Тамирлаш Фаровон Сервис” бк мчж билан кўп квартирали уйларда жойлашган нотурар жой бино мулкдорлари ўртасидаги ш а р т н о м а " " 2021 йил Термиз шахри Кейинги ўринларда Термиз шаҳридаги «Тамирлаш Фаровон Сервис»

III. Мажбурий бадаллар миқдори
ва уларни тўлаш тартиби
3.1. Мулкдорнинг умумий харажатлар бўйича ҳар ойлик мажбурий бадали миқдори бошқарув ташкилот томонидан ҳар йили бошқарув ташкилот аъзолари умумий йиғилиши тасдиқлаган иш режаси ҳамда бошқарув ташкилот даромадлари ва харажатларининг йиллик сметаси асосида ҳисоблаб чиқилади.
Бошқарув ташкилот 2 кун муддатда Мулкдорни бошқарув ташкилот аъзоларининг умумий йиғилиши тасдиқлаган ҳар ойлик мажбурий бадал миқдори ҳақида хабардор қилади.
3.2. Мулкдорларнинг ҳар ойлик мажбурий бадаллари бошқарув ташкилотнинг ҳисоб рақамига жорий ойнинг 10-кунидан кечиктирмай, бошқарув ташкилот тайёрлаган тўловнома асосида тўланади.
3.3. Йил давомида ҳар ойлик мажбурий бадаллар миқдори бошқарув ташкилот аъзоларининг умумий йиғилиши қарорига кўра ўзгартирилиши мумкин.
3.4. Бошқарув ташкилот аъзолари умумий йиғилиши қарори билан умумий мулкни мукаммал таъмирлаш ёки умумий мулкни сақлаш билан боғлиқ бошқа мақсадлар учун мақсадли мажбурий йиғим белгилаши мумкин.
Мақсадли йиғим бошқарув ташкилот аъзолари умумий йиғилиши қарорида белгиланган тартибда ва муддатда тўланади.
3.5. Агар амалда қилинган умумий харажатлар умумий мулк мулкдорлари томонидан тўланган бадаллар суммасидан ошиб кетса, Мулкдор харажатларнинг тўланмаган суммасидаги ўз улушини бошқарув ташкилот хабарномасини олган пайтдан бошлаб 10 кун мобайнида тўлайди.
Агар умумий харажатлар бўйича амалда қилинган харажатлар умумий мулк мулкдорлари томонидан тўланган суммадан кам бўлса, маблағларнинг фойдаланилмаган қисми умумий мулкни келгусидаги таъмирлаш ишларига йўналтирилади.
IV. Томонларнинг жавобгарлиги
4.1. Томонлар ушбу шартнома бўйича ўз зиммасига олган мажбурияларини бажармаганлик учун унинг шартларига кўра ва қонун ҳужжатларига мувофиқ моддий жавоб беради.
4.2. Барча турдаги зарарлар ёки зиёнлар бошқарув ташкилот ёки унинг ходимларининг нотўғри хатти-ҳаракати туфайли юзага келмаган бўлса, бошқарув ташкилот улар учун жавоб бермайди.
4.3. Бошқарув ташкилот ёки ихтисослаштирилган ташкилот вакилига кўздан кечириш ва хизмат кўрсатиш, таъмирлаш ишларини бажариш учун киришга йўл қўймаган Мулкдор бунинг натижасида кўрилган зарар учун моддий жавобгар бўлади.
4.4. Ушбу шартномада кўзда тутилган бадалларни тўлаш муддати бузилган тақдирда Мулкдор ҳар бир кечиктирилган кун учун тўлов муддати кечиккан сумманинг ___ фоизи миқдорида пеня тўлайди.
4.5. Бинодан фойдаланмаслик ва/ёки умумий мулкдан (ёки унинг қисмларидан) фойдаланишдан бош тортиш Мулкдорни ушбу шартнома бўйича мажбуриятларини бажаришдан озод этмайди.
4.6. Томонлар бартараф этиб бўлмайдиган вазиятлар (форс-мажор) оқибатида ушбу шартнома бўйича мажбуриятларни қисман ёки тўлиқ бажармаганлик учун жавобгарликдан озод этилади.