкий ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжатлардан тегишлисидан фойдаланилади (4.1-жадвал):
4.1-жадвал
№
|
Ер участкасига бўлган мулкий ҳуқуқ ва битим турлари
|
Мулкий ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжатлар
|
1
|
Ер участкасини доимий эгаликка, доимий фойдаланишга,умрбод меросхўрлик шарти билан эгаликка бериш
|
Давлат далолатномаси
|
2
|
Ер участкасини вақтинчалик (муддатли) фойдаланишга, ижарага бериш
|
Шартнома
|
3
|
Мерос ҳуқуқи
|
Гувоҳнома
|
4
|
Ер участкасини ажратиш
|
Махаллий ҳокимият қарори
|
5
|
Ер участкасини аукционда ёки битим асосида сотиб олиш
|
Гувоҳнома
|
6
|
Савдо ва хизмат кўрсатиш обектлари хусусийлаштирилганда улар жойлашган ер участкаси
|
Давлат ордери
|
7
|
Дипломатия ваколатхоналари ва уларга тенглаштирилган, Ўзбекистон Республикасида аккредитасия қилинган халкаро ташкилотлар томонидан ваколатхонага мулк қилиб сотиб олган бино жойлашган ер участкаси ҳамда бино қуриш учун сотиб олган ер участкаси
|
Шартнома
|
8
|
Чет эл юридик ёки жисмоний шахслари мулк ҳуқуқи асосида уй-жой бинолари шу бинолар жойлашган ер участкалари билан бирга қонунҳужжатларида белгиланган тартибда олди-сотди қилганда
|
Шартнома
|
9
|
Яшаш уй-жойини умрбод карамоғига бериш шарти, бино ва иншоотнинг олди-сотдиси, айирбошлаш, ҳадяси, рентаси
|
Шартнома
|
10
|
Қонунда белгиланган тартибдаги бошқа ҳуқуқлар
|
Қонун асосидаги ҳужжатлар
|
11
|
Суд томонидан ўрнатилган ҳуқуқ
|
Суд қарори
|
1.4. Ер участкаларига бўлган мулкий ҳуқуқни чекловчи ва тўхтатувчи ҳужжатлар
4.2-жадвал
№
|
Ер участкаси ҳуқуқлари
|
Чекловчи ёки бекор килувчи ҳужжатлар
|
1
|
Ер участкаси ижараси ёки ҳуқуқини гаровга (ипотекага) қўйиш
|
Шартнома
|
2
|
Ўзганинг ер участкасидан чекланган тарзда фойдаланиш ҳуқуқи (сервитут)
|
Келишув битими
|
3
|
Ер участкасини бегоналаштиришга қўйилган таъқиқ, хибсга олиш, сервитутни белгилаш ёки уларни бекор қилиш
|
Суд қарори
|
4
|
Ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг тўхтатилиши ва унинг бекор қилиниши
|
Махаллий ҳокимликлар қарори
|
5
|
Қонунда белгиланган тартибдаги бошқа ҳужжатлар
|
Қонун асосидаги ҳужжатлар
|
Ер участкаларини бериш ва ажратиш ер конунлари хужжатларида белгиланган тартибда Вазирлар Махкамасининг карори, вилоят, туман ва шахар хокимиятларининг карорларига асосан куйидаги хужжатлардан бири асосида амалга оширилади.:
1. Ерга доимий эгалик ҳуқуқига доир давлат далолатномаси.
2. Ердан доимий фойдаланиш ҳуқуқига доир давлат далолатномаси.
3. Меросга колдирилган ерга умрбод эгалик қилиш ҳуқуқига доир давлат далолатномаси.
4. Ер участкасидан муддатли (вақтинчалик) фойдаланиш тўгрисидаги шартнома.
5. Ер участкасини ижарага олиш шартномаси.
6. Мерос ҳуқуқи тўгрисидаги далолатнома.
7. Махаллий хокимият органларининг ўз ваколатлари доирасидаги қарори.
8. Суд қарори.
9. Ер участкаси ким ошди савдосида ёки танлов бўйича сотиб олинганлиги тўгрисидаги гувохнома.
10. Савдо ва хизматлар кўрсатиш соҳаси объектларини улар жойлашган ер участкалари билан бирга хусусийлаштиришда ер участкасига мулкчилик ҳуқуқи учун давлат ордери.
11. Ўзбекистон Республикасида аккредитация қилинган дипломатик ваколатхоналар ва ҳалқаро ташкилотлар томонидан ваколатхоналар учун фойдаланиладиган биноларга улар жойлашган зона участкалари билан бирга, шунингдек, кўрсатиб ўтилган ваколатхоналарнинг биноларини куриш учун ер участкаларига эгалик қилиш тўгрисидаги олди-сотди шартномаси (гувохномаси).
12. Хорижий юридик ва жисмоний шахсларнинг қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда турар жойларнинг улар жойлашган ер участкалари билан бирга олди-сотди (эгалик қилиш ҳуқуқини сотиб олиш) шартномаси.
13. Бинолар ва иншоотларнинг олди-сотди, алмаштириш, хадя қилиш, рента шартномалари, турар жойни умрбод сақлаш шарти билан бегоналаштириш шартномаси.
14. Ер участкаси ёки унга нисбатан ҳуқуқларни гаровга кўйиш (ипотека) шартномаси.
15. Махаллий хокимият органларининг ерга эгалик қилиш ва ундан фойдаланиш ҳуқуқларини тўхтатиш тўгрисидаги қарори.
16. Белгиланган тартибда тасдиқланган ерларни ажратиш ва олиб кўйишга доир материаллар.
17. Белгиланган тартибда тасдиқланган ер кадастри материаллари.
18. Кадастр хизмати томонидан белгиланган тартибда тасдиқланган ер участкасининг режаси.
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2014 йил 7 январдаги “Бино- иншоотка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш тартибини такомиллаштириш тўғрисида”ги 1-сон қарори билан тасдиқланган “Бино- иншоотка бўлган ҳуқуқларни ва у ҳақда тузилган битимларни давлат рўйхатидан ўтказиш тартиби тўғрисидаги НИЗОМ”да аввал мавжуд бўлмаган қуйидаги тартиблар назарда тутилган:
- Ўзбекистон Республикаси фуқароларининг «Ер тўғрисида»ги Ўзбекистон Республикаси Қонуни амал қилган даврда
(1990 -1998 йилларда) олинган ер участкаларига бўлган мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш учун қуйидаги ҳужжатлар асос бўлади:
- шаҳарлар ҳокимларининг Ўзбекистон Республикаси фуқароларига якка тартибда уй-жой қуриш ва уй-жойни ободонлаштириш учун шаҳарлар ерларидан мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқида ер участкалари бериш тўғрисидаги қарорлари;
- шаҳарчалар ва қишлоқлар (овуллар) фуқаролари ўзини ўзи бошқариш органларининг Ўзбекистон Республикаси фуқароларига якка тартибда уй-жой қуриш ва уй-жойни ободонлаштириш учун шаҳарчалар ва қишлоқ аҳоли пунктларининг собиқ колхозлар, совхозлар ҳамда бошқа қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги корхоналари, муассасалари ва ташкилотлари ҳудудида бўлмаган ерларидан мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқида ер участкалари бериш тўғрисидаги қарорлари;
- қишлоқлар (овуллар) фуқаролари ўзини ўзи бошқариш органларининг Ўзбекистон Республикаси фуқароларига қишлоқ жойларида шахсий ёрдамчи хўжалик юритиш учун мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқида ер участкалари бериш тўғрисидаги қарорлари.
Do'stlaringiz bilan baham: |
