Шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари шаҳарсозлик

для игр детей дошкольного и младшего 
школьного возраста 
0,7 
12 
для отдыха взрослого населения 
0,1 
10 
для занятий физкультурой 
2,0 
10-40 

---

ШНК 2.07.01-03* Стр.205 
для хозяйственных целей 
0,3 
20* 
для стоянки автомашин 
0,8 
по таблице 44 

---

Стр.206 ШНК 2.07.01-03*
Примечания: 1*. - Расстояние 
от 
площадок 
для 
сушки
белья 
не 
нормируется.
2. Расстояние 
от 
площадок 
мусоросборников до
физкультурных 
площадок 
следует 
принимать не менее 20 м. 
3. Расстояние от площадок для выгула 
собак до жилых и общественных зданий 
– не менее 40 м. 
 
IV. СЕЛИТЕБНЫЕ ТЕРРИТОРИИ 
СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ 
ПУНКТОВ 
Планировочная структура 
 
31. Размеры 
селитебной 
терри-тории следует принимать в 
зави-симости 
от 
численности 
населения, 
средней 
величины 
семьи, площади приусадебных 
участков, размеров и особенностей 
планировочной 
струк-туры 
сельского населенного пункта, 
характера 
ландшафтно-
климатичес-ких условий. 
Для 
предварительных 
расчетов величина селитебной 
зоны 
в 
зави-симости 
от 
применяемых типов заст-ройки 
может быть определена по табл. 6. 
Таблица 6 
 
Примечание. Более мелкие показа-
тели принимаются для пустынь. 
 
 
 
 
 
Общественные центры 
32*. Систему 
общественных 
центров 
сельских 
населенных 
пунк-тов следует разрабатывать в 
увязке со схемами и проектами 
планировки районов, и схемами 
архитектурно-планировочной 
организации 
терри-тории 
сельскохозяйственных 
пред-
приятий согласно ШНК 2.07.04-06 
«Архитектурно-планировочная 
орга-низация 
территорий 
сельскохозяйст-венных 
предприятий» 
в 
следующем 
составе: 
общественный 
центр 
сельского населенного пункта; 
махаллинские центры. 
В сельских населенных пунк-
тах, выполняющих роль центров 
сельских систем расселения, об-
щественный центр выполняет 
функ-ции центра межселенного 
обслужи-вания. 
33. Структуру 
и 
состав 
общест-венных центров следует 
определять в соответствии с 
величиной сельс-кого населенного 
пункта, его ролью в системе 
обслуживания, 
а 
также 
особенностями планировочной ст-
руктуры сельского населенного 
пункта. 
Расчетные 
показатели 
объектов обслуживания следует 
Тип застройки 
Селитебная 
территория 
м
2
/чел 
чел/га 
1-2-
квартирные 
дома с приуса-
дебными 
участ-ками, 
м
2
: 
2500 
210-240 
17-15 
2000 
260-280 
21-18 
1500 
390-460 
26-22 
1200 
330-390 
30-26 
1000 
280-330 
36-31 
800 
480-560 
40-36 
600 
580-670 
48-41 

---

ШНК 2.07.01-03* Стр.207 
принимать в соответствии с разд. 
VII. 
34. В сельских населенных 
пунктах, имеющих в плане вытя-
нутые или расчлененные формы, 
возможно дополнительно предус-
матривать 
размещение 
подцентров 
обслуживания, 
произведенных в со-ответствии с 
расчетами. 
Для укрупненных показателей 
территориальные 
размеры 
общест-венного центра (без учета 
парка и плоскостных спортивных 
сооруже-ний) следует определять 
из расчета 8-12 м
2
/чел. (большие 
показатели - для 
малых 
населенных пунктов). 
35*. Для 
повышения 
экономич-ности планировочного 
решения об-щественного центра 
следует исполь-зовать в застройке 
центра 
укруп-ненные 
кооперированные типы зда-ний. 
Для создания благоприятных 
условий 
пребывания 
на 
территории застройки инвалидов 
и 
маломобиль-ных 
групп 
населения 
руководство-ваться 
требованиями ШНК 2.07.02-07 
«Проектирование среды жизне-
деятельности 
с 
учётом 
потребностей 
инвалидов 
и 
маломобильных групп населения» 
Жилая застройка 
36*. Основными 
структурными элементами жилой 
территории сле-дует принимать:
усадьбу, размеры которой 
опре-деляются 
заданием 
на 
проектиро-вание основанном на 
Земельном кодексе РУз; 
жилой комплекс, состоящий 
из нескольких жилых групп, 
форми-рующийся 
по 
типу 
«махалля».
Состав, размеры и архитек-
турно-планировочная 
организация элементов жилой 
застройки сельс-ких населенных 
пунктов 
определя-ются 
функционально-бытовыми 
процессами соседского общения се-
мей. 
Элементы, обеспечивающие 
благоприятные 
условия 
пребывания 
инвалидов 
и 
маломобильных групп населения 
определяются в соот-ветствии с 
ШНК 
2.07.02.-07 
«Проек-
тирование 
среды 
жизнедеятельности 
с 
учётом 
потребностей 
инвалидов 
и 
маломобильных групп населения»
37. Величину 
общественных 
территорий жилых комплексов 
сле-дует принимать по табл. 7. 
Таблица 7 
Назначение 
территории 
Норма на 1 жителя, 
м
2
Оазисы в 
пустынях 
Оазисы 
равнин и 
предгорий 
Многофункциона
льные 
игровые 
пло-щадки 
для 
детей 
1,5 
2,0-2,5 
Площадки для 
отдыха взрослого 
населения 
1,0 
1,0-1,5 
Участки для 
общественного 
центра жилого 
комплекса 
(махалля) 
0,5 
1,0 
 
38. Селитебная 
территория 
сельского населенного пункта не 
должна 
пересекаться 
автомобильны-ми 
дорогами 
1 
категории 
с 
интен-сивностью 

---

Стр.208 ШНК 2.07.01-03*
движения 
более 
20 
тыс. 
автомобилей в сутки, не рекомен-
дуется также пересечение террито-
рии дорогами II и III категорий, а 
также
дорогами, 
предназначенными 
для 
транзитного движения сельско-
хозяйственных машин и прогона 
скота. 
39. Для застройки сельских на-
селенных пунктов следует предус-
матривать преимущественно мало-
этажные 1-2-квартирные жилые 
дома усадебного типа. 
40*. Планировочная 
организация приусадебного участка 
должна обес-печивать возможность 
перспектив-ного роста жилого дома 
и хозяйст-венных построек с учетом 
развития семьи и изменения ее 
структуры. 
Постройка 
для 
содержания скота и птицы в 
пределах 
участка 
следует 
располагать на расстоянии не менее 
15 м от окон жилых помещений 
дома. Этот разрыв может быть 
уменьшен при условии санитарно-
гигиени-ческих требований. 
 
V. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ 
ТЕРРИТОРИИ 
 
41. Производственные 
террито-рии 
городских 
населенных 
пунктов 
следует 
формировать 
в 
виде 
про-
мышленных зон, объединяющих 
промышленные предприятия на 
ос-нове общей производственной 
ин-фраструктуры 
и 
вспомогательных производств. 
Промышленные зоны следует 
формировать согласно производ-
ственно-технологическим, 
транспор-тным, 
санитарно-
гигиеническим 
и 
функциональным требованиям в 
пределах 
общего 
количества 
трудя-щихся 30 тыс. чел. Большая 
числен-ность 
трудящихся 
допускается при соответствующих 
обоснованиях. 
42.* В проектах и схемах пла-
нировки 
и 
застройки 
промышленных зон необходимо 
предусматривать очередность их 
развития с учетом прогнозов 
развития 
соответствующих 
отраслей производства. 
42.1. В 
состав 
функциональных 
зон 
производственной застройки, зон 
инженерной и транспортной ин-
фраструктур могут включаться:
коммунальные 
зоны
 – зоны 
размещения 
коммунальных 
и 
склад-ских объектов, объектов 
жилищно-коммунального 
хозяйства, объектов транспорта, 
объектов оптовой тор-говли; 
промышленные 
зоны
 – зоны 
размещения 
промышленных 
объек-тов 
с 
различными 
нормативами 
воз-действия 
на 
окружающую среду, как правило, 
требующие устройства са-нитарно-
защитных зон шириной бо-лее 50 
м, а также железно-дорож-ных 
подъездных путей; 
иные виды 
производственной 
(научно-производственные зоны, 
технопарки), инженерной и транс-
портной инфраструктуры. 
В зонах производственной 
заст-ройки допускается размещать 
соору-жения 
и 
помещения 
объектов ава-рийно-спасательных 
служб, 
обслу-живающих 
расположенные 
в 
произ-
водственной зоне предприятия, 

---

ШНК 2.07.01-03* Стр.209 
объ-екты 
инженерной 
и 
транспортной 
инфраструктуры, 
связанные 
с 
обес-печением 
деятельности располо-женных на 
территории 
зоны 
объек-тов, 
объекты 
обслуживания 
про-
мышленно-производственного 
пер-сонала и другие объекты. 
П р и м е ч а н и я : 1. При 
размещении 
и 
реконструкции 
предприятий и других объектов на 
территории