Учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью»

Градостроительная деятельность – деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования и развития территорий и поселений, определения видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов. Также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей территорий и поселений.
Градостроительная документация – система видов и стадий проектирования, обеспечивающих разработку и осуществление градостроительных прогнозов и программ, а также реализацию инвестиций.
Градостроительные программы – текстовые, табличные и графические документы, включающие комплекс плановых и практических мер для достижения градостроительного эффекта с учетом рационального природопользования, ресурсосбережения и сохранения историко-культурного наследия.
ДВОРЕЦ. 1. В постройках феодального замка – жилище князя. Позднее этим понятием обозначали здание с богатой внутренней и наружной отделкой без крепостных стен и валов и образующей вместе со служебными постройками и прилегающим парком единый ансамбль. 2. В широком смысле слова – любое монументальное здание, художественно решенное снаружи и внутри.
ДЕКОР – система украшений сооружения – фасада или интерьера. Может быть как простой (например, одноцветная покраска, однородная фактурная обработка поверхности и т.д.), так и сложной (сочетание орнамента и изображения, скульптуры и росписи, различных по фактуре и текстуре материалов). Декор – одно из средств зрительного объединения зданий или предметов в ансамбль.
ДЕТИНЕЦ, кремль, другое название укрепленного центра древне-русского города. В летописях внутренние ограды называли как детинец, так и днешний град (дне - внутренний), а позднее и кремль, хотя название детиней существовало параллельно до XVI в.
ДОЛЬМЕН – погребальное сооружение эпохи бронзы и раннего железного века, один из видов мегалитических построек. Представляет собой несколько каменных глыб и плит огромного размера, поставленных вертикально и перекрытых массивной горизонтальной плитой. В некоторых дольменах плита, закрывающая вход, имеет большое круглое или овальное отверстие. Встречаются дольмены более сложной конструкции: соединяющиеся узким коридором, образованным из стоящих плит или переходящих в ряд продольных, следующих одна за другой камер, все более расширяющихся и углубляющихся в землю (крытые ходы). Стены и потолки внутри дольмена иногда покрывались орнаментом – рельефным или нанесенным красками. Служил местом погребения, но первоначально, вероятно, святилищем.
ДОМИНАНТА – главный по силе художественной выразительности акцент в системе застройки, зданиях или в парковом пейзаже, которому подчинены другие элементы. Доминанта может проявиться в форме, цвете, фактуре или идейном содержании. Доминанта – господствующий своей величиной, формой или отделкой архитектурный элемент в здании, здание в ансамбле, в окружающей застройке и природном окружении.
ДОНЖОН – в средневековом укрепленном замке – главная башня, стоящая внутри крепостных стен и не связанная с ними. Донжон был сторожевой башней в системе обороны крепости, последним пунктом обороны при осаде и одновременно жилищем феодала. Несколько ярусов донжона имели различное назначение: в подземелье находилась тюрьма, на 1-м этаже – хозяйственные помещения, ан 2-м – хозяйские покои (одновременно зал, столовая и спальня), на 3-м этаже – комнаты для слуг, на плоской кровле с парапетом – сторожевой пункт. Единственный вход был расположен высоко над землей, внутрь попадали по приставным лестницам. Междуэтажные перекрытия были либо деревянными с деревянными же лестницами с этажа на этаж, либо сводчатыми, тогда каменные лестницы устраивались в пристройке к башне.