Toshkent davlat yuridik instituti fuqarolik huquqi

3-§. Q u rilish pudrati shartnom asi.
1. Q u rilish pud rati shartn om asi tu sh u n ch a si
va u n in g huq uqiy b elgilari
Q urilish p u d ra ti sh a rtn o m a si p u d ra t sh artn o m asin in g b ir tu ri 
hisoblanadi. Chunonchi, O'zbekiston Respublikasi Fuqarolik Kodeksining 
6 6 6 -m o d d a sid a q u rilish p u d r a ti s h a rtn o m a si b o 'y ic h a p u d ra tc h i 
shartnom ada belgilangan m u d datd a buyurtm achining topshirig'i bilan 
m uayyan obyektni qurish yoki boshqa qurilish ishini bajarish majburiyatini 
oladi, buyurtm achi esa pudratchiga ishni bajarish uchun zarur sharoit 
yaratib berish, ishni qabul qilish va kelishilgan haqni to'lash m ajburiyatini 
oladi. Qurilish pudrati shartnom asi mam lakat iqtisodiyotida ko'p qo'llanishi 
bilan va o'ziga xos jihatlarga egaligi bilan m aishiy pudrat, loyiha va 
q id iru v ish lari p u d ra ti, ilm iy tek sh irish , ta jrib a -k o n s tru k to rlik va 
texnologiya ishlari pudrati shartnom alaridan ajralib turadi.
Qurilish pudrati shartnom asi m urakkab tuzilishga ega. Chunonchi 
ushbu shartnom a boshqa p u d rat shartnom alaridan farqli ravishda tartibga 
solish doirasi keng qam rovli h am d a boshqa sh artn o m alarn in g ham
elem entlarini o'zida m ujassam etadi.
Qurilish pudrati shartnom asi korxonalami, turar-jorylam i bino va 
inshootlarni qurish, qay ta tam irlash va rekonstruksiya qilish, m ontaj 
ishlarini amalga oshirish m aqsadida tuziladi.
P u d ra t shartnom alari ichida qurilish pudrati huquqiy tartibga solish 
m a n b a la rig a boyligi bilan a jra lib tu radi. C hunki bu sh artn o m av iy
m unosabatlarni, uning subyektlarini huquqiy tartibga soluvchi bir qator 
qonun hujjatlari qabul qilingan.
P u d ra t shartnom asi tarixiga nazar tashlaydigan bo'lsak sobiq ittifoq 
d a v r id a q u r ilis h p u d r a t i b ila n b o g 'liq m u n o s a b a tla r u m u m a n
rivojlanm asdan qoldi. T o'g 'ri bu davrda qurilish pud rati shartnom asi

---

alohida shartnom a ekanligi aytilsa-da, unda albatta rejali asos m ajburiy 
ekanligi va sotsialistik korxonalar o'rtasida amalga oshirilishi aytib o'tilgan. 
F a q a tg in a 1952-yilga kelib q u rilis h p u d r a ti s h a rtn o m a s i p u d r a t 
shartnomasini bir shakli emas, balki alohida shartnom a ekanligi ta ’kidlandi 
va bunga huquqiy asos yaratildi.
Qurilish pudrati munosabati 1991-yildan so'ngina mamlakatimizda 
bozor m unosabatlari qaror topishi bilan bog'liq holda rivojlanib bordi.
O 'tgan d av r mobaynida qurilish pudratini huquqiy tartib ga soluvchi 
qonun hujjatlari qabul qilindi. Ular bevosita yoki bilvosita qurilish pudrati 
munosabatini tartibga solishga asos bo'ladi.
Jum ladan, O'zbekiston Respublikasining Fuqarolik Kodeksi, Uy- 
joy kodeksi, Shaharsozlik kodeksi, X o'jalik yurituvchi subyektlarning 
faoliyatining shartnom aviy-huquqiy bazasi to'g'risidagi qonun, Qurilish 
sohasidagi huquqbuzarliklar u c h u n y uridik shaxslarning javobgarligi 
to'g'risida ’’gi1 qonunlar qabul qilingan bo'lsa, qonun osti aktlari jumlasiga:
- O 'zbekiston Respublikasi V azirlar M ahkam asining 2007-yil 3- 
yanvardagi 2-son qarori bilan tasd iq lan g an “U y-joy qurilishiga, uni 
rekonstruksiya qilishga va sotibolishga ipoteka krediti berish to 'g ‘risida”gi 
Nizom2;
- O'zbekiston Respublikasi V azirlar M ahkam asining 2006-yil 30- 
dekabrdagi 272-son qarori bilan tasdiqlangan “Yakka tartibdagi uy-joy 
qurilishi to‘g ‘risida”gi Nizom3;
- O'zbekiston Respublikasi Prezidentining 2007-yilda bolalar sportini 
riv o jla n tirish ja m g 'a rm a si 
b u d je tin i v a b o lalar s p o rt o b y e k tla ri 
qurilishining manzili aniq dasturini tasdiqlash to'g'risidagi 2006-yil 26- 
dekabrdagi Qarori;
- O'zbekiston Respublikasi Prezidentining 2006-yil 20-dekabrdagi 
pq-535-son qarori bilan tasdiqlangan 2007-2010-yillarda va uzoq m uddatli 
istiqbolda u m u m iy fo y d alan ilad ig an av tom o b il y o 'lla ri q u rilish in i 
rivojlantirish Konsepsiyasi4;
- Toshkent shahar hokimining 2005-yil 11-iyuldagi 326-sonli qarori 
bilan tasdiqlangan Shaharsozlik inshootlarini joylashtirish hujjatlarini