Yyerga bolgan mulk huquqining bekor qilinishi. O’zbekiston va Yevropa davlatlari qiyosiy tahlili

Hayotiy misol: er uchastkasini olib qo‘yish
Savol: M. ismli shaxs o‘ziga tegishli er uchastkasi investitsiyaviy loyihani amalga oshirish doirasida olib qo‘yilishi rejalashtirilganini ma’lum qilib, o‘ziga nisbatan qanday turdagi kompensatsiyalar nazarda tutilgani haqida huquqiy tushuntirish berishni so‘radi.
Javob: Quyidagilar kompensatsiya qilib beriladi:

• 
  olib qo‘yilgan er uchastkasida joylashgan ko‘chmas mulk ob’ektlarining bozor qiymati;
  
• 
  olib qo‘yilgan er uchastkasiga bo‘lgan huquqning bozor qiymati;
  
• 
  ko‘chirish, shu jumladan, boshqa ko‘chmas mulk ob’ektini vaqtinchalik olish bilan bog‘liq xarajatlar;
  
• 
  jismoniy va yuridik shaxslarning boy berilgan foydasi;
  
• 
  qonun hujjatlarida yoki Kelishuvda nazarda tutilgan boshqa xarajatlar va zararlar.
  

O‘zboshimchalik bilan qurilgan uy-joy, ishlab chiqarish va boshqa binolar va inshootlarning qiymati ham qoplanishi lozim.
Kompensatsiya turi, miqdori va berish muddati bo‘yicha kelishuv majburiy tarzda notarial tasdiqlanadi.

2, Rassiya qonunchiligida Yerga bolgan mulk huquqining bekor qilinishi

• 
  Rassiya federatsiyasini quyidagi qonunlari bilan yerga bo`lgan egalik qilish huquqi belgilab quyilgan bo`lib. Shu qonunlar asosida ham yerga bo`lgan egalik huquqi tugatilishiga asos bo`ladi
  

1. 
   Rossiya F. Konstitutsiyasi
   
2. 
   Rossiya F. Fuqorolik kodeksi
   
3. 
   Rossiya F. Yer kodeksi
   
4. 
   Rossiya F.ning bazi federal qonunlari
   

Yerga bo`lgan huquqni ixtiyoriy bekor qilish

• 
  Yer egasining ixtiyoriy ravishda huquqini begor qilinishi,
  
• 
  Oldi sotti yoki muayyan kelishuv asosida
  
• 
  Muayyan mulkni boshqa shaxsga o`tkazish majburiyatini olganda
  
• 
  Bunday vaziyatda yerga egalik qilish huquqi ixtiyoriy bekor qiladi.