Ўзбекистон республикaси иқтисодий тaрaқҚиёт

 
ОСНОВНЫЕ ПУТИ УЛУЧШЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖКХ НА 
ОСНОВЕ ЦИФРОВИЗАЦИИ
 
 
Суюнов А
. 
–
 
Проф
. 
СамГАСИ 
 
Суюнова Н
. 
–
 
Ст. преп. СамГАСИ
 
Раупова Н
. 
–
 
Ст. преп. ТИТЛП 
 
Вопросы роста качества обслуживания в сфере ЖКХ являются 
актуальными. Они находятся и неустанным вниманием со стороны
государственных органов управления и высшего руководства Узбекистане. Эти 
вопросы
рассматриваются
зарубежными авторами
. 
В последние годы проблемам 
ЖКХ стали посвящать свои исследования отечественные авторы. 
Инновационное развитие общества и экономики раскрывает новые, 
нетрадиционные направления роста качества и эффективности деятельности в 
различных сферах, включая сферу ЖКХ.
Одним из путей роста эффективности ЖКХ
является созданние
“умных” 
городов и “ умных домов”, которые преследует решение
таких важных групп 
задач, которые в приоритетной очередности имеют следующий вид:
- 
обеспечение безопасности среды проживания;
- 
рост комфортности проживания;
- 
энергоресурсосбережение;
- 
новые подходы к решению экологических проблем.
Коцепция создания умного города, охватывая все системы его 
жизнеобеспечения, позволяет управлять ими на основе современных 
информационно
-
коммуникативных технологий. 
Безусловно, что 
«
умный город
» 
должен быть экологичным, безопасным, 
открывающим широкие возможности и обеспечивающим максимально 
комфортную жизнедеятельность.
Система 
«
умный дом
» 
включает в себя следующие основные объекты 
автоматизации:

---

794 
1.
Управление освещением;
2.
Управление электроприводами;
3.
Климат контроль;
4.
Управление системой вентиляции;
5.
Централизованное управление системами:
6.
Домашнего кинотеатра;
7.
Системы видеонаблюдения;
8.
ОПС (охранно
-
пожарная сигнализация);
9. 
Контроль нагрузок и аварийных состояний;
10. 
Управление инженерным оборудованием с сенсорных панелей;
11. 
Сервер управления.
Система 
«
умный дом
»
: нужна для облегчения управления домашним 
хозяйством, а также для расширения его возможностей. Такая
система является 
самой передовой технологией по управлению домом. Обеспечивает управление 
бытовой техникой и освещением в доме,
и подключение к системе таких 
устройств как домофон, видеотелефон, телевизор, камеры наблюдения, 
кондиционер и т.д. Позволяя в любой момент времени из любой точки своего 
дома(квартиры) и также мира установить связь со своим домом, включить или 
выключить освещение, настроить температурный режим в доме и проч.
Наилучшее энергосбережение обеспечивают автоматические выключатели 
света с использованием инфракрасных и электронных датчиков. Электронные 
датчики измеряют уровень освещенности помещения и, при достижении 
заданного значения, выдают команду на включение или выключение освещения 
(датчики освещенности), либо непосредственно 
«
видят
»
, что в помещение вошел 
человек, и включают свет (датчики движения). Светочувствительный элемент 
блокирует включение освещения при достаточном естественном освещении. 
Поскольку в отличие от реле
-
датчиков времени датчики движения включают 
свет только на время фактического присутствия человека в помещении, а затраты 
электроэнергии на освещение могут быть снижены в несколько раз.
Как
и у любой технологии здесь есть свои достоинства и недостатки. Одно 
из главных достоинств интеллектуальных зданий 
- 
это комфорт, который они 
обеспечивают своим жильцам. Управление освещением дома и придомовой 
инфраструктуры позволяет создавать различные варианты световых сцен, любые 
комбинации, в зависимости от времени суток и настроения, одним нажатием на 
кнопку. Система климат
-
контроль дает возможность в одно и то же время в 
разных комнатах воссоздать условия различных климатических зон. Для этого 
всего лишь нужно задать требуемую температуру на сенсорной управляющей 
панели. Еще одно неоспоримое достоинство 
«
умного
» 
дома 
- 
это система 
безопасности. Это достигается с помощью максимально рационального 
использования.
Первым, и основным, недостатком 
«
умного дома
» 
являются высокая 
стоимость оборудования, его монтажа и обслуживания. Отметим, что этот аспект 
многократно перекрывает затратами весь эффект от экономии энергоресурсов, 
обозначенных в преимуществах систем 
«
умного дома
». 

---

795 
Вторым недостатком является необходимость специального места в доме 
для размещения оборудования. Оборудование должно работать постоянно, 
стабильно и не ломаться, а значит, необходим источник бесперебойного питания 
и стабилизатор. А, в идеальном случае 
- 
резервный источник электропитания,
которым может выступать генератор, работающий на бензине или дизельном 
топливе.
Для внедрения системы 
«
умный дом
» 
требуется полная замена всей 
электропроводки, установки всего необходимого оборудования 
«
умного дома
», 
необходимо переделать водопровод, систему отопления, кондиционирования и 
вентиляции, возможно, заменить окна и двери (если они будут открываться и 
закрываться при помощи электроприводов), установить роллеты и шторы с 
электроприводом. 
На
последующих
этапах
на
основе
технико
-
экономических
обоснований,
например,
используя
данные
, 
следует
предусмотреть
более
полное
применеие
технологий
“умного”
дома.
Вместе
с
тем,
широкое
применение
таких
технологий
возможно
уже
сейчас
в
жилых
домах
элитного
класса.
Это
позволило
бы
провести
апробацию
указанных
инноваций
в
местных
условиях.
Таким образом, жилищно
-
коммунальная сфера в современных условиях 
модернизации экономики и роста уровня урбанизации приобретает новые 
качества и значимость. Рост сложности эксплуатации жилого фонда и 
инженерных коммуникаций, рост требований к качеству предоставляемых 
населению услуг требуют инновационного подхода, одним из направлений 
которого является создание 
«
умных городов
» 
и 
«
умных домов
».