Учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью»

Приемы ландшафтно-средозащитного озеленения. Участки озеленения, выполняющие в той или иной степени лишь часть своих функций (например, композиционно - эстетического порядка), не мо-

Рисунок 4.25 – Схемы размещения спортивных площадок в микрорайоне

гут считаться полноценными экологическими объектами городской среды. Объединение всех качеств озелененных пространств на базе принципа ландшафтно-средозащитного озеленения, будет способствовать созданию на территории пребывания человека среды, отвечающей одновременно эстетическим и гигиеническим критериям. В принципиальном отношении средозащитное озеленение должно рассматриваться как полноценный композиционный элемент системы городского озеленения, а участки ландшафтного озеленения должны приобрести в связи с этим, новое качество – способность эффективного регулирования и оптимизации важнейших показателей экологии урбанизованной среды. В принципе ландшафтно-средозащитного озеленения отражены закономерности реализации средозащитного потенциала зеленых насаждений, которые находят свое выражение в их оптимальных планировочных позициях размещения по отношению к источникам дискомфорта среды, структурно-конструктивных и дендрологических параметрах.

В большом числе случаев в среде жилой застройки складывается неблагоприятная обстановка по факторам шума, загазованности атмосферы, пылеветровому режиму, вибрации и другим отрицательным факторам влияния магистралей с интенсивным движением транспорта. Дифференцированный характер защитных качеств зеленых насаждений в отношении различных действующих факторов дискомфорта определяет наличие нескольких планировочных вариантов размещения защитных конструкций озеленения. В примагистральных участках наиболее часто встречается комбинированное сочетание двух факторов дискомфорта - транспортного шума и загазованности атмосферного воздуха. В ряде случаев, их число увеличивается за счет неудовлетворительного пылеветрового режима. Планировочный вариант может включать в себя два участка озеленения. Ближний участок образует буферную полосу у магистрали и его основное назначение заключается в отражении, звукопоглощении и изоляции шума. Дополнительная функция - газоэкранирование (рассеивание) и пылеосаждение. Этот участок следует проектировать из условия наивысшей степени реализации шумозащитного потенциала. Второй защитный пояс насаждений - придомовая полоса, основное функциональное назначение которой - газоаккумуляция, рассеивание примесей и обогащение воздуха легкими ионами и кислородом.
Оценка влияния факторов дискомфорта среды и возможного их снижения средствами защитного озеленения не может быть достаточно обоснованной, если не принять во внимание направление и интенсивность распределения преобладающих ветровых потоков. Различные типы погодных условий во многом изменяют механизм средозащитного влияния зеленых насаждений, формируют различную эффективность в одних тех же планировочных приемах организации ландшафта и застройки. В наибольшей степени это может быть отнесено к факторам атмосферного загрязнения среды, в меньшей - шумового дискомфорта. При преобладающем штилевом типе погодных условий необходимо формировать расчлененную структуру зеленых насаждений, особенно наиболее приближенных к жилым зданиям. В условиях малых скоростей ветра могут использоваться 2- 3 объема линейных структур озеленения, способных к комплексному средозащитному влиянию. Для защиты внутриквартальных территорий необходим четкий анализ двух наиболее важных вопросов:
1. Выявление источников дискомфорта и изучение их стандартных характеристик: по акустическому режиму - эквивалентный уровень шума, периодичность и характер действия, соотношение с нормативными показателями, направленность и т.д.; по ветровому режиму - изучение сезонных распределений по направлению и скоростям; по степени загазованности и запыленности - анализ проб воздуха в дневное время и сопоставление их с ПДК и ПДУ.
2. Определение путей распространения (проникновения) факторов дискомфорта в жилую среду кварталов или микрорайонов.
Для принципиального планировочного решения средозащитного озеленения последнее обстоятельство имеет наибольшее значение. Для разнообразных вариантов планировки, каналами проникновения в жилую среду повышенных уровней шума, загрязненного воздуха и других факторов дискомфорта, являются транспортно - пешеходные связи внутренней территории кварталов с магистралями интенсивного движения. В наименьшей степени это ограничено в вариантах торцовой строчной застройки. Через участки санитарных разрывов (15-25 м) беспрепятственно распространяются различные примеси атмосферных загрязнений, шум, пылеветровые потоки и т.д. Расположение «каналов» поступления в жилую среду микрорайонов различных факторов дискомфорта является основой построения схем расположения защитного озеленения. В любом случае участок зеленых насаждений должен, в той или иной степени, «закрывать» направление связи внутреннего пространства жилой среды с внешними магистралями - источниками загрязнения. На этом строится выбор позиций размещения средозащитных озелененных пространств, выполняющих функцию вторичной защиты по отношению к внешним источникам загрязнения среды. Необходимо учесть также, что участки защитного озеленения внутриквартальных территорий не способны в полной мере реализовать свой потенциал. Это объясняется двумя фактами:

• 
  практически в любом случае защитные озелененные территории находятся на значительном удалении от действующих источников загрязнения среды и занимают, тем самым, те планировочные позиции, в условиях которых невозможна высокая степень шумо-, и газозащиты. В отношении пыле-, ветрозащиты сохраняется, в целом, высокий уровень эффективности их использования;
  
• 
  планировка транспортных связей с внешней магистралью не позволяет в максимальной степени закрывать участки разрывов с помощью зеленых насаждений. В любом случае здесь сохраняются значительные открытые пространства, служащие путями распространения факторов дискомфорта среды в глубину участков застройки.
  

Защита жилой среды средствами защитного озеленения целесообразна также в случае наличия внутриквартальных (внутримикрорайонных) источников дискомфорта. К ним относятся территории детских и спортивных площадок, хозяйственно - коммунальных объектов, промышленных предприятий IV-V классов вредности и т.п. Наиболее распространенный фактор, снижающий комфортность внутренней среды кварталов - шумовое загрязнение различной интенсивности. Сложные и конфликтные ситуации возникают при расположении на селитебных территориях промышленных объектов, являющихся комплексными загрязнителями среды. В отсутствии санитарно - защитных зон, необходимых для нейтрализации факторов загрязнения среды, действующие в непосредственной близости от жилой застройки промышленные предприятия, являются, в большинстве случаев, серьезными загрязнителями прилегающих территорий, а складывающаяся экологическая ситуация требует принятия неотложных мер для ее нормализации. В этих условиях средозащитное озеленение играет вспомогательную роль: способствует ощутимому снижению факторов дискомфорта и психологическому эффекту визуальной изоляции источников загрязнения. Значительна роль озеленения в защите от шума спортивных площадок, детских участков и т.п. В любом случае изоляция этих участков от территорий тихого отдыха, жилых зданий и т.п. может принести позитивный результат. В различных вариантах планировочной организации в системе «источник загрязнения - защищаемый объект» наиболее эффективно решение «контурных» защитных полос, локализующих и изолирующих участок загрязнения среды от прилегающих территорий. Для максимальной степени реализации потенциала защитного действия, полосы проектируются максимально приближенными к источникам загрязнения, что в наибольшей степени отвечает эффективной шумо-, пылезащите территорий.
Проектируемые внутри микрорайонов озелененные пространства являются наиболее крупными участками жилой застройки, предназначенными для организации важнейших функциональных процессов проживания человека (отдых взрослых и детей, размещение хозяйственных устройств и т.п.). Учет условий для раскрытия возможностей повышения комплексных защитных качеств всех объектов озеленения создаст предпосылки для формирования на территориях жилой застройки комфортных и благоприятных условий проживания человека, отвечающих требованиям экологических и санитарно - гигиенических стандартов. Достижение этого уровня в рамках прежних принципов ландшафтно - эстетического проектирования становится весьма затруднительным и, в большинстве случаев - невозможным. Необходимым условием дальнейшего развития ландшафтных принципов проектирования должно стать «наполнение» их средозащитным содержанием, что обеспечит полноценное раскрытие всех функций и качеств категорий городских зеленых насаждений.
В решении средозащитного озеленения должны использоваться следующие принципы их проектирования:

• 
  Закрытие каналов поступления внешних факторов дискомфорта в среду жилой застройки.
  
• 
  Изоляция внутренних источников загрязнения среды.
  
• 
  Создание единой системы ландшафтно - средозащитного озеленения этих территорий.
  

Формирование ландшафтно - средозащитной системы озеленения жилых районов включает в себя решение следующих задач:

1. 
   Укрупнение площадей в необходимых местах размещения средозащитного озеленения.
   
2. 
   Создание и последующее формирование определенных структурно - конструктивных, биометрических и дендрологических параметров системы средозащитного озеленения, обеспечивающих наивысший уровень реализации защитного потенциала.
   
3. 
   Повышение декоративного уровня средозащитного озеленения средствами ландшафтной архитектуры.
   
4. 
   Предотвращение возможного негативного влияния участков ландшафтно-средозащитного озеленения на отдельные показатели среды (ограничение инсоляции, образование излишней затененности, ухудшение температурно - влажностного и аэрационного режимов и др.).