Toshkent davlat yuridik instituti fuqarolik huquqi

1.2.  M u lk   ijarasi  sh a rtn o m a sin in g   m azm uni

M ulk  ija r a s i  s h a rtn o m a s in in g   m a z m u n in i  ta r a f l a r   o 'r ta s id a  

belgilanadigan  huquq  va  m ajburiyat  tashkil  etadi.

Mulk ijarasi shartnom asi bo'yicha barcha  m uhim  shartlari to'g'risida 

ta r a f la r   o 'z a ro   k e lis h g a n   va  q o n u n   b ilan   ta la b   q ilin g an   sh a k ld a  

rasm iylashtirilgan  v aq td an  boshlab  tuzilgan deb  hisoblanadi.  Mulk  ijarasi 

shartnom asining  m uhim   shartlari  bo'lib,  shartnom a  obyekti,  shartnom a

www.ziyouz.com kutubxonasi

---

m u d d a ti  va  h aq n in g   m iqdori,  sh u n in g d e k   ta ra fla rn in g   s h a rtn o m a  

shartlarini  buzganda  qo'llaniladigan  javobgarliklar  hisoblanadi.

Tomonlar  shartnom a  shartlariga  rozi  bo'lib  o'zaro  kelishganlaridan 

va uni belgilangan shaklda rasmiylashtirganlaridan so'nggina ularda huquq 

va  m ajburiyat  vujudga  keladi.

Ijaraga  beruvchi  ashyoni  m uayyan  m u ddatga  foydalanish  u ch u n  

ijaraga oluvchiga berish majburiyatiga, ijaraga oluvchi shartnom a bo'yicha 

kelishilgan  ashyoni  o'ziga  topshirishni  talab   qilish  huquqiga,  ijaraga 

beruvchi  buning  uchun  haq  olish  huquqiga  ega  bo'ladi,  ijaraga  oluvchi 

esa haq to'lash m ajburiyatiga  ega bo'ladi.  Bunda  huquq va m ajburiyatlar 

bir-biriga qaram a-qarshidek ko‘rinsa-da ular bir m aqsad sari yo'naltirilgan 

bo'ladi. Fuqarolik Kodeksining mulk ijarasini tartibga soladigan normalarida 

taraflarning  huquq  va  m ajburiyatlari  tenglik  asosida  ishlab  chiqilgan. 

X u su san ,  b ir  ta ra fn in g   h u q u q i  q a rs h is id a   ik k in c h i  b ir  ta r a fn in g  

m ajburiyati  bo'lishini  va  aksincha  h a r  bir  burchli  taraf  o'z  qarshisida 

unga  huquqi  bo'lgan  tarafni  bo'lishini  talab  etadi.