Учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью»

Планировочная структура города. Структуру определяют как совокупность элементов системы и способы их объединения или сеть связей между элементами. В геоурбанистике ключевым понятием является территориальная структура. И.М.Маергойз, создатель теории территориальных структур, дает следующее определе­ние: «Территориальная структура города - это совокупность его определенным образом взаиморасположенных и сочлененных территориальных элементов». В градостроительстве планировочная структура характеризует городской организм в единстве взаи­мосвязи различных его частей (элементов). Как считает И. Смоляр, планировочная структура - это территориальная структура применительно к сравни­тельно небольшому, но сложно устроенному участку террито­рии, отличающемуся высокой концентрацией объектов разного рода и населения, каким является город. В схематичном виде планировочная структура города показана на рисунке 3.12. Все под­системы города сочленяются для взаимодействия и образуют целостный город. Компоновка частей города, связи между ни­ми, устройство каждой из них представляют планировочную структуру города.
Планировочная структура в отличие от функциональной, ха­рактеризующей совокупность выполняемых городом функций, обладает большой инерционностью. В силу своей жесткости, закрепленности функцио­нальных зон, параметров площадей и улиц она с трудом подда­ется изменениям, сопротивляется переустройству. Эта инерци­онность особенно сильна в исторических городах с их ценным историко-культурным наследием. В Москве, где были осущест­влены крупные градостроительные акции в соответствии с не­сколькими генеральными планами начиная с 1935 г., основной рисунок главных магистралей, общий характер радиально-концентрической системы улиц и дорог сохранился, проявив поразительную устойчивость. А

Рисунок 3.6 – Полицентрическая, моноцентрическая и прерывно-непрерывная формы городского плана